(略) 市市 (略) 關(guān)于拍賣 (略) 市 (略) 區(qū)無影 (略) 路 * - (略)

案號：（ * ）魯 * 號

案由：金融借款合同糾紛

(略) 市市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市市 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)無影 (略) 路 * -1號 * 室。

房屋坐落： (略) 區(qū)無影 (略) 路 * -1號 * ，房產(chǎn)證號： (略) *** ，面積： * . * 平方米，所有權(quán)人：孫玉波，共有情況：無，權(quán)屬狀態(tài)：已登簿，房屋用途：住宅，登記時間： *** 。結(jié)構(gòu)：鋼混，層數(shù) * ，層次 * ，套內(nèi)建筑面積 * . * 平方米。

執(zhí)行依據(jù)：（ * ）魯 * 民初 * 6號民事判決書。

標(biāo)的物面積、層次、用途、建筑結(jié)構(gòu)等信息以證載為準(zhǔn)。實際戶型及室內(nèi)結(jié)構(gòu)、裝修、維護(hù)和使用情 (略) 狀況以實際為準(zhǔn)。請 (略) 了解。

起拍價： *** .5元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣開始前2天止（節(jié)假日休息） (略) ， (略) 看樣。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。本院不承擔(dān)對本標(biāo)的建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量、建筑面積數(shù)量準(zhǔn)確性和相應(yīng)權(quán)益的責(zé)任，也不承擔(dān)對其他被遮蓋、未暴露及難 (略) (略) 調(diào)查、檢測的責(zé)任。

2.有意向的競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及 * 切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買該標(biāo)的物。

4.此標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付。拍賣人對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。房屋用途、面積、土地使用情況等以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。

5.因當(dāng)事人原因未入戶查勘，標(biāo)的物其他情況請參考詢價報告。

* 、其他相關(guān)條件

1.競買人須承諾，拍賣成交后，標(biāo)的 (略) 移交。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù) (略) 辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。其他沒有規(guī)定或規(guī)定不明的費用均由買受人承擔(dān)。（有關(guān)土地、房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題， (略) 向當(dāng)?shù)氐呢敹?、房管、國土?(略) (略) 門了解。）

(略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用 (略) 承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

2.拍賣標(biāo)的交易及過戶 (略) 在地有關(guān)房地產(chǎn) (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 門查詢確認(rèn)自己的購房資格，并遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)限購、限貸政策， (略) 承擔(dān)。如競買 (略) 規(guī)定的， (略) 承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

3.買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜，自行承擔(dān)交易、交割過程中的相關(guān)費用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險。

* 、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于自公告之日起7個工 (略) 聯(lián)系。

* 、 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知相關(guān)當(dāng)事人、已知的優(yōu)先購買權(quán)人， (略) 公示滿 * 日視為已通知。

* 、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具 (略) 為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

4.下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（1） (略) (略) ；

（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（3）承擔(dān)拍賣 (略) 會機(jī)構(gòu)或者組織；

（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

5.不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物如有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始3個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十 * 、1.拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

2.買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

十 * 、拍賣余款請在 * 日 * : * (略) 指定賬戶， (略) 進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（ * ）魯 * 號拍賣余款”。

賬戶名稱： (略) 市市 (略)

(略) ： (略) (略) 支行

賬號： ***

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址:

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，成交確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

司法拍輔機(jī)構(gòu)： (略) (略) 咨詢電話： ***

(略) 電話： ***

(略) ： *** 0

(略) 市市 (略)

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