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百葛路366號(hào)院香江別墅73-2號(hào)房產(chǎn)及69號(hào)樓-1層B1045、B1046號(hào)車位

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北京市昌平區(qū)百葛路366號(hào)院香江別墅73-2號(hào)房產(chǎn)及69號(hào)樓-1層B1045、B1046號(hào)車位

掛牌日期：2022-09-10


項(xiàng)目編號(hào)S*D*
項(xiàng)目名稱北京市昌平區(qū)百葛路366號(hào)院香江別墅73-2號(hào)房產(chǎn)及69號(hào)樓-1層B1045、B1046號(hào)車位
資產(chǎn)類別房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱北京海開控股（集團(tuán)） (略)
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)昌平區(qū)
掛牌價(jià)格*萬元 人民幣
掛牌期間20
掛牌日期2022-09-10
交易方式網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)1、意向受讓方須在本項(xiàng)目信息披露截止日北京時(shí)間17:00前交納人民幣*元的交易保證金至北交所指定結(jié)算賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 掛牌期滿，若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交，該保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方，該保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定后3個(gè)工作日內(nèi)無息返還。 2、標(biāo)的房產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓期間即為盡職調(diào)查時(shí)間，意向受讓方遞交意向申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、披露內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀予以認(rèn)可，期后不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請(qǐng)，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 3、意向受讓方需自行對(duì)照國家以及標(biāo)的房產(chǎn)所在地關(guān)于購買資格的有關(guān)規(guī)定對(duì)自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 4、意向受讓方提出受讓申請(qǐng)時(shí)，需承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至指定賬戶。（2）同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的交易稅費(fèi)按國家法律法規(guī) 相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)； （3）同意因包括但不限于購房資格等自身原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成的，受讓方交納的保證金將被全額扣除以補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓方等交易相關(guān)方的損失。（4）標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（5）認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的房產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查，接受以房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)。 5、本項(xiàng)目成交后，受讓方承諾按照成交金額的5%支付交易服務(wù)費(fèi)。

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