出租方名稱： (略) (略)

(略) 會信用代碼： *** Y

住所： (略) 市 (略) 區(qū)晨光路2號

法定代表人：駱汝 *

經(jīng)濟類型：行政事業(yè)單位

4.我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 以及 (略) (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照 (略) 我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或 (略) 為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

(略) 函〔 * 〕4號 (略) (略) 關(guān)于國有不動產(chǎn)出租的函；

連事管資〔 * 〕5號 關(guān)于同意 (略) (略) 申請國有不動產(chǎn)出租的復(fù)函

特別
告知

1.本次招租標的租賃期限為2年，2年年租金固定不變，2年總租金底價為 * , * . * 元，競價成交價為2年總租金， (略) 分（即競價產(chǎn)生的溢價）， (略) 分按照2年平均值分別計入2年租金中。

2.本次招租標的現(xiàn)正在使用中，原承租方在本次招租成交（以《房屋租賃合同》簽訂之日為準）后 * 個日歷天內(nèi)搬離。如因原承租人原因造成該租賃房產(chǎn)無法在約定時間交付給承租方的，由標的出 (略) ， (略) 等原因而引發(fā)的任何矛盾及產(chǎn)生的 * 切費用均由 (略) 理和承擔。

3.本項目不接受聯(lián)合體報名，承租后不允許分包或轉(zhuǎn)包。

4.本次招租標的按交付時實際情況交付。

5.房屋租 (略) 展示為準，出租方及 (略) (略) 不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。

6.意向承租 (略) 或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對 (略) 為承擔法律責任。

7.本次招租標的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費均由原承租方承擔；租賃交付后產(chǎn)生的水、電、 (略) (略) 、電力公司、物業(yè)公司結(jié)算。如拖欠相關(guān)費用直接從合同承租押金扣除。

8.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。

9.本次招租標的租金不包含各項稅費。

* .承租方未經(jīng)出租方書面同意， (略) 轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔由此造成的 * 切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任。對于雖不屬于上述方式，但具有 (略) 為也 * 律 (略) 為，應(yīng)由承租方承擔相應(yīng)違約責任金。

* .承租方應(yīng)接受招租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》，并要求出租方承擔賠償責任。

* .承租方如對 (略) 改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用 (略) 承擔，且裝修改造須與租期相適應(yīng)。

* . (略) (略) (略) 及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并 (略) 對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上 (略) 對項目的 (略) 必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否承租項目及承租項目后可能發(fā)生的費用和存 (略) 作出充分評估， (略) 有風險， (略) 對此不承擔任何法律責任。意向 (略) 網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。

交易
條件

交易價款支付方式

《房屋租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限及方式將2年總租金支付至出租方指定賬戶。

1.依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具 (略) 為能力的自然人。
2.參加招租活動前 * 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
3.參加招租活動前未 (略) 站（www.credi *** ）、中 (略) （www.ccg *** ）列 (略) 人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴 (略) 為記錄名單。
4.取 (略) 門頒發(fā)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》，且在有效期內(nèi)。

5.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與租賃相關(guān)的其他條件

1.本次招租標的用途僅為快遞服務(wù)，不得用于其他用途，不得用于經(jīng)營高污染、高噪音、擾民、危險品、黃賭毒等違法活動， * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方 (略) 有損失均由承租方承擔，與出租方無關(guān)。

2.承租方須在簽訂《房屋租賃合同》前向出租方提供與以下不少于8家快遞物流企業(yè)（順豐、圓通、中通、申通、百世、韻達、京東、天天、德邦、菜鳥、全峰、優(yōu)速、快捷、宅急送、速爾、全 * 、極兔）簽約的業(yè)務(wù) (略) 協(xié)議，且在有效期內(nèi)，否則將視為不具備簽約條件，本次交易作廢，其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。

3.承租人的服務(wù)要求：

（1）承租人必須按照國家、地方法律、法規(guī)和政策的要求依法開展快遞收發(fā)服務(wù)業(yè)務(wù)，并有穩(wěn)定、強有力 (略) * ，服務(wù)及時、態(tài)度優(yōu)良、能確保服務(wù)承諾兌現(xiàn)。

（2）服務(wù)價格：承租運營商收費標準不得高于 (略) 高校校園快遞收寄價格，并保證公示和透明。

（3）承租人要結(jié)合勤工助學(xué)需要，提供 * 定的學(xué)生勤工助學(xué)崗位，用工優(yōu)先考慮本校學(xué)生。

1.交易方式：

（1）如只征集到 * 家符合條件的意向承租方，則本次招租不能成交， (略) 繼續(xù)招租；

（2）如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) (略) 絡(luò)競價方式確定承租方及成交價。

2.報名資格申請： (略) 期截止當日 * : * 時前，登錄 (略) 市公共資源電子交易系統(tǒng)（ (略) (略) ）（http:/ *** ），按照相關(guān)要求完成注冊、CA辦理、激活、誠信庫信息完善等流程，并對標的提交報名申請。系統(tǒng)操作流程詳見 (略) 市公共資源交易平臺首頁- (略) -競買人操作手冊。意向承租方須對其注冊賬戶及密碼安全負責，其注冊賬戶及密碼在 (略) 市公共資源電子交易系統(tǒng)（ (略) (略) 系統(tǒng)） (略) 為，均視為該意向承 (略) 為。

3.意向承租方須提供報名材料：

a.意向承租方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人身份證，授權(quán)委托書，受托人身份證；（3）參加招租活動前 * 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（附件下載）；（4）沒有 (略) 站 *** )、中 (略) *** )列 (略) 人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴 (略) 為記錄名單的查詢結(jié)果頁面打印；（5）在有效期內(nèi) (略) 門頒發(fā)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》；（6）經(jīng)營范圍承諾書（附件下載）；（7）《 (略) (略) 承租申請書》（附件下載）；其他需提供的相關(guān)材料。

所有材料均須加蓋公章。

b.意向承租方為自然人的應(yīng)提供：（1）身份證；（2）參加招租活動前 * 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（附件下載）；（3）沒有 (略) 站 *** )、中 (略) *** )列 (略) 人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴 (略) 為記錄名單的查詢結(jié)果頁面打??；（4）在有效期內(nèi) (略) 門頒發(fā)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》；（5）經(jīng)營范圍承諾書（附件下載）；（6）《 (略) (略) 承租申請書》（附件下載）；其他需提供的相關(guān)材料。

（以上報名材料掃描件上傳至 (略) 市公共資源電子交易系統(tǒng)“相關(guān)附件”中。未上傳或上傳材料不完整的視為報名不合格。）

4.交納交易保證金： (略) 期截止當日 * : * 前向 (略) (略) 指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不允許代付，以到賬為準，且不計利息）。

5.交易保證金交納后，視為已知悉標的的情況，接受標的的 * 切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）， (略) 交易程序， (略) 為不可撤銷。

6.意向承租方如有下列情況，取消其該次競價資格：

（1）未在規(guī)定時間內(nèi)登 * (略) 市公共資源電子交易系統(tǒng)（ (略) (略) ） (略) 注冊報名或其注冊報名信息不真實、不完整、不準確的。

（2）如保證金未在規(guī)定時間內(nèi)有效到達交易 (略) 賬戶或非以本人名義交納保證金，則該報名人不具備承租競價資格。

（3）出租方認為意向承租方不符合競價資格的其它情況。

1.保證金金額：人民幣 * 萬元整（￥ * , * . * ）。

2.報名人應(yīng)于掛牌截止日 * : * 前以本人 (略) 方式 * 次性全額交納交易保證金（保證金不接受代付，以到賬為準，且不計利息）至以下賬戶：

收款單位： (略) (略)

開 戶 行：工行 (略)

賬號： ***

（備注：交款時務(wù)必注明“報名人名稱、xxx標的保證金”字樣，如：“張 * xxx標的保證金”。）

3.保證內(nèi)容：

（1） (略) 期內(nèi)提交交易保證金，以確定其參與競買；

（2）意向承租方須在被確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》；

（3）《房屋租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限及方式將2年總租金支付至出租方指定賬戶。

4.處置方式

（1）當只有 * 家符合條件的意向承租方，本次招租不能成交時，該 (略) 交納的交易保證金將原路返還；當承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他 (略) 交納的交易保證金將原路返還，承租方交納的交易保證金在付清交易機構(gòu)傭金后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，將原路退回。

（2）若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何 * 種情況時， (略) 交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：

a.意向承租方在被確定為符合條件且交納保證金后單方撤回承租申請的；

b.征集到2家及以上符合條件的意向承租方后，未參與后續(xù)競價程序的；

c.在競價過程中以租金底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的；

d.在確定為承租方后未能在簽訂《房屋租賃合同》前向出租方提供在有效期內(nèi)的與以下不少于8家快遞物流企業(yè)（順豐、圓通、中通、申通、百世、韻達、京東、天天、德邦、菜鳥、全峰、優(yōu)速、快捷、宅急送、速爾、全 * 、極兔）簽約的業(yè)務(wù) (略) 協(xié)議的；

e.在確定為承租方后未按約定時限與出租方簽訂《房屋租賃合同》及未按約定時限支付交易價款的；

f.其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。

（3）意向承租方出 (略) 為的， (略) 交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，在扣除交易機構(gòu)的相關(guān)費用后將剩余違約金付至出租方賬戶。違約金金額不足以彌補出租方、交易機構(gòu)等相關(guān)損失，利益受損方還可向有過錯的意 (略) 追償。