? 

(略) 鎮(zhèn)保障性住房（龍企家園） (略)

龍招【2016】A77

    一、招標(biāo)單位： (略) (略)

二、招標(biāo)名稱： (略) 鎮(zhèn)保障性住房（龍企家園）租賃項目

　　三、出租標(biāo)的物：

　　 (略) 鎮(zhèn)保障性住房（龍企家園）位 (略) 龍鎮(zhèn)大道西南面，占地面積13.75畝，總建筑面積15904.6平方米，共有住宅樓三樓，分為1號樓、2號樓和3號樓，合計房屋套數(shù)280套、儲藏間290間，均為毛坯房。其中已出售房屋47套、儲藏間47間；剩余房屋233套、建筑面積10985.14平方米，剩余儲藏間243間、建筑面積2265.61平方米，即為本次租賃項目整體出租標(biāo)的物。

　　四、承租方式：以上述233套房屋及配套儲藏間243間整體為租賃規(guī)模范圍。承租年限一定五年（具體以租賃合同租賃期限為準(zhǔn)）。中標(biāo)者應(yīng)繳納相當(dāng)于一年中標(biāo)報價租金的合同履約保證金，于承租合同生效之日起三天內(nèi)一次性付清， (略) 完畢歸還（無息）。租金分年繳納；其中第一年中標(biāo)者 (略) 裝修需要一定時間和費用，裝修費用由競得者負擔(dān)、抵消租金，故第一年不交租金；第二、三、四、五年租金分別于年初前一個月內(nèi)一次性付清。

　　五、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)，明底暗標(biāo)。

　　六、取標(biāo)原則：

　　1、投標(biāo)人可自愿投標(biāo)報價。

　　2、以五年租賃費作為投標(biāo)報價，等于或大于五年租金底價（其中第一年免交）為有效標(biāo)，小于五年租金底價（其中第一年免交）為無效標(biāo)。在有效標(biāo)范圍內(nèi)、投標(biāo)報價最高者優(yōu)先中標(biāo)。若有幾個最高報價者時，則抽簽確定中標(biāo)。如果均為無效標(biāo)，則按照投標(biāo)報價由高到低順序、依次議標(biāo)。

　　七、報名須知：

　　1、投標(biāo)人資格要求：具有一定經(jīng)濟實力和良好信譽的單位和個人，包括下列情況之一者均可報名：

   （1）、公民；

   （2）、具有獨立法人資格的企事業(yè)單位和個私工商戶；

   （3）、 (略) 會組織。

　　 2、投標(biāo)人、投標(biāo)單位及法定代表人在截至資格審查時不得有 (略) 行賄犯罪檔案查詢系統(tǒng)中的有關(guān)記錄，否則將被拒絕報名。

　　3、本次出租的標(biāo)的物功能及用途為保障性住房，要求承租人合法、安靜租賃，不得給周邊環(huán)境造成影響，不得改變房屋原結(jié)構(gòu)，否則將拒絕報名并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　4、租賃期間若有購買房屋時，承租方必須服從招租方的售房安排，退租交房。相關(guān)裝修費用結(jié)算：若在租賃期間第一年內(nèi)因招租方售房安排、退租交房的，則按中介機構(gòu)評估價確定結(jié)算；若租賃期間在第二、三、四、五年內(nèi)因招租方售房安排、退租交房的，相關(guān)裝修費用則由承租方負責(zé)。租金按實結(jié)算。

　　5、租賃期間承租方不得轉(zhuǎn)租經(jīng)營；承租方應(yīng)負責(zé)保障性住房（龍企家園）整體（包括已出售47套房屋）的物業(yè)管理、安保管理、水電維護、公共設(shè)施維護、水電費統(tǒng)收代繳等事務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費用、維修維護費用和各項損失、損耗。

　　八、投標(biāo)保證金為 *** 元。對于資格審查不合格者、投標(biāo)保證金于資格審查后五天內(nèi)退還（無息）；對于資格審查合格但未中標(biāo)者、投標(biāo)保證金在開標(biāo)后五個工作日內(nèi)退還（無息）；中標(biāo)者投標(biāo)保證金待簽訂合同、并繳納合同履約保證金后退還（無息）。投標(biāo)保證金應(yīng)于 * 日下午1 (略) 轉(zhuǎn)帳、 (略) 人指定帳戶，不收現(xiàn)金，交款人名稱與投標(biāo)人名稱不一致的一律不收。 (略) 編號：龍招【2016】A77。投標(biāo)保證金繳款說明：

　　收款單位： (略) 市 (略) 鎮(zhèn)人民政府公共 (略) 投標(biāo)保證金專戶  

     (略) ： (略) (略) 慈 (略)

　　 帳    號： ***       

　　 財務(wù)及報名聯(lián)系人：馬旦旦      聯(lián)系電話： 0574— ***

　　傳真： ***        郵編： ***

　　 (略) 轉(zhuǎn)帳支票（或現(xiàn)金繳款單等），到 (略) 市公 (略) (略) 開具投標(biāo)保證金發(fā)票。

　　租賃費和合同履約保證金繳納帳戶另定。

　　九、公告日期： * 日至 * 日。

　　十、報名及投標(biāo)有關(guān)事項：

　　1、報名日期： * 日至 * 日（上午8：00—11：00時，下午13：00—16：00時；雙休日休息）。

　　2、報名地點： (略) 市公 (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 鎮(zhèn)范市 (略) 路1號、 (略) 鎮(zhèn)政府內(nèi)）。

　　3、報名須帶資料：

　?。?）、公民：本人居民身份證復(fù)印件、投標(biāo)保證金票據(jù)復(fù)印件。

　?。?）、企事業(yè)單位或個私工商戶：介紹信原件；營業(yè)執(zhí)照、法人代表居民身份證、投標(biāo)保證金票據(jù)、若是委托代辦的應(yīng)提供法人代表授權(quán)委托書及代理人居民身份證，以上資料的復(fù)印件各一份，所有復(fù)印件上均需加蓋公章。

　?。?）、 (略) 會組織：介紹信；組織機構(gòu)代碼證或其他資信材料、法人代表（或負責(zé)人）居民身份證、投標(biāo)保證金票據(jù)、若是委托代辦的應(yīng)提供法人代表授權(quán)委托書及代理人居民身份證，以上資料的復(fù)印件各一份，所有復(fù)印件上均需加蓋公章。

　　報名 (略) 資格審查； (略) 文件，并繳納資料工本費現(xiàn)金100元/份。

　　4、投標(biāo)事項：

　?。?）、 (略) (略) 。

　?。?）、定于 * 日上午9時開標(biāo) (具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn))。

　　                      招標(biāo)單位： (略) (略)

　　                      日    期： 二〇一六年十二月十二日