一、地塊基本情況

地塊名稱(chēng)： (略) (略) 東側(cè)、 (略) 南側(cè)、 (略) 西側(cè)地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“調(diào)查地塊”）

占地面積：(略).58m²

地理位置：位于 (略) (略) 東側(cè)（中心地理坐標(biāo)為：東經(jīng)114.(略)°，北緯35.(略)°）

土地使用權(quán)人：?？h (略)

地塊土地現(xiàn)狀情況：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘可知，該地塊現(xiàn)狀主要以商鋪、辦公場(chǎng)所為主，西側(cè)主要為商鋪，僅用于汽車(chē)維修、零售；東南側(cè)為已荒廢的預(yù)制樓板廠(chǎng)（內(nèi)部已全部清理拆除）、報(bào)廢 (略) 點(diǎn)（不涉及鈑金、噴漆工藝）、已荒廢的棚房（內(nèi)部已空置）及倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)僅用于儲(chǔ)存，均不涉及生產(chǎn)加工活動(dòng)； (略) 域?yàn)檗r(nóng)用地。

未來(lái)規(guī)劃：居住用地兼容商業(yè)用地（R/B）、綠地與廣場(chǎng)用地（G）

土壤污染狀況調(diào)查單位：鶴壁 (略)

調(diào)查緣由：調(diào)查地塊未來(lái)規(guī)劃為居住用地兼容商業(yè)用地（R/B）、綠地與廣場(chǎng)用地（G），為保障人民群眾的身體健康，防止地塊因功能置轉(zhuǎn)換帶來(lái)新的環(huán)境問(wèn)題，根據(jù)《關(guān)于貫徹落實(shí)土壤污染防治法推動(dòng)解決突出土壤污染問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》（環(huán)辦土壤〔2019〕47號(hào)）、《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》“第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”要求，對(duì)地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，為后續(xù)的開(kāi)發(fā)建設(shè)提供依據(jù)。

為保障地塊土壤環(huán)境符合建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，我司接受調(diào)查委托工作，對(duì)地塊進(jìn)行建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查。我單位經(jīng)過(guò)資料收集、現(xiàn)場(chǎng)勘查、現(xiàn)場(chǎng)走訪(fǎng)和會(huì)談、資料分析，在此基礎(chǔ)上，按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）所規(guī)定的原則、方法、內(nèi)容及要求，編制了《河南省鶴壁市?？h衛(wèi)河路東側(cè)、云溪路南側(cè)、衛(wèi)溪路西側(cè)地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》。

根據(jù)《?？h國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021年—2035年）》，本地塊規(guī)劃用途為居住用地兼容商業(yè)用地（R/B）、綠地與廣場(chǎng)用地（G）。該地塊需要開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查工作。

二、第一階段土壤污染狀況調(diào)查

調(diào)查單位于2025年1月通過(guò)資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪(fǎng)談等形式對(duì)本地塊進(jìn)行了第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作。根據(jù)資料收集和人員訪(fǎng)談得知，該地塊歷史主要 (略) 、辦公場(chǎng)所為主，西側(cè)主要為商鋪，僅用于汽車(chē)維修、零售，均不涉及生產(chǎn)加工活動(dòng)； (略) 域?yàn)檗r(nóng)用地。通過(guò)調(diào)查可以證明地塊內(nèi)潛在污染源對(duì)調(diào)查地塊環(huán)境影響較小。

受?？h (略) 的委托，鶴壁 (略) 承擔(dān)該項(xiàng)目的土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告編制工作，我公司接到委托后立即成立項(xiàng)目組，并組織專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員于2025年1月對(duì)該地塊及周邊進(jìn)行了多次調(diào)查。通過(guò)充分研讀收集到的地塊相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪(fǎng)談，項(xiàng)目組基本掌握了地塊及周邊現(xiàn)狀和歷史情況。

1、歷史上不涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送。

2、歷史上不涉及環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等。

3、歷史上不涉及工業(yè)廢水污染。

4、歷史無(wú)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明有污染。

5、歷史上不存在其它可能造成土壤污染的情形。

6、不存在被污染跡象。

7、不存在來(lái)自周邊污染源的污染風(fēng)險(xiǎn)。

三、初步調(diào)查結(jié)論

結(jié)合人員訪(fǎng)談、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、歷史影像結(jié)果，調(diào)查地塊內(nèi) (略) 域當(dāng)前和歷史上均無(wú)可能的污染源；地塊相關(guān)資料較齊全，判斷依據(jù)充分。本次調(diào)查地塊受到污染的可能性較小，地塊土壤污染狀況可以接受。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）中的工作程序，調(diào)查地塊可以在第一階段結(jié)束土壤污染狀況調(diào)查工作，無(wú)需進(jìn)行第二階段調(diào)查，調(diào)查地塊可以作為居住用地兼容商業(yè)用地（R/B）、綠地與廣場(chǎng)用地（G）進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。