?

　　X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)公略受X省X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)官坦股份合略的委托，定于2018年#月#日11時(shí)30分在南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)公略對(duì)X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)官坦村市南路邊的市南路邊鋪略招投標(biāo)，略上報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)舉牌略(略址：http:/ *** )。歡迎有意參加的個(gè)人和單位報(bào)名競(jìng)價(jià)。

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　(一)資產(chǎn)類型及面積：商鋪，52㎡。

　　(二)略在位置：X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)官坦村市南路邊。

　　(三)資產(chǎn)使用范圍：商業(yè)，并且符合環(huán)保及法律法規(guī)要求。

　　(四)租賃/承包期限：5年，自2018年#月#日起至2018年#月#日止，免租期/基建期：10天(2018年#月#日至2018年#月#日)。

　　(五)交易底價(jià)：1012元/月，所有產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

　　(六)租金遞增方式：每三年在上年的基礎(chǔ)上遞增8%。

　　(七)租金收取方式：租金按月為一期收取，每期的前5日交付當(dāng)期租金。

　　(八)交易保證金為￥6500元，以轉(zhuǎn)賬(含網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金存款)形式于2018年#月#日至2018年#月#日繳納，繳納保證金賬號(hào)在競(jìng)投人通過申請(qǐng)后，經(jīng)鎮(zhèn)街報(bào)名資格審核通過后，將獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)(保略：略X略;賬戶名：X市略)，略查詢，并憑此隨略足額繳納保證金，系統(tǒng)將以此隨機(jī)賬戶作為識(shí)別競(jìng)投人身份。報(bào)名以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)，請(qǐng)各位競(jìng)投申請(qǐng)人提前交納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前24小時(shí)以上，同行(略)轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響報(bào)名，后果自負(fù)。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：交易保證金。保證金匯(存)款人必須與競(jìng)投人名稱一致，否則不予受理。一份保證金只能參與一宗交易的競(jìng)投。未能中略繳納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后予以原額無(wú)息退回繳納賬戶;若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

　　(九)略保證金為￥6500元，在競(jìng)得人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)略保證金(注：投標(biāo)人競(jìng)投中標(biāo)時(shí)繳納的交易保證金自動(dòng)略保證金，略分在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足，略分退回繳納賬戶)。

　　(十)合同簽訂后1天內(nèi)略保證金，拖欠租金30天后略保證金，合同違約后按每天5‰計(jì)算違約金，合同期滿略地清理。

　　(十一)略需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

　　二、競(jìng)投人(單位)準(zhǔn)入條件

　　(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。

　　(二)X省X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)官坦股份合略對(duì)投標(biāo)人的其他要求條件：

　　1.不能用于經(jīng)營(yíng)肥料、農(nóng)藥、蔬菜、肉類、易燃易爆危險(xiǎn)物品。;

　　2.要配合村做好消防、衛(wèi)生、計(jì)生檢查;

　　3.水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按商水商電價(jià)格繳納;

　　4.垃圾費(fèi)40元/月，用于運(yùn)走生活垃圾;

　　5.嚴(yán)禁在商鋪內(nèi)燃燒蜂窩煤;

　　6.所有產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)，如國(guó)家征用或集體開發(fā)，提前三個(gè)月通知，無(wú)條件解除合同，不作任何補(bǔ)償;

　　7.自行負(fù)責(zé)商鋪周邊環(huán)境衛(wèi)生清理。

　　(二)本略上在線報(bào)名(略址：http:/ *** )，現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)階梯為50元/月，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　四、略

　　競(jìng)投人可于2018年#月#日至2018年#月#日上午9：00至11：30，下午2：30至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到東涌鎮(zhèn)公略或南略進(jìn)行略。

　　五、報(bào)名資料

　　競(jìng)投人在線報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：身份證明材料(自然人身份證原件、法人身份證原件、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件等);

　　六、實(shí)地查看

　　本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意略查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

　　七、報(bào)名須知

　　1.略上在線報(bào)名并成功繳納保證金的競(jìng)投申請(qǐng)人，請(qǐng)于在2018年#月#日至2018年#月#日下午4：30(節(jié)假日除外)前到東涌鎮(zhèn)公略進(jìn)行實(shí)名(身份證原件)認(rèn)證并簽訂承諾書：經(jīng)審核通過的競(jìng)投資格的競(jìng)投人才算報(bào)名成功。

　　2.如需辦理交易委托書的，請(qǐng)于在2018年#月#日至2018年#月#日下午4：30(節(jié)假日除外)前到東涌鎮(zhèn)公略辦理。

　　3.經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2018年#月#日11時(shí)00分至11時(shí)30分前攜帶相關(guān)略現(xiàn)場(chǎng)辦理招投標(biāo)會(huì)簽到手續(xù)，2018年#月#日11時(shí)30分參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：法人或委托人有效身份證明文件原件。

　　八、特別聲明

　　(一)本站略為，標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書略提供。競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前，須詳細(xì)了解現(xiàn)狀(包括實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)，并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物存在瑕疵引起的問題，本站不承擔(dān)責(zé)任。

　　(二)競(jìng)投人如果對(duì)交易保證金歸屬有爭(zhēng)議的，或?qū)灰醉?xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由競(jìng)投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，本站不承擔(dān)責(zé)任。

　　(三)交易如僅有一個(gè)報(bào)名人符合競(jìng)投資格，并完成競(jìng)投資格確認(rèn)手續(xù)的，不論該競(jìng)略或是否參與競(jìng)價(jià)，均視為本次交易以底價(jià)成交，該競(jìng)投人競(jìng)得標(biāo)的物。

　　(四)根據(jù)交易規(guī)則，競(jìng)投時(shí)若出現(xiàn)價(jià)格與條件相同，以優(yōu)先資格(原承租人、本村戶籍人)確定中標(biāo)人;如無(wú)優(yōu)先資格，略搖珠(抽簽)形式確定中標(biāo)人;

　　(五)競(jìng)投人報(bào)名前，須詳細(xì)閱讀本《招標(biāo)公告》所有條款，承諾以底價(jià)競(jìng)投時(shí)必須舉牌報(bào)價(jià)。如競(jìng)投人一次都沒有舉牌，愿意將交易保證金全額歸標(biāo)略有。

　　(六)有下列情形之一的，屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：

　　1.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容;

　　2.投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人;

　　3.投標(biāo)略分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo);

　　4.略、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo);

　　5.投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取略動(dòng);

　　6.略人串通投標(biāo)的，略賄謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;

　　7.投略為之一，屬略為，略將其列入黑名單，略項(xiàng)目的投標(biāo)資格：

　　(1)以行賄謀取中標(biāo);

　　(2)3年內(nèi)2次以上串通投標(biāo);

　　(3)略人、其他投標(biāo)人或者國(guó)家、集體、公民的合法利益，造成直接經(jīng)濟(jì)損失30萬(wàn)元以上;

　　(4)其他串通投標(biāo)略為。

　　8.略期限屆滿之日起3年略為之一的，或者串通投標(biāo)、以行賄謀取中標(biāo)情節(jié)特別嚴(yán)重的，略政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　9.法律、行政法規(guī)對(duì)串略罰另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　(七)出現(xiàn)下列情形之一的，競(jìng)投人交納的交易保證金可以不予退還：

　　1.競(jìng)投人相互串通競(jìng)投的;

　　2.競(jìng)投人采用不正當(dāng)手段競(jìng)得標(biāo)的物的;

　　3.競(jìng)得人提供虛假材料或虛假情況的;

　　4.競(jìng)投人不按照競(jìng)投文件要求準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)投的;

　　5.競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的物后反悔的(包括拒絕簽訂確認(rèn)書、拒絕簽訂合同、無(wú)交納合同履約保證金);

　　6.競(jìng)投人在競(jìng)投會(huì)舉辦過程中一次都沒有參加舉牌競(jìng)價(jià)的;

　　7.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

　　(八)出現(xiàn)下列情形之一的，視為競(jìng)投人放棄本次競(jìng)投資格：

　　1.競(jìng)投人在競(jìng)投會(huì)開始后已舉過牌競(jìng)投，但在競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束前未經(jīng)競(jìng)投組織方許可，擅自略的;

　　2.競(jìng)投申請(qǐng)人在競(jìng)投前沒有在南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)公略進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證審核;

　　3.競(jìng)投申請(qǐng)人略實(shí)名認(rèn)證時(shí)拒簽《承諾書》的。

　　(九)競(jìng)得人在確認(rèn)競(jìng)得結(jié)果后，如要放棄該標(biāo)的物成交權(quán)，該標(biāo)的物將重新組織競(jìng)投，略交保證金不予退回，

　　(十)略實(shí)名認(rèn)證時(shí)必須簽署《承諾書》，否則視為未完成報(bào)名前程序并取消競(jìng)投資格(若競(jìng)投人報(bào)名時(shí)拒簽《承諾書》的，即使競(jìng)投人已在規(guī)定期限內(nèi)向規(guī)定賬戶匯(存)入保證金，也同樣取消競(jìng)投資格，交易保證金原額無(wú)息退回匯款賬戶)。

　　(十一)當(dāng)標(biāo)的物權(quán)屬人按照規(guī)定的流程，略，仍出現(xiàn)流標(biāo)、廢標(biāo)現(xiàn)象的，由標(biāo)的物權(quán)屬人提出書面申請(qǐng)，略同意后，以不低于原來(lái)確略協(xié)商交易，簽訂合同后略備案，并及時(shí)在“三資”管理系統(tǒng)中更新相關(guān)信息。

　　(十二)有關(guān)出租方或承包方的資產(chǎn)信息均由出租方或承包方以書面形式提供，由出租方或承包方對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)對(duì)交略適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，對(duì)交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)自行調(diào)查了解，獨(dú)立做出交易判斷。交易雙方對(duì)交易合同條款均經(jīng)過慎重考慮，對(duì)條款沒異議，均為自愿簽訂。交易雙方如果產(chǎn)生任何糾紛，本站不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、聯(lián)系方式

　　略屬單位：X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)官坦村股份合略

　　聯(lián)系人：郭鈺群聯(lián)系電話： ##

　　交易機(jī)構(gòu)名稱：X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)公略

　　聯(lián)系地址：X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)吉祥東路4號(hào)B座三樓

　　聯(lián)系人：陳小姐，李小姐聯(lián)系電話： ##

　　X市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)公略

　　2018年#月#日