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根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 決定對以下1宗國有建設(shè)用地使 (略) 上掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況和設(shè)計要求見下表（規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計算）：
| 地塊編號 | * |
| 土地位置 | (略) (略) 西側(cè)（地塊一）。 |
| 用地面積 | 規(guī)劃用地總面積*.02平方米（約114.2130畝），其中，規(guī)劃用地紅線面積*.29平方米（約111.4534畝）， (略) 道路面積1839.73平方米（約2.7596畝）， (略) 道路的產(chǎn)權(quán)歸政府。 |
| 土地用途 | 工業(yè)用地 |
| 產(chǎn)業(yè)類型 | 通用設(shè)備制造業(yè)（內(nèi)燃機動力、新能源動力研發(fā)等配套設(shè)施項目） |
| 投資強度 | *元/公頃 |
| 畝均稅收 | *元/畝 |
| 出讓年限 | 50年 |
| 建筑密度（D） | D≥40% |
| 容積率（F） | F≥1.3（生產(chǎn)工藝有特殊要求的工業(yè)用地容積率可按照不低于0.8設(shè)置） |
| 綠地率（G） | G≤20% |
| 規(guī)劃地上 建筑面積 | 規(guī)劃地上建筑面積（不含地下室、半地下室建筑面積）不得小于*平方米。 |
| 建設(shè)時間 | 在成交后1年內(nèi)動工建設(shè)，動工之日起2年內(nèi)建設(shè)竣工。 |
| 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重 | 可適當(dāng)規(guī)劃布置行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施等配套用地，原則上其用地面積不得超過項目用地紅線面積的7%，并應(yīng)明確用地界線。配套用地可規(guī)劃建設(shè)辦公、職工宿舍及食堂等辦公生活用房，但不得規(guī)劃建設(shè)專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，其規(guī)劃建筑面積不得大于項目用地規(guī)劃總建筑面積的15%。但在確保安全的前提下，可將行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占比上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限由15%提高到30%，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅。 |
| 其他建設(shè) 要求 | 1.土地成交后，競買人須與玉林經(jīng)濟技 (略) 管委簽訂工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議，并嚴(yán)格按照監(jiān)管協(xié)議開發(fā)建設(shè)。 2.其他按照《 (略) 建設(shè)用地規(guī)劃條件》（玉地規(guī)設(shè)〔2024〕120號）的要求進行建設(shè)。 |
| 備注 | 規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計算。 |
(略) 上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀出讓由競得人負(fù)責(zé)土地平整。
二、競買人范圍:中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除以下2種情形外，均可申請參加競買：
1.仍拖欠土地出讓價款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力。
2.不履行土地出讓合同的行為者及法律、法規(guī)另有規(guī)定者。
(略) 進行開發(fā)建設(shè)的，新 (略) ，并在競買報名申請 (略) 的出資比例為100%，如申請書未明確上述內(nèi)容， (略) 只能與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
網(wǎng)上掛牌成交后，競得人在5個工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》，在成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。成交之后30日內(nèi)付清出讓成交價款。
三、出讓方式： (略) 上掛牌方式出讓，即通過廣西壯 (略) (略) 系統(tǒng)(玉林) （以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://**）進行出讓。本次掛牌出讓設(shè)有底價，出價必須高于或等于底價才能成交，出價最高者取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。網(wǎng)上掛牌競買不接受申請人受委托出價，競買申請人只能代表自己出價競買本地塊。
本次國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出 (略) 上競買申請， (略) 上掛牌交易系統(tǒng)進行，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭等其他形式的申請、報價和競價。申請人必須已辦理CA數(shù)字證書， (略) 上掛牌競買活動。
掛牌時間為2025年7月4日9時至2025年7月15日10時。
掛牌出讓申請競買截止時間為2025年7月11日16時30分。
四、掛牌出讓起始價、競買保證金和增價幅度（幣種為人民幣）：
本次掛牌出讓地塊起始價為*元，競買保證金*元，增價幅度*元。
本次出讓地塊首次報價必須等于或高于起始價，以后每次報價增價幅度不低于該宗地塊的增價幅度（增價幅度應(yīng)為以萬元為單位的整數(shù)）。
本次出讓設(shè)有底價，出價必須高于或等于底價才能成交，出價最高者取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。
五、競得人競得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項目開工、竣工時，提前15天向自然資源管理部門書面申報，對不執(zhí)行申報制度的，要向社會公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。
六、其他
1.宗地若涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競得人應(yīng)開展地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費用自行承擔(dān)。
2. (略) 上掛牌出讓地塊由競得人自行負(fù)責(zé)土地平整。地塊紅線范圍內(nèi)的給水、排水、電力、通訊、燃?xì)狻⒌缆?、綠化等各項基礎(chǔ)設(shè)施，由競得人自行負(fù)責(zé)配套，并承擔(dān)相關(guān)費用。
3.競買申請人可于2025年6月3 (略) 上交易系統(tǒng)獲取公開出讓文件，提交競買申請并辦理競買手續(xù)。競買保證金必須在保證金交納截止時間前以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額匯入相應(yīng)的競買保證金賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。符合條件的競買申請人，核準(zhǔn)其競買資格后， (略) 上交易系統(tǒng)競買活動。相關(guān) (略) 上交易系統(tǒng)提示時間為準(zhǔn)，競買申請人須在掛牌報價時間內(nèi)進行一次有效報價后，才算成功報名。
七、數(shù)字證書辦理
競買申請人在申請競買國有建設(shè)用地使用權(quán)前需辦理數(shù)字證書（ (略) 上交易系統(tǒng)的身份憑證）。數(shù)字證書辦理事項請到廣西壯 (略) (略) (略) (略) ( (略) 政務(wù)服務(wù)中心五樓)辦事窗口辦理CA數(shù)字證書，憑證書登錄在廣西壯 (略) (略) 系統(tǒng)(玉林) (略) 上報名。若競買人未及時辦理數(shù)字證書產(chǎn)生不良后果，請自行承擔(dān)。
聯(lián)系地址： (略) 政務(wù)服務(wù)中 (略) (略) 招拍掛辦公室
聯(lián)系電話： 0775-* 0775-*聯(lián)系人： 羅先生 李先生
數(shù)字證書辦理事項請咨詢廣西壯 (略) (略) (略) (略) 辦事窗口
聯(lián)系電話：400-0771-110 聯(lián)系人： 黃女士 楊女士
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) (略) 組織實施， (略) (略) 具體承辦。
(略) (略)
2025年6月14日
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