競買公告

受托將于2025年07月21日10：00時起至2025年07月22日10：00時止（延時的除外） (略) (略) （網(wǎng)址http://**）， (略) 對以下標的物進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

競買標的物： (略) 陳家灣107號

特別聲明：

a） 拍賣標的物起拍價*元，按實際成交價交割；

b）標的物過戶稅費由買賣雙方各自承擔相應(yīng)部分，劃撥地的相關(guān)費用由買方承擔，拍賣成交價不等同于過戶價，過戶稅費以當?shù)囟悇?wù)機關(guān)核定征收為準。

c）標的物已進行視頻 (略) 理的以現(xiàn)狀為準，上傳至相關(guān)附件資料如需要查看原件， (略) 實地查閱。

d）標的物過戶前的水、電、物業(yè)等由委托方支付；

e）拍賣成交后，委托方負責(zé)交付，拍賣公司協(xié)助辦理。

二、重大事項披露：

本套房屋的競賣為特 (略) 置， (略) 絡(luò)司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀拍賣，拍賣結(jié)束后，本次拍賣成交后收取2%的傭金包含:房屋上拍前的采樣，公示期的咨詢，看樣服務(wù)，拍賣結(jié)束后的房屋過戶，交接服務(wù)。房屋看樣請聯(lián)系工作人員預(yù)約。

三、保證金：*元，加價幅度：3000元或整倍數(shù)。

四、保證金 (略) 置：

a) 競買人應(yīng)于拍賣會前在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），競買人在對標的物第一次確認出價競拍前， (略) 服務(wù)系統(tǒng)提示進行在線報名繳納保證金（因保證金金額較大，請 (略) 銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺 (略) 銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），系統(tǒng)將自動凍結(jié)該筆款項。具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》、《保證金須知》 (略) 告知的競價流程（競價前必看）的相關(guān)準則。

b)拍賣前京東系統(tǒng)將自動凍結(jié)保證金，競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款。競價結(jié)束后未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

c)本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) 機構(gòu)指定賬戶，競價余款在競拍成功后30日內(nèi)繳納，可通過銀行支付，詳細請咨詢機構(gòu)，并在競拍成功后30日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到 (略) （地址： (略) (略) (略) 街 (略) 6號2層2-2號）簽署《競價確認書》，《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

銀行付款方式：銀行匯款到機構(gòu)指定賬戶

（戶名： (略) ，帳戶：**，開戶行：（中國 (略) 重慶九龍 (略) 支行）。

d)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人請 (略) 銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺 (略) 銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)。

五、競買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2025年07月21日10時止接受咨詢，有意者請與 (略) 委托的聯(lián)系人：文 *

七、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

a)標的物以現(xiàn)狀為準， (略) 不承擔本標的物的瑕疵擔保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

d)標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人委托 (略) 辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔相應(yīng)部分,劃撥地相關(guān)費用由買方承擔，拍賣成交價不等同于過戶價，過戶稅費以當?shù)囟悇?wù)機關(guān)核定征收為準。

e)競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。

受托方聯(lián)系方式：

文 ：*

受托方聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 街 (略) 6號2層2-2

(略)

2025年6月18日