手機客戶端
銷邦服務號
PDF格式
Excel格式
Word格式
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 項目名稱 | 常州市鐘樓區(qū)五星街道清潭西路1號 | ||
| 項目編號 | N0148FCZZ* | 產權子類型 | 房產 |
| 掛牌起始日期 | ** | 掛牌截止日期 | ** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 按(5)個工作日為周期延期，最多延長(10)個周期。 | ||
| 標的 概況 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估情況 | 評估價（元） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱： (略) 鐘樓區(qū)五星街道譚墅村村民委員會 聯(lián)系人：霍俊葉 聯(lián)系電話：0519-* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 《關于譚墅村2023年農村產權流轉交易方案》《譚墅村十二屆十次村民代表會議決議》《譚墅村村務監(jiān)督委員會意見》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特別 | 1.意向承租方需提前與出租方取得聯(lián)系并共同前往實地進行勘察。2.本次招租標的按交付時實際情況出租。 3.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方及產交所不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。 4.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的物狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。 5.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關費用。 6.本次招租標的租金為含增值稅價，相應的城鎮(zhèn)土地使用稅由承租方承擔。 7.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該場地以轉租、出租、轉借、調換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。 8.本次招租標的尚未辦理不動產權證，承租方應接受該標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。 9.競租方自備終端進行網(wǎng)絡競價，本公司不提供競價場所。 |
交易 | 交易價款支付方式 | 承租方應在租賃起始日前，將租金支付至農村產權交易服務平臺系統(tǒng)提示賬戶，并將承租押金支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照《房屋租賃合同》中相關約定執(zhí)行。 |
| 承租方資格條件 | 意向承租方須為依據(jù)國家法律在國內注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | |
| 標的交割 | 1.承租方必須于競價結束后出租方通知時間內至出租方處簽署《成交確認書》和《房屋租賃合同》并提交以下資料： ①自然人身份證原件； ②企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復印件、授權委托書與公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，產交所或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向產交所主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與產交所無關，承租方僅有權要求產交所退還保證金（不計息）。 4.本次招租產交所系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。 | |
與交易相關的其他條件 |
| 交易 指南 | 交易規(guī)則 | 競租方在競價前請務必遵照農村產權交易服務平臺（http://**）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、 《農村產權交易服務平臺操作指南》等要求，了解標的情況、競租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 1.時間：公告期內（聯(lián)系后組織查看）。 | ||||
| 交易報名 | 報名時間 | ** 09:00:00 至 ** 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 意向競租方應按照公告競價規(guī)則在報名截止日前完成農村產權交易服務平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、繳納：金額1000.00元，截至時間** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽蕚洳?yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作）。 3.退還：承租方繳納房租并簽署《房屋租賃合同》后無息退還，其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內無息退還。 | ||||
| 交易競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 增價幅度（元） | 200.00 | |
| 自由競價時間 | ** 10:00:00-** 11:00:00 | 延時競價周期 （秒） | 60 | ||
| 服務費 | 0元 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 何先生 |
| 咨詢電話 | 0519-* | |
| 咨詢時間 | 公告期內 | |
| 咨詢地址 | (略) 鐘樓區(qū)五星街道6號樓1樓 | |
| 技術支持 | ||
| 其 他 |
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關注
“銷邦招標”
微信公眾號
掃碼下載APP
京公網(wǎng)安備 11010802042560號
京ICP備16047275號-1
