華北 (略) 更新項(xiàng)目實(shí)施主體招標(biāo) 招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：濱海新區(qū)更新2022-01）

項(xiàng)目所在地區(qū)： (略) 濱海新區(qū)

一、招標(biāo)條件

華北 (略) 更新項(xiàng)目實(shí)施主體招 (略) 濱海新區(qū)人民政府批準(zhǔn)，招 (略) 濱海新區(qū)胡家園街道辦事處、 (略) 規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

范圍：本次招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。

招標(biāo)范圍為華北 (略) 更新項(xiàng)目實(shí)施主體招標(biāo)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件及招標(biāo)項(xiàng)目要求。

規(guī)模：華北 (略) 更新項(xiàng)目實(shí)施主體招標(biāo)。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件及招標(biāo)項(xiàng)目要求。

三、投標(biāo)人資格要求

華北 (略) 更新項(xiàng)目實(shí)施主體招標(biāo)的投標(biāo)人資格能力要求：

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書(提供證書副本復(fù)印件并加蓋公章)；

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，須提供經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的2021年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或投標(biāo)截止時(shí)間前1個(gè)月以內(nèi)銀行出具的資信證明(提供證明材料復(fù)印件并加蓋公章)；

（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具備與地塊相匹配的產(chǎn)業(yè)布局、導(dǎo)入及運(yùn)營(yíng)等相關(guān)能力(提供承諾書并加蓋公章)；

（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，須提供開標(biāo)前6個(gè)月的依法納稅票據(jù)憑證與社會(huì)保障資金繳納票據(jù)憑證(提供證明材料復(fù)印件并加蓋公章)；

（五）近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，在市場(chǎng)監(jiān)管等部門沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄，不存在因企業(yè)原因造成的閑置土地一年以上、違法用地等情況(提供承諾書并加蓋公章)；

（六）應(yīng)有良好的財(cái)務(wù)狀況，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模要求提供自有資金證明，需具有與項(xiàng)目相匹配的自有資金及融資能力，企業(yè)自有資金不低于20億元（提供開標(biāo)前近一個(gè)月的銀行存款余額證明材料復(fù)印件并加蓋公章，如為聯(lián)合體投標(biāo)，以聯(lián)合體各成員銀行存款余額的累計(jì)金額為準(zhǔn)）；

（七）具有較強(qiáng)投融資能力，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模要求提供不少于150億元的銀行授信證明或與銀行簽訂的協(xié)議（如為本項(xiàng)目出具的貸款意向函等）；（提供有效期內(nèi)的銀行資信證明復(fù)印件并加蓋公章，如為聯(lián)合體投標(biāo)，以聯(lián)合體各成員銀行資信證明的累計(jì)金額為準(zhǔn)）；

（八）為全面貫徹落實(shí)九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法（2016）285號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，開標(biāo)當(dāng)日經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢?yōu)?a class="credit-report">失信被執(zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格。

（九）允許聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員數(shù)量不超過(guò)7家，需提供聯(lián)合體協(xié)議（格式自擬）。

注：若為聯(lián)合體投標(biāo)，除第（六）、第（七）條的要求外，聯(lián)合體全部成員須滿足上述投標(biāo)人資格要求。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時(shí)間：從**日到**日。(法定公休日，法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知)，每日上午08時(shí)30分至12時(shí)00分，下午13：30分至16時(shí)00分（北京時(shí)間），持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信前往獲取文件，若為聯(lián)合體投標(biāo)，還需攜帶聯(lián)合體協(xié)議。

2、獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)：鑒于目前新型冠狀病毒感染的肺炎疫情原因，為了有效減少人員聚集和交叉感染，現(xiàn)采取網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件的方式。

3、獲取招標(biāo)文件的方式：（1）交納招標(biāo)文件費(fèi)后，獲取文件。（2）鑒于目前新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控形勢(shì)，為了有效減少人員聚集和交叉感染，保證獲取招標(biāo)文件工作的順利進(jìn)行，請(qǐng)與招標(biāo)代理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（王奎元，聯(lián)系電話：*）聯(lián)系獲取招標(biāo)文件。具體流程如下：①投標(biāo)人聯(lián)系項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獲取《投標(biāo)申請(qǐng)人登記表》；②投標(biāo)人聯(lián)系項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獲取匯款賬戶信息。獲取匯款賬戶信息后將招標(biāo)文件費(fèi)匯款至該賬戶，匯款時(shí)須注明所報(bào)項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)；③匯款后將投標(biāo)人基本信息和匯款憑證發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱（*@*63.com）并告知項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；④項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)基本信息中記載的郵箱發(fā)送電子版招標(biāo)文件并告知投標(biāo)人；⑤投標(biāo)人通過(guò)郵件確認(rèn)已收到招標(biāo)文件，完成獲取招標(biāo)文件流程。招標(biāo)文件費(fèi)的發(fā)票可在疫情過(guò)后到代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取或由代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行郵寄送達(dá)。

4、招標(biāo)文件的售價(jià)：招標(biāo)文件售價(jià)為1000元/本，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目登記且交費(fèi)購(gòu)買文件的投標(biāo)人不具備參與投標(biāo)資格。招標(biāo)文件一經(jīng)售出，概不退還。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：**日上午09時(shí)30分

遞交方式： (略) 濱海新區(qū)土地發(fā)展中心一樓會(huì)議室紙質(zhì)遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：**日上午09時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)： (略) 濱海新區(qū)土地發(fā)展中心一樓會(huì)議室

七、其他

7.1報(bào)名時(shí)間:從**日08時(shí)30分到**日16時(shí)00分。逾期不接受報(bào)名。

7.2報(bào)名方式：投標(biāo)人聯(lián)系項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獲取《投標(biāo)申請(qǐng)人登記表》，為保證開具發(fā)票信息的準(zhǔn)確性，請(qǐng)投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及投標(biāo)人授權(quán)委托書，并以文件形式發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱：*@*63.com。

7.3招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

7.4公告發(fā)布平臺(tái)：本次招標(biāo)公告 (略) 公共資源交易網(wǎng)（http://**）

7.5合作期要求：簽訂《城市更新開發(fā)協(xié)議書》之日起十五年內(nèi)完成，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

7.6工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

7.7投標(biāo)單位不足3家的，轉(zhuǎn)為談判方式，招標(biāo)文件轉(zhuǎn)為談判文件，按照如下程序執(zhí)行：

7.7.1投標(biāo)報(bào)名單位僅為1家時(shí)，向唯一報(bào)名單位發(fā)出談判文件，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交響應(yīng)文件，并組建談判小組對(duì)該單位進(jìn)行資格審查、城市更新實(shí)施能力評(píng)估，重點(diǎn)對(duì)規(guī)劃方案、產(chǎn)業(yè)策劃方案、補(bǔ)償安置方案、政府收益等內(nèi)容進(jìn)行綜合打分，形成談判報(bào)告，確定實(shí)施單位。

7.7.2投標(biāo)報(bào)名單位為2家時(shí)，向投標(biāo)報(bào)名單位發(fā)出談判文件，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交響應(yīng)文件，并組建談判小組對(duì)該單位進(jìn)行資格審查、城市更新實(shí)施能力評(píng)估，重點(diǎn)對(duì)規(guī)劃方案、產(chǎn)業(yè)策劃方案、補(bǔ)償安置方案、政府收益等內(nèi)容進(jìn)行綜合打分，形成談判報(bào)告，綜合得分最高的 (略) 更新中標(biāo)實(shí)施單位。

7.7.3投標(biāo)報(bào)名單位大于等于3家，且投標(biāo)報(bào)名單位均已購(gòu)買招標(biāo)文件，但開標(biāo)時(shí)不足3家，參照7.7.1條和7.7.2條相關(guān)內(nèi)容，直接轉(zhuǎn)為談判方式，確定實(shí)施主體。

7.7.4投標(biāo)報(bào)名單位大于等于3家，且投標(biāo)報(bào)名單位均已購(gòu)買招標(biāo)文件，并按招標(biāo)文件要求參加開標(biāo)，但在評(píng)標(biāo)階段滿足招標(biāo)文件評(píng)審要求或綜合得分75分以上的不足3家，參照7.7.1條和7.7.2條相關(guān)內(nèi)容，直接轉(zhuǎn)為談判方式，確定實(shí)施主體。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為司法、紀(jì)檢部門。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人： (略) 濱海新區(qū)胡家園街道辦事處

地址： (略) 濱海新區(qū)和羽道與海興路交叉口西北100米

聯(lián)系人：閆磊

電話：022-*

招 標(biāo) 人： (略) 規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局

地 址：國(guó)泰大廈9樓

聯(lián) 系 人：李陽(yáng)

電 話：022-*

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津神州億隆 (略)

地址： (略) 河?xùn)|區(qū)十一經(jīng)路78號(hào)1618室

聯(lián)系人：王奎元

電話：022-*/*

電子郵件：*@*63.com

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