一、意向承租人資格
（一）意向承租人為境內(nèi)外企業(yè)法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。
（二）意向承租人還應具備以下條件：
1.具有良好的財務狀況和支付能力;
2.具有良好的商業(yè)信用；過往沒有涉及嚴重的債務法律糾紛；
3.意向承租人須未被“信用中國”網(wǎng)站(http://**.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單。
（三）禁止有污染的經(jīng)營或使用項目；
（四）意向承租人須符合國家數(shù)字家庭應用示范產(chǎn)業(yè)基地產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。
（五）意向承租人符合國家科技部《科技企業(yè)孵化器管理辦法》中“在孵企業(yè)”要求的優(yōu)先考慮，條件包括：
1.主要從事新技術(shù)、新產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和服務，應滿足科技型中小企業(yè)相關(guān)要求；經(jīng)營范圍包括軟件技術(shù)、計算機與智能技術(shù)、通信技術(shù)和微電子技術(shù)等信息技術(shù)，以及以下 (略) 絡、 (略) 、云計算和高性 (略) 為代表的新一代信息技術(shù)、人工智能、生物醫(yī)藥等行業(yè)的企業(yè)。
2.入駐本園區(qū)時，企業(yè)成立時間不超過24個月。
二、意向承租人需提交的資料清單
（一）《國家數(shù)字家庭應用示范產(chǎn)業(yè)基地租賃意向表》；
（二）營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）；
（三）法人身份證（復印件加蓋公章）；
（四）租金報價書；
（五）意向承租人為法人的，需提供未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的證明文件（國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://**的查詢結(jié)果打印件）；意向承租人為自然人的，需提供在中國執(zhí)行 (略) （http://**）失信被執(zhí)行人的查詢打印件；
（六）委托遞交資料的，須法人單位的授權(quán)委托書和被委托人的身份證復印件。
三、聯(lián)系方式
如需查看招租標的物現(xiàn)場及獲取本公告相關(guān)信息，請聯(lián)系邱小姐，聯(lián)系電話：020-*，聯(lián)系地址： (略) 番禺區(qū)小谷圍街青藍街26號研發(fā)大廈大堂園區(qū)服務中心。

一、租期及租金
（一）期滿招租方式：租賃期滿后重新進行招租。
（二）租金底價：人民幣65元/㎡/月。
（三）管理費定價：人民幣12元/㎡/月。
（四）該標的物出租按照“三保一租”方式計收費用，即先交納合同租賃期內(nèi)末年末月租金及管理費之和的3倍費用作為租賃保證金，再繳交當月租金和管理費。
二、招租方式
本次按物業(yè)現(xiàn)狀公開招租，采用“暗標報價”，遵循價高者得的原則確定承租方，意向承租戶所報價格不得低于租金底價。

（一）本次經(jīng)公開告示出租信息后，有兩個或以上符合相關(guān)條件報名意向承租人的，按照我司相關(guān)招商管理辦法遴選出承租方。如只有一個符合條件的報名意向承租人，則該意向承租人為承租方。
（二）意向承租人須按照出租方提交的租賃合同版本的相關(guān)文件簽署。
（三）同等條件下原承租人享有優(yōu)先權(quán)。
（四）意向承租方須于收到《成交確認書》之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同及相關(guān)文件，過期視作意向承租方棄標處理。
（五）自成交確認書簽訂之日起2個月內(nèi)交付租賃場地。