一、交易標(biāo)的內(nèi)容

本次租賃標(biāo) (略) 惠陽區(qū)鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)第二工業(yè)區(qū)廠房（第二棟與第九棟以及門衛(wèi)室1）物業(yè)，租賃面積2970.02m2，該物業(yè)已辦理《房產(chǎn)證》。本次租賃標(biāo)的目前使用情況為空置，標(biāo)的一至三層裝修普通，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，水電齊全。本項目以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。

二、報名資格條件

中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人；或具有完全民事行為能力的自然人；或其他合法組織（本項目不接受聯(lián)合體報名）。

三、項目交易條件及要求

（一）本次租賃標(biāo)的需繳納交易保證金共計2.3761萬元。

（二）競得人不得存儲、生產(chǎn)、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險品及相關(guān)法律、法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（三）*方需按照《 (略) 惠陽區(qū)規(guī)范工 (略) 場促進(jìn)優(yōu)質(zhì)項目落戶工作指引》（惠陽府辦函[2021]8號）的要求，經(jīng)鎮(zhèn)環(huán)保、應(yīng)急等鎮(zhèn)項目引進(jìn)聯(lián)審機(jī)制通過后，方可正式入駐。相關(guān)文件、聯(lián)審機(jī)制等詳細(xì)請咨詢： (略) 薛先生（*）。

（四）項目成交后，競得人需提交報名材料供委托方審核，如競得人不具備競租資格的，委托方有權(quán)取消其競得資格并沒收其交易保證金。

（五）競得人領(lǐng)取成交通知書之日起5個工作日內(nèi)憑成交通知書與委托方簽訂《房屋租賃合同》，并繳納履約保證金（1個月租金）后，持《房屋租賃合同》原 (略) 公共資源交易中心惠陽分中心辦理退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的，視為自動放棄競得資格，委托方有權(quán)重 (略) 公共資源交易中心惠陽分中心掛網(wǎng)公開招租并沒收競得人交易保證金。

（六）租賃期限及租金自雙方簽訂合同約定之日起計，共5年。

（七）標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的實際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實際面積為準(zhǔn)。

（八）在經(jīng)營過程中，競得人如需調(diào)整、改變租賃標(biāo)的裝修，先向委托方申報調(diào)整方案，經(jīng)委托方同意后按期施工。

（九）競得人競得租賃標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租。

（十）意向競價方報名參與公開招租并繳納交易保證金后，即視為意向競價方已完成對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃合同范本內(nèi)容及相關(guān)交易風(fēng)險的充分了解和知悉，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。

（十一）其他約定事項詳見合同范本。

四、競價方注意事項

（一）競價成交后，請成交候選人先等待3個工作日,3個工作日為成交候選人公示日（以網(wǎng)上成交次日起計）。若3個公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，競得人應(yīng)在交易公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)，聯(lián)系委托方進(jìn)行競得人資格審查。

（二）請各競價方登錄產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競價系統(tǒng)（http://**），自行在網(wǎng)上報名、繳納保證金、報價、競價。本次交易全程適用《 (略) 政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局 (略) 公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》（惠市政數(shù)〔2022〕3號）。

（三）項目競價成交后，競得人不按《 (略) 政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局 (略) 公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說明的要求，辦理成交手續(xù)和簽訂交易合同的，均視為自動放棄競得資格，其交易保證金不予退還。

五、聯(lián)系方式

如須查看標(biāo)的，請聯(lián)系委托方聯(lián)系人：薛先生，聯(lián)系電話：0752-*、*。