拍賣公告

（第 * 次拍賣）

* 川省 (略) 市嘉 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 * 川省 (略) 市嘉 (略) (略) (略) 絡平臺上（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名： * 川省 (略) 市嘉 (略) ）進行公開拍賣活動。

現(xiàn)公告如下：

* 、執(zhí)行案號：（ * ）川 * 執(zhí)恢 * 號

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區(qū)南虹路 * 段 * 號 (略) 苑 * 幢2單元5層1號房屋。

起拍價： * 萬元，保證金：5萬元，增價幅度： * 元及其整數(shù)倍。

特別注意：

1、該標的實際坐落 (略) 區(qū)南虹路 * 段 * 號 (略) 苑與 (略) 區(qū)南虹路 * 段 * 號 (略) 郡為同 * 小區(qū)。因開發(fā)商在辦理備案時未通過“ (略) 郡”小區(qū)名稱的審核，故改為“ (略) 苑”。 (略) 有書面類文件均為“ (略) 苑”。

2、稅費雙方各自承擔。標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理。拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按法律規(guī)定雙方各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。

3、本次拍賣包含室 (略) 分，不包含室內動產、可移動的設備等。未標明的 (略) 承擔范圍，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。請 (略) 了解。

4、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標 (略) (略) 費用和稅費。

* 、競買人條件：

（ * ）競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

（ * ）競買人須以本人 (略) 上實名注冊；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市嘉 (略) 辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的， (略) 無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到 (略) 市嘉 (略) 辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前 * 個工作日辦理，如需補辦委托的請到 (略) 市嘉 (略) 進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市嘉 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

（ * ）優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前 * 個工作日向 (略) 市嘉 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：

咨詢電話： * * * 、 *** 需要預約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及 (略) 拍標的物編輯成短信發(fā)送至 *** ，看樣時間： * 日 * : * ，看樣須提前預約，如無人預約， (略) 視為無人看樣，將不會安排工 (略) 開門。

看樣集中地點： (略) 市 (略) 區(qū)南虹路 * 段 * 號 (略) 苑。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。 * 人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。

* 、提示：

（ * ）拍賣標的物以實物現(xiàn)狀、實際坐落地址為準，有意者請親自實地看樣。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人 * 旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產實物現(xiàn)狀及位置的確認，即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知的瑕疵，責任自負。

（ * ）標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由雙方各自承擔。對拍賣財產能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。在辦理過戶 (略) 涉及的 * 切相關的稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由雙方各自承擔； (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。因拍賣財產現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費 (略) 承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。未辦理房地產權證的房地產，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

（ * ） (略) 標示不動產面積均為參考面積， * 切 (略) 門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

（ * ）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡司法拍賣平臺上公示。

（ * ）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。 (略) 可以直接從其預交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，應當退還原買受人。保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交。拒不補交的， (略) 。

* 、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、 (略) 發(fā)布 * 日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。因無地址確認書、 (略) 現(xiàn)已作說明，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（5萬元及以上）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金5萬元整，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款） (略) 轉賬在十 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市嘉 (略) 訴訟費及案款專戶， (略) ：工行 (略) ，賬號： * * * * * ），填寫繳款單時請在備注時 (略) 案號（ * ）川 * 執(zhí)恢 * 號拍賣款，并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到 * * * 上（短信不作回復）。拍賣成交買 (略) 拍賣價款后，法院將出具相應法律文書并送 (略) 門，待辦妥解除查封、注銷他項權證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復印件）到 (略) 市嘉 (略) (略) 裁定書等法律文書。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因拍賣財產本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況。請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網(wǎng)址：https:/ *** #q1。

十 * 、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督電話： *** *

咨詢電話： * * * 、 *** （標的物詳情、 (略) 、預約辦理委托手續(xù)、成交確認書）

相關信息可在“ (略) 訴訟資產 *** )”上查詢。

本院地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 街 * 號。

* 川省 (略) 市嘉 (略)

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