(略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上公開掛牌出讓公告

信土交網(wǎng)掛告字〔2025〕22號(hào)

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 委托本中心對(duì)以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使 (略) 上公開掛牌方式出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號(hào)：XYWG(略)；宗地坐落： (略) 水口鎮(zhèn)旺沖村、嶺上村（GD(略)號(hào)地塊）；宗地面積：2186.21平方米（3.2793畝）；出讓年限：工業(yè)50年。土地用途：二類工業(yè)用地（(略)）；容積率：0.8≤F≤3.5；建筑密度：≤40%；綠地率：≤20%；建筑高度：≤54米；土地規(guī)劃條件：信規(guī)條字〔2025〕059號(hào)；網(wǎng)上掛牌起始價(jià)為人民幣(略)元；增價(jià)幅度為人民幣(略)元；競(jìng)買保證金為人民幣(略)元；本宗地不設(shè)置出讓底價(jià)。

二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動(dòng)的具體時(shí)間安排：

（一）公告時(shí)間：2025年7月1日至2025年7月20日。

（二）申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)間：2025年7月21日0時(shí)至2025年7月30日17時(shí)。

（三）保證金截止時(shí)間：2025年7月30日17時(shí)止（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

（四）掛牌競(jìng)買時(shí)間：2025年7月21日0時(shí)至2025年7月31日10：00時(shí)。

（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年7月31日10：00時(shí)起。

三、競(jìng)買資格和要求：

為確保該宗土地出讓成交和項(xiàng)目的順利建設(shè)，特對(duì)競(jìng)買人資格及須承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)作如下要求：

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

（二）競(jìng)得人競(jìng)得該建設(shè)用地后，如競(jìng)得 (略) ， (略) (略) 進(jìn)行該地塊開發(fā)建設(shè)并由其簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“《合同》”），同時(shí)嚴(yán)格按信規(guī)條字〔2025〕059號(hào)規(guī)劃條件和《合同》進(jìn)行建設(shè)。競(jìng)得人須按政策規(guī)定繳納相關(guān)稅、費(fèi)。

（三）GD(略)號(hào)地塊產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型為廢棄資源綜合利用業(yè)，競(jìng)得人不符合上述準(zhǔn)入條件的，競(jìng)買無效，出讓人沒收競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金。

（四）競(jìng)得人應(yīng)按《合同》的約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得以任何方式和理由將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。

（五）競(jìng)買者須交競(jìng)買保證金(略)元，須在土地使用權(quán)出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《合同》，逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒收競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金。競(jìng)得人自簽訂《合同》后30日內(nèi)繳納全部土地出讓價(jià)款。

（六）競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按照《合同》約定，按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。競(jìng)得人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自逾期之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，出讓人有權(quán)解除合同，沒收保證金，并且依法追索競(jìng)得人賠償損失。

四、數(shù)字證書辦理及注冊(cè)流程：

（一）凡辦理數(shù)字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證與交易系統(tǒng)進(jìn)行綁定，按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人， (略) 上公開掛牌交易活動(dòng)。

（二）首次參加競(jìng)買活動(dòng)的競(jìng)買申請(qǐng)人，在辦理數(shù)字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證后，請(qǐng)登錄 (略) （廣東省· (略) ）（http://**-portal/index.html#/(略)/index） (略) 上交易系統(tǒng)注冊(cè)、綁定手續(xù)。

五、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）申 (略) 上掛牌交易系統(tǒng)查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)圖件。

（二）申請(qǐng)人在辦理交納競(jìng)買保證金時(shí)，必須填寫完整（精確到每一個(gè)符號(hào)）的隨機(jī)子賬號(hào)，并按隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)交納競(jìng)買保證金。

（三） (略) 上公開掛牌出讓采用增價(jià)競(jìng)價(jià)的方式，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人（設(shè)置有底價(jià)的， (略) 上掛牌出讓底價(jià)者除外）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，若有競(jìng)買人繼續(xù)競(jìng)價(jià)，則進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（四）競(jìng) (略) 上掛牌交易成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)，自行到本中心進(jìn)行資格審核，簽訂《成交確認(rèn)書》。競(jìng)得人須對(duì)資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。

六、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索取：

本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體競(jìng)價(jià)規(guī) (略) 上公開掛牌出讓文件，有意競(jìng)買者請(qǐng)于2025年7月4日后登(略)“ (略) (略) ”（http://**:9011/sso/），點(diǎn)擊“土地使用權(quán)交易”按鈕，查詢并下載相關(guān)出讓文件。

七、聯(lián)系方式：

（一）出讓人信息

聯(lián)系人： (略) (略) 劉先生

聯(lián)系電話：0668-(略)

（二）代理機(jī)構(gòu)信息

聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：0668-(略)

聯(lián)系地址： (略) 迎賓大道北玉都公 (略) 政務(wù)服務(wù)中心五樓

(略) (略)

2025年7月1日