(略) 市 (略) 區(qū)中央第 * 街1號(hào)樓第 * 層整層
我要報(bào)名
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起始價(jià)
* 元/(平方米·月)
報(bào)名開始時(shí)間
***
報(bào)名結(jié)束時(shí)間
*** * : * : *
加價(jià)幅度
1元/(平方米·月)
計(jì)租面積
* . * 平方米
租期
* 月
保證金金額
*** 元
自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間
*** * : * : *
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間
*** * : * : *

(略)

受委托， (略) 海峽縱橫電子競價(jià)平臺(tái)（以下簡稱“本平臺(tái)”）采用電子競價(jià)方式對 (略) 市 (略) 區(qū)中央第 * 街1號(hào)樓第 * 層整層進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價(jià)。 (略) 如下：

* 、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)： ***

項(xiàng)目名稱	項(xiàng)目位置	掛牌價(jià) （元/平方米/月）	計(jì)租面積 （平方米）	租賃期（年）
(略) 市 (略) 區(qū)中央第 * 街1號(hào)樓第 * 層整層	(略) 市 (略) 區(qū)中央第 * 街1號(hào)樓第 * 層整層	*	* . *	5（不含 * 天裝修期）

（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

1、租金支付方式：按月支付，先交租金后使用。

2、租金遞增方式：第 * 年起每年遞增5%直至租期結(jié)束。

3、押金： * , * 元。

4、裝修期： * 天（不含在租賃期限內(nèi)）。

5、租賃用途：商業(yè) (略) 所（符合國家相關(guān)規(guī)定）。

6、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民 (略) 有權(quán)證》未辦理。

7、競價(jià)保證金： * , * 元。

8、標(biāo)的移交期限： (略) 結(jié)束之日起 * 日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的 * 日內(nèi)移交。

競價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺(tái)注冊時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱 * 致，用途請注明“項(xiàng)目編號(hào)及競價(jià)保證金”字樣。

* 、招租方式與內(nèi)容：

1、本次公開競價(jià)采用電子競價(jià)方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本平臺(tái)的競價(jià)大廳（網(wǎng)址：www. *** ）參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià)，最后按價(jià)高者得的原則確定承租人。

2、計(jì)租面積 (略) 實(shí)際可使用面積多少， (略) 面積為準(zhǔn)。

3、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=成交單價(jià)×建筑面積（ * . * 平方米），成交單價(jià)按競價(jià)結(jié)果確定。

4、該標(biāo)的物具備水、電設(shè)施，其費(fèi)用 (略) 繳清。

5、 (略) 結(jié)束之日起 * 日內(nèi)，向出租方繳納押金和第 * 期租金并與出租方簽訂《租賃合同》。否則，視同自動(dòng)放棄承租權(quán)，出租方有權(quán)沒收承租人的競價(jià)保證金，并重新招租。

6、若因租賃物被政府征收等而產(chǎn)生的征收安置補(bǔ)償款及產(chǎn)權(quán)調(diào) (略) (略) 有，與承租人無關(guān)。承租人不得因征收安置補(bǔ)償向出租方或拆遷人主張拆 (略) 置補(bǔ)償。政府對承租人投入的 (略) 分的補(bǔ)償款項(xiàng)在扣除政府應(yīng)扣費(fèi)用 (略) 有。若政府文件及補(bǔ)償項(xiàng)中無明確對租賃 (略) (略) 補(bǔ)償?shù)?，出租方無需 (略) 任何補(bǔ)償。

7、如租賃物發(fā)生政府收儲(chǔ)土地、市場搬遷等情況的，房屋租賃合同期限提前屆滿。屆時(shí)，承租人保證在出租方發(fā)出的搬遷通知日期內(nèi)無條件搬遷，并交還租賃物及其鑰匙，出租方無需 (略) 任何補(bǔ)償。

8、租賃期限屆滿或因任何原因租賃合同被提前終止，承租人應(yīng)當(dāng)立即搬離租賃物，并在期滿日或提前終止日之次日起 * 天內(nèi)向出租方交還租賃物及鑰匙。若在規(guī)定期限內(nèi)未搬離，承租人應(yīng)從期滿或提前終止日起要繳納相當(dāng)于同期租金標(biāo)準(zhǔn)的占用費(fèi)，并加收應(yīng)付租金總額 * %的違約金。

9、每個(gè)報(bào)名競租 (略) 報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報(bào)名競租人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào) (略) 承擔(dān)，與出租方和本平臺(tái)無關(guān)。

* 、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或具 (略) 為能力的自然人。

* 、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

（2）僅限商業(yè) (略) 所（符合國家相關(guān)規(guī)定）。

（3） (略) 結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)服 (略) 指定賬戶、 (略) 結(jié)束之日起 * 日內(nèi)將第 * 期租金及押金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶。

（4）其他詳見租賃合同。

* 、意 (略) 資格審核應(yīng)提供的競價(jià)材料依據(jù)《 (略) 海峽縱橫電子競價(jià)平臺(tái)電子競價(jià)規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：

①營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件，復(fù)印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）；

③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》。

個(gè)人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；

②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；

③意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》。

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，通過審核并繳納競價(jià)保證金后，即成為競租人。

* 、時(shí)間安排

1、公告時(shí)間： * 日至 * 日。

2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于 * 日 * 時(shí)前至本平臺(tái)（www. *** ）注冊用戶名，登錄賬號(hào)進(jìn)入“標(biāo)的申請管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請競價(jià)”，在線提交競租申請。（ (略) 首頁服務(wù)幫助操作說明）

3、現(xiàn)場確認(rèn)時(shí)間：并于 * 日 * 時(shí)前至本平臺(tái)（地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 大道 * 號(hào)桔園洲商住樓A區(qū)前排 * 層 * - (略) 面） (略) 確認(rèn)手續(xù)。

4、保證金繳納截止日期： * 日 * 時(shí)。

5、看樣時(shí)間： * 日至 * 日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。

6、看樣電話： *** 。

7、澄清、修改文件時(shí)限： (略) (略) 澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。

* 、注意事項(xiàng)

1、 (略) 間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，建議競租人通過賬號(hào)轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報(bào)名時(shí)間 (略) 系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

2、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

（1）自由報(bào)價(jià)階段從 * 日9點(diǎn) * 分開始，自由報(bào)價(jià)時(shí)長為 * 分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為 * 秒，直至無人報(bào)價(jià)，則競價(jià)結(jié)束。具體操作方法見平臺(tái)主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。

（2）加價(jià)幅度為1（元/平方米/月），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。

（3）本平臺(tái)有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整， (略) ，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競價(jià)保證金在電子競價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。

3、競價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《 (略) 海峽縱橫電子競價(jià)平臺(tái)競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競價(jià)服務(wù)費(fèi),交易 (略) 或 (略) 該項(xiàng)目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《 (略) 海峽縱橫電子競價(jià)平臺(tái)競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收??；已收取的，概不退還。

若未繳清競價(jià)服務(wù)費(fèi)，本中心為追索 (略) (略) 費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。

4、競價(jià)規(guī)則參見《 (略) 海峽縱橫電子競價(jià)平臺(tái)電子競價(jià)規(guī)程》。

報(bào)名聯(lián)系人：劉女士

(略) 電話： ***

傳真： ***

(略) 海峽縱橫電子競 (略)

* 日