(略) 茌 (略) 將于2024年5月6日10時至2024年5月7日（法院賬戶名： (略) 茌 (略) ， (略) 址http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 名下位于堯廟鎮(zhèn)大韓 (略) 西的土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬物、設(shè)備

標(biāo)的詳情：

1.該標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證書號為晉（2018） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號坐落于堯廟鎮(zhèn)大韓 (略) 西，用途為商服用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓，使用權(quán)面積為7357㎡，使用期限至2051年6月15日止。

2.地上建筑物的總建筑面積為6135.53㎡，附屬物包括水泥地面、磚混圍墻、下水道等，設(shè)備包括雙柱汽車舉升機、熱泵熱水器等。具體狀況詳見下表：

本明細(xì)表僅供參考，不作為成交后交付的依據(jù)，各競買人請務(wù)必實地查看、認(rèn)真清點后再決定是否參與競買。標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量品質(zhì)、規(guī)格型號及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（具體詳情請查看評估報告）

標(biāo)的說明：

1.拍賣標(biāo)的存有租賃，租賃期限截止到2026年6月30日，本院和評估機構(gòu)現(xiàn)場勘查時，上述財產(chǎn)實際由承組人占有、使用、看管，且在承租人帶領(lǐng)和指認(rèn)下進行登記完成的。該標(biāo)的具體租賃的相關(guān)事宜意向競買 (略) 及輔拍機構(gòu)。

2.以現(xiàn)狀進行拍賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。競買人競得標(biāo)的物并繳納尾款后，需 (略) 承辦法官，協(xié)商拍賣標(biāo)的物交付詳細(xì)事宜。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：*元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2024年4月30日18時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，不安排統(tǒng)一看樣，有意者請自行前往。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、其他相關(guān)條件

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。

說明：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，由原買受人補交，拒不補交的，法院將強制執(zhí)行。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年4月3 (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財務(wù)狀況及支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有。

優(yōu)先購買權(quán)人主張優(yōu)先購買權(quán)的，需于2024年4月3 (略) 提交書面申請和享有優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)證明材料，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年5月17日1 (略) 指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(2023)魯1503執(zhí)恢2 (略) (略) 名下位于堯廟鎮(zhèn)大韓 (略) 西的土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬物、設(shè)備的拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶 名： (略) 茌 (略)

賬 號：**

開戶行：齊魯銀行茌平支行

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0635-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0635-*

司法拍賣輔助機構(gòu)：山東 (略) (略)

開誠輔拍咨詢電話：*

開誠輔拍客服電話：400-6161-679

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) 茌 (略)

2024年4月19日