(略) 規(guī)劃和 (略)

國有建設(shè)用地使 (略) 上拍賣公告
（同自然資告字〔2025〕01號）

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 規(guī)劃和 (略) (略) 上拍賣方式出讓以下2（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)， (略) 土地儲備交易中心組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣資源的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。

具體規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃設(shè)計條件》。

二、特殊事項說明：

1、按照古城規(guī)劃將永泰街兩側(cè)地塊分為S1和S2兩個地塊，該項目為古城重點建設(shè)工程，為最大限度減少對現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)的影響，保障待拆遷商鋪的持續(xù)經(jīng)營權(quán)益，將S2地塊外圍商鋪以等面積置換的方式安置到S1-1地塊。S1、S2地塊將實行“統(tǒng)一規(guī)劃、分批出讓、同一主體實施”的供地機(jī)制。按照“凈地”出讓政策要求，本次先行出讓S1地塊，待S2地塊達(dá)到“凈地”標(biāo)準(zhǔn)后另行出讓，S2地塊出讓價格以S1-1地塊最終成交單價作為受讓單價，確保地價的連貫性與公平性。

2、永泰街兩側(cè)地塊競得人須向政府提供總面積不低于*平方米的安置商業(yè)用房，具體建設(shè)位置以《規(guī)劃設(shè)計條件》為準(zhǔn)。其中，負(fù)一層回購面積不低于6142.53平方米，一層回購面積不低于5608.6平方米，二層回購面積不低于5801.72平方米。 (略) 財政預(yù)算評審保障中心出具的《關(guān) (略) 古城內(nèi)鼓樓周邊擬出讓地 (略) 場回購價格評估的評審報告》的評估結(jié)果為依據(jù)?；刭徤虡I(yè)用房的建設(shè)方案，需充分征 (略) 政府意見后，方可辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。競得人須先行 (略) 政府委托的征收部門簽訂《回購安置商業(yè)用房協(xié)議》后， (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

3、本次出讓地塊，競得人須嚴(yán) (略) 提供的《規(guī)劃設(shè)計條件》要求， (略) 行政審批 (略) 審批通過的《建筑方案設(shè)計》開展建設(shè)工作。因政府安置、項目落地或相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范要求，需要對《建筑方案設(shè)計》進(jìn)行微調(diào)的，在符合相關(guān)規(guī)劃和規(guī)劃條件的前提下，以專家論證通過的方案為準(zhǔn)。

三、競買申請條件和要求。

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織， (略) 上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用 (略) 上拍賣活動。競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

四、確定競得入選人方式。

本次國有建設(shè)用 (略) 上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

五、報名及保證金截止時間。
競買申請人可在2025年6月13日10時至2025年7月3日10 (略) (略) ，提交申請。競買保證金到賬截止時間為2025年7月3日10時。
溫馨提示：
1、競買人必須以本人賬戶，將競 (略) 生成的競買保證金子賬號內(nèi)。
2、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您 (略) 上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

六、拍 (略) 址。

拍賣報價時間為：2025年7月3日10時。
(略) 址：（http://**:7002）。

七、出讓資料獲取方式。

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他 (略) 查看和下載。

八、資格審查。

本次國有建設(shè)用 (略) 上出讓實行競得入選人資格后審制度，即 (略) 按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后， (略) 將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出 (略) 上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、風(fēng)險提示。

競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。操作系統(tǒng)請使用Win7或Win10，瀏覽器請使用IE，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器 (略) 上交易操作有影響。數(shù) (略) 下載，并正確安裝。競買人應(yīng)在競買前仔細(xì)檢查自 (略) 絡(luò)運行環(huán)境。
特此公告

聯(lián)系電話：0352——*、*

聯(lián)系人：徐先生

　　本次拍賣出讓可登 (略) 場網(wǎng)（http://**）、 (略) （山西?。╤ttp://**）、 (略) 規(guī) (略) 官網(wǎng)（http://**）、 (略) 規(guī)劃和 (略) 微信公眾號、 (略) 土地儲備交易中心微信公眾號查詢。

(略) 規(guī)劃和 (略)

2025年6月13日