惠東 (略) 管理人將于2025年7月9日10時(shí)至2025年7月10日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) （處置單位：惠東 (略) 管理人，監(jiān)督單位： (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的及拍賣價(jià)

（一）【破產(chǎn)】 拍賣標(biāo)的物：惠東縣平山廣汕路橋頭象山金河灣花園地下室B1層車位060（權(quán)屬證明書第Q#號(hào)）（ (略) 報(bào)告、惠東縣不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明）

評(píng)估價(jià)：#元，起拍價(jià)：#元，保證金：4000元，增價(jià)幅度：400元及其倍數(shù)。

（二）風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、拍賣成交后，若有實(shí)際權(quán)利人主張權(quán)利，管理人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否撤銷本次成交拍賣。若管理人認(rèn)為需要撤銷本次成交拍賣的，管理人僅向買受人退還已收取的全部拍賣款項(xiàng)，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。管理人撤銷本次成交拍賣后，買受人應(yīng)當(dāng)配合管理人、法院辦理相關(guān)（含過戶）手續(xù)，包括但不限于簽署撤銷協(xié)議、返還移交資料、返還裁定書、過戶等。如買受人遲延配合或拒絕配合辦理撤銷拍賣手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失等法律責(zé)任。

2、管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、拍賣標(biāo)的物面積差異、拍賣標(biāo)的物瑕疵、拍賣標(biāo)的物實(shí)際狀況與登記狀況之間的差異等狀況不作擔(dān)保，由競(jìng)買人自愿承接現(xiàn)狀，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

3、本次以拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行凈值拍賣。拍賣標(biāo)的物的包括但不限于屬性、抵押、查封、租賃、占用等情況在《競(jìng)買公告》、附件等拍賣文件披露，上述有關(guān)拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的說明、介紹或公告等可能存在信息披露不全或不準(zhǔn)等情形，拍賣文件披露的有關(guān)拍賣標(biāo)的物的信息僅供競(jìng)買人參考，法院和管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任，法院和管理人亦不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物信息的瑕疵保證責(zé)任，買受人不得因此而主張拍賣無效或向管理人索償或主張其他權(quán)利。

4、管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物的所有瑕疵（包括但不限于現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來出現(xiàn)的瑕疵）不作任何承諾和擔(dān)保。除拍賣文件披露外，拍賣標(biāo)的物沒有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，競(jìng)買人在參加競(jìng)買前務(wù)必向拍賣標(biāo)的物所在的當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門了解并就拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳納的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間及其他事項(xiàng)等進(jìn)行咨詢，以及對(duì)拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，充分評(píng)估與拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀有關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)及所可能帶來的后果，因此導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果均由買受人承擔(dān)。法院和管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物無法辦理過戶、補(bǔ)繳各類稅、費(fèi)以及其他與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，買受人亦不得因此而主張拍賣無效或向管理人索償或主張其他權(quán)利。

5、拍賣標(biāo)的物的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問題由買受人自行解決，管理人不負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物的清場(chǎng)和實(shí)際移交。拍賣標(biāo)的物場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)物品，由買受人自行聯(lián)系所有 (略) 置或清理，買受人自行負(fù)責(zé)清場(chǎng)及承擔(dān)相應(yīng)的清償費(fèi)用。

6、本次拍賣標(biāo)的物可能存在出租給第三方或被第三方占用，競(jìng)買成交后由買受人與第三方依法自行協(xié)商解決或者自行循法 (略) 理。

7、拍賣標(biāo)的物如有欠繳的各項(xiàng)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電等均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電等戶名變更及開戶手續(xù)。

8、本次拍賣標(biāo)的物可能存在用途變更、四至界限變更、其他人使用等情況，競(jìng)買成交后由買受人自行溝通解決。鑒于可能存在的糾紛、標(biāo)的物場(chǎng)地的騰退、交付、維護(hù)、維修、恢復(fù)原狀、測(cè)繪、過戶不能等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

9、拍賣標(biāo)的物是否可以過戶（辦理產(chǎn)權(quán)變更登記）、過戶要求及流程等事項(xiàng)，以當(dāng)?shù)卣恼邽闇?zhǔn)。

競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

二、競(jìng)買人條件

如參與競(jìng) (略) 開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前一同到 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

管理人、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買、不得委托他人代為競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

咨詢、預(yù)約看樣電話：#（劉文高）

京東拍賣（廣東）服務(wù)咨詢電話：4008-363-020

1.自本拍賣公告發(fā)布之日起至2025年7月8日止（節(jié)假日除外）工作時(shí)間（9:00-11:30,14:30-17:30）接受咨詢。

2.集中看樣時(shí)間為2025年7月2日上午10：30時(shí)，看樣地點(diǎn)： (略) 惠東縣平山橋頭象山金河灣花園二期正門，競(jìng)買人需要看樣的，請(qǐng)于2025年7月1日前預(yù)約報(bào)名（工作時(shí)間內(nèi)接受登記）。看樣當(dāng)天請(qǐng)按時(shí)到達(dá)，管理人不另行安排看樣時(shí)間。如未有一人報(bào)名，則本次集中看樣取消。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣或者未咨詢的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

四、競(jìng)價(jià)方式

（一）競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由管理人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。

（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)。

五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

1、競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始5個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

3、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與購(gòu)買的，管理人將確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

六、對(duì)上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬或其他相關(guān)權(quán)益有異議的，請(qǐng)于2025年7月2日前與管理人聯(lián)系，并向管理人提交合法有效的證明文件，逾期不提交的，視為無異議并放棄相關(guān)權(quán)利。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

1、本次拍賣成交價(jià)為不含稅價(jià)，不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生全部稅、費(fèi)。競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)車位及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等買賣雙方的所有稅費(fèi)）、未明確繳費(fèi)義務(wù)人的稅、費(fèi)等、及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位自行查詢。

2.特別提示：成功競(jìng)買的 (略) 的要求， (略) 支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，具 (略) 頁(yè)的提示。

拍賣標(biāo)的物涉及的物業(yè)、水、電、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)并可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。買受人承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無效或向管理人、金河灣公司、上拍機(jī)構(gòu)索償。

發(fā)票由競(jìng)買人自行向稅務(wù)部門申請(qǐng)開具。若稅務(wù)部門要求管理人辦理的，買受人須將開具發(fā)票所需稅費(fèi)先行支付至管理人指定賬戶。買受人不得因承擔(dān)稅費(fèi)據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無效或向管理人、金河灣公司、上拍機(jī)構(gòu)索償。

八、 保證金與余款交納

1.第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、 (略) 銀、競(jìng)買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，競(jìng)價(jià)標(biāo)的保證金金額在#及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在競(jìng)價(jià)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，管理人、 (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行 (略) 銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競(jìng)買人開戶銀行制 (略) 銀支付限額，建議 (略) 銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀 (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì) (略) 銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。

銀行支付限額：http://**-1659.html

個(gè)人參拍流程：http://**

企業(yè)參拍流程：http://**

保證金繳納問題解答：http://**

在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東拍賣服務(wù)熱線：4008-363-020

2.競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于2025年7月17日前將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：惠東 (略) 管理人；賬號(hào)：#；開戶行：中國(guó)銀行惠州河南岸支行，注明“破產(chǎn)案號(hào)：(2021)粵13破72號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：B1層車位060”。

買受人逾期未支付拍賣余款或未及時(shí)辦理拍賣成交確認(rèn)手續(xù)的行為屬于悔拍。買受人悔拍的，管理人可以將標(biāo)的物重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍的，拍賣預(yù)繳款中的保證金不予退還。如保證金不足以彌補(bǔ)包括但不限于拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、原拍賣中的傭金，及因買受人違約而重新拍賣導(dǎo)致債權(quán)遲延履行期間的滯納金(債權(quán)遲延履行期間為本次拍賣付款期限屆滿次日起至重新拍賣付款期限截止之日,滯納金利息按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布 (略) 場(chǎng)報(bào)價(jià)利率標(biāo)準(zhǔn)四倍計(jì)算)等，管理人有權(quán)繼續(xù)向買受人進(jìn)行索賠。

九、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到 (略) （地址： (略) (略) (略) 168號(hào)和慶商務(wù)大廈15樓廣東寶晟律師事務(wù)所，聯(lián)系人：劉文高，電話：#）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等材料。

買受人與管理人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日（含當(dāng)日），視為管理人已將拍賣標(biāo)的物按照現(xiàn)狀移交給買受人，買受人自行進(jìn)場(chǎng)，管理人不負(fù)責(zé)清場(chǎng)和實(shí)際移交。自該日起，拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)由買受人享有，毀損、滅失的全部自然風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)以及由此產(chǎn)生的全部責(zé)任亦由買受人承擔(dān)。

拍賣標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)登記、過戶過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)自行至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間、限購(gòu)等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費(fèi)用增加的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)，管理人不作過戶或變更登記的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切稅、費(fèi)。

如拍賣標(biāo)的物存在抵押、查封等情況，管理人將協(xié)助辦理注銷、解除抵押和查封等手續(xù)，由此可能產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間（在能夠過戶的前提下）延遲風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

十、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》中的標(biāo)的物特別情況說明及風(fēng)險(xiǎn)提示等有關(guān)內(nèi)容，且務(wù)必在參加競(jìng)買前詳細(xì)了解核實(shí)有關(guān)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀與過戶規(guī)定，謹(jǐn)慎參拍和競(jìng)價(jià)。

（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。如為 (略) 不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的，由競(jìng)買人自行確定是否具有相關(guān)資格。

（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。

（四） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn) (略) 置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、 (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（五） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在公示與除公示外其他權(quán)利瑕疵（包括無法過戶等）產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)，不得視為管理人違約，也不得要求悔拍、解除拍賣、或要求管理人返還拍賣款及有關(guān)損失等。

（六）管理人對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

（七）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

（八）本次拍賣起拍價(jià)以《 (略) 報(bào)告》（編號(hào)：（2023）詢字第0598-1號(hào)）中的詢價(jià)結(jié)果為參考，該價(jià)格不作為本次拍賣標(biāo)的物交付和價(jià)值評(píng)定的依據(jù)。競(jìng)買人參加本次拍賣前須自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀以及自行評(píng)判拍賣標(biāo)的物價(jià)值，競(jìng)買人繳納保證金參加本次拍賣的，視為接受現(xiàn)狀及所有瑕疵以及接受本競(jìng)買公告、須知等規(guī)則及要求。拍賣成交后，競(jìng)買人不得以拍賣標(biāo)的物存在短缺、質(zhì)量、性能、合法性和完整性等方面的瑕疵為由主張競(jìng)價(jià)無效或向管理人、上拍機(jī)構(gòu)索償。

（九）未付清成交價(jià)款及京東收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)（金額具體以拍賣頁(yè)面顯示為準(zhǔn)）的，管理人不簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，不辦理成交手續(xù)，由此產(chǎn)生的法律后果由買受人自行承擔(dān)。

十一、 (略) 上公開競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、附件等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) 公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。管理人已就前述相關(guān)標(biāo)的物文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十二、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

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凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

舉報(bào)監(jiān)督單位： (略) 破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)

舉報(bào)監(jiān)督電話：0752-#

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二〇二五年六月二十三日