(略) 市新 (略) 關(guān)于 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 路 * - (略) （第 * 次）

拍賣公告

(略) 市新 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) 市新 (略) (略) (略) (略) 公開第 * 次拍賣活動(dòng)(戶名： (略) 市新 (略) ，網(wǎng)址：http：/ *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 路 * - * 號(hào)樓2單元 * 號(hào)，建筑面積： * . * 平方米，網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)總價(jià)： *** . * 元，起拍價(jià)： *** . * 元，保證金： * 0元，增價(jià)幅度： * 元。

說明：

1、房屋 (略) 范圍內(nèi)， (略) 了解。 (略) 展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。

2、房屋瑕疵及 (略) 了解，競買成交后，本院出具拍賣法律文書，但不配合房屋過戶及 (略) 理。

3、該房產(chǎn)具體戶型、裝修等情 (略) 了解。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

4、 (略) 涉及抵押貸款、預(yù)告登記等相 (略) 了解。

5、 (略) 具體裝修、是否居住、出租 (略) 了解。

6、該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、過戶及稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)欠 (略) 了解，若成交，該 (略) 有費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

7、暫定于 * 年4 (略) 統(tǒng) * 安排看樣，若受疫情影響，可能會(huì)出現(xiàn)看樣時(shí)間推遲、改期或取消，請(qǐng)競買人提前聯(lián)系。

8、該房產(chǎn)相關(guān)過戶、稅費(fèi)、證件辦理情況等 (略) 到 (略) 進(jìn)行了解。

* 、競買人條件：

（ * ）凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買；
（ * ）競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院 (略) (略) 公開拍賣，并由 (略) 市 (略) 區(qū)煒煜計(jì)算機(jī)技 (略) (略) 、看樣相關(guān)拍賣輔助事務(wù)，自 * 日起至 * 日止（節(jié)假日休息） (略) ，有 (略) 聯(lián)系， * 日統(tǒng) * 安排看樣，咨詢電話： *** ， *** ，王法官。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，增價(jià)幅 (略) 確定，競買人以低于起拍價(jià)出價(jià)無效，不到保留價(jià)不成交，本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。。

* 、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。外觀、 (略) 情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費(fèi)等債務(wù)負(fù)擔(dān)； (略) 罰、保險(xiǎn)、年檢等；現(xiàn)存的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵；在過戶過程 (略) 門的具體要求等， (略) 了解。本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任， (略) 理以上事項(xiàng)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人競買成功后，財(cái)產(chǎn)如存在占用情況，本院將在 * (略) 騰空，具體時(shí)限不能確定。財(cái)產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中 (略) 門的具體要求，過戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符 (略) 門的具體要求而不能過戶、 (略) 有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任， (略) 理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人。標(biāo)的面積最終 (略) 門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，標(biāo)的物交付手續(xù) (略) 辦理，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，本院僅負(fù)責(zé) (略) 門出具相關(guān)法律文書。 (略) 涉及的買、賣雙方 * 切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)； (略) 費(fèi)由買受人承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、采暖等欠費(fèi)，均 (略) 處理。

重要提示：競拍人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求， (略) 承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛等標(biāo)的物不能過戶等情形相關(guān)的法律后果。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者， (略) 聯(lián)系。

本次拍賣已通知各方當(dāng)事人

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競買。 (略) 人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù) (略) 分交納。拍賣競價(jià)前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 市新 (略) 指定賬戶，拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后7個(gè)工作日（遇節(jié)假日順延）內(nèi)繳納，（戶名： (略) 市新 (略) 執(zhí)行款專戶， (略) ：中國 (略) (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** ）。預(yù)期未繳納的， (略) 理，保證金 * 律不退。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。

由于競買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、 (略) 銀、競買 (略) 向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請(qǐng)競買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。

以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際 (略) 銀行， (略) 告知為準(zhǔn)。

https:/ *** 在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線： *** 。

十 * 、拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后7個(gè)工作日（遇節(jié)假日順延） (略) 繳納，預(yù)期未繳納的， (略) 理，保證金 * 律不退。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、本次拍賣流拍后， (略) 人 (略) 債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價(jià)予以抵債的，應(yīng)于本次拍賣流拍后次日起 * 日內(nèi)以書 (略) 申請(qǐng)抵債，并于次日將價(jià)款 (略) ，逾期視為放棄權(quán)利。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自 (略) (略) 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢電話： *** ，王法官

(略) ： *** 6

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 市新 (略)

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