廣東力凈智能 (略) 管理人（下稱“管理人”）將于2025年6月18日10時至2025年6月19日10時止（延時的除外）在 (略) （網(wǎng)址：http://**；下稱“ (略) ”）對廣東力凈智能 (略) （下稱“力凈公司”）財產(chǎn)進行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物

本 (略) 名下14項設(shè)備，基本信息如下：

【上述標(biāo)的的詳細(xì)可參考附件：粵駿德（2024）評報字第042號《資產(chǎn)評估報告》】

2.標(biāo)的物現(xiàn)存放地： (略) 鶴城 (略) 33號之二

3.權(quán)屬異議的提出：對上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議的，請于拍賣開始前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：馮小姐，#；聯(lián)系時間：工作日9:00-11:30、14:30-17:30，下同）。

4.利害關(guān)系人：與拍賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價，不參加競價的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

二、起拍價

上述拍賣標(biāo)的起拍價：#，保證金：#，加價幅度#。

三、保證金

1.第一次出價前，意 (略) 注冊賬號并通過實名認(rèn)證（ (略) 賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。

2.拍賣成交的，買受人凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款， (略) 自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

3.拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金或者拍賣未成交（即流拍）的競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

4.拍賣成交后買受人悔拍或逾期支付余款的，則視為買受人違約，將從買受人所繳納拍賣價款中扣除本公告所確定的保證金，保證金不予退還，并納入破產(chǎn)財產(chǎn)或債務(wù)人財產(chǎn)。

5.因競得人悔拍或不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣的，預(yù)交的保證金不予退還，保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向該競得人進行追索。

四、咨詢的時間、看樣方式

1.本公告刊登之日起，辦公時間接受競買人的咨詢（聯(lián)系人：馮小姐，#）。

2.管理人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價的建議。

3.競買人在競價前務(wù)必親臨展示現(xiàn)場，仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究、查看拍賣標(biāo)的物的實際情況；未現(xiàn)場看樣的競買人視為對拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

4.本次拍賣安排集中看樣，具體安排如下：

公告之日起至拍賣開始前的工作日（辦公時間），均可聯(lián)系管理人對標(biāo)的物的有關(guān)情況進行咨詢。如有需要查看標(biāo)的物，請于拍賣開始2個工作日前聯(lián)系管理人，管理人再另行統(tǒng)一安排看樣時間。

看樣地點： (略) 鶴城 (略) 33號之二

咨詢電話：馮小姐，聯(lián)系方式：#。

五、競買人條件

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其法定代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件（比如商品房限購，參與競買拍賣標(biāo)的物的競買人需具備當(dāng)?shù)胤康?(略) 域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購買資格，如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由此產(chǎn)生的競買無效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概由競買人自行承擔(dān)。港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.如參與 (略) 賬戶，委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在拍賣開始5個工作日前向管理人提交委托材料，并經(jīng)管理人確認(rèn)后，由管 (略) 絡(luò)服務(wù)提供者；辦理委托手續(xù)后被委托 (略) 上報名。如委托未經(jīng)管理人確認(rèn)、委托手續(xù)不符合要求的，競買活動視作委托代理人的個人行為。拍賣成交后，買受人與委托代理人應(yīng)一同到 (略) 辦理相關(guān)手續(xù)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、優(yōu)先購買權(quán)人

1.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始5個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證 (略) 實名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本拍賣標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)；優(yōu)先購買權(quán)人未參加本次拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

2.本次競價活動如若存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，競價財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，競價財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，競價財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

七、競價方式

1.本次競價周期為24小時，24小時競價周期內(nèi)任一拍賣報名用戶可加價參與競買；本次競價活動設(shè)置延時出價功能，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2.競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物保證金后，才能取得拍賣參與資格；本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于拍賣價，方可成交。

3.競買人以低于起拍價出價的無效。無人報名或出價的，競價會流拍。

八、成交價款的支付

1.買受人應(yīng)于成交之時起7日內(nèi)將拍賣成交價余款（即成交價款扣除保證金后的余款）繳入管理人以下賬戶：戶名：廣東力凈智能 (略) 管理人，開戶銀行： (略) 江門北新支行，賬號：#，匯款時注明“破產(chǎn)案號：(2024) 粵07破15-1號；款項性質(zhì)：力凈設(shè)備拍賣余款”。

2.本次拍賣產(chǎn)生的稅費均由買受人承擔(dān)，買受人付清全部拍賣款項后，需按照規(guī)定繳清標(biāo)的物相關(guān)稅費(若需要，管理人可協(xié)助)并取得完稅證明或其他由稅務(wù)部門出具的有效證明方可辦理標(biāo)的物交接手續(xù)。如買受人未能在付清全部拍賣成交款之日起10個工作日內(nèi)繳清相關(guān)稅費且無正當(dāng)理由的，逾期辦理標(biāo)的物交接手續(xù)所產(chǎn)生的一切后果（包括但不限于逾期辦理標(biāo)的物交接手續(xù)被視為悔拍、逾期移交標(biāo)的物所產(chǎn)生的倉儲費、保管費等），由買受人承擔(dān)。

3.因標(biāo)的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準(zhǔn)備。

4. (略) 技術(shù)服務(wù)費用由買受人承擔(dān)，服務(wù)費用收取標(biāo)準(zhǔn)為：標(biāo)的成交價的0.5%費用（封頂#人民幣）。

九、標(biāo)的物的移交

1.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款之日起10個工作日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到 (略) （地址： (略) (略) (略) 82號之一外貿(mào)大廈三樓）辦理交接手續(xù)，包括但不限于簽訂《成交確認(rèn)書》等文件。簽署后則視為移交手續(xù)完畢，買受人自行承擔(dān)全部責(zé)任和風(fēng)險。

2.在上述期限內(nèi)，若買受人未簽訂《成交確認(rèn)書》等文件的視為悔拍，管理人有權(quán)沒收其全額保證金， (略) 置標(biāo)的物。

3.成交價款不包含任何稅費；標(biāo)的物涉及的所有稅費（包括但不限于相應(yīng)罰款、違約金等）以及本次交易過程中所涉及的一切稅費（無論是否應(yīng)當(dāng)由買受人或轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)）均由買受人承擔(dān)，前述稅費包括但不限于交易稅費、增值稅及其附加、印花稅、企業(yè)所得稅、滯納金、罰款等。上述一切稅、費等費用的具體金額由意向競買人自行向稅務(wù)部門咨詢。

4.買受人應(yīng)于付清全部拍賣款項之日起10個工作日內(nèi)將拍賣標(biāo)的物搬離存放地，并承擔(dān)因標(biāo)的物交接產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于倉儲費、監(jiān)管費、拆卸費、搬運費等）。標(biāo)的物無法拆卸、搬運、交接的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。買受人逾期未搬離的，視為買受人無償放棄拍賣標(biāo)的物所有權(quán)，拍賣標(biāo)的物管理人有 (略) 置，且買受人已經(jīng)支付的拍賣成交款不予退還。

5.買受人須在存放地負(fù)責(zé)人的現(xiàn)場監(jiān)督下，將拍賣標(biāo)的物搬離現(xiàn)場。拍賣標(biāo)的物的搬運工作由買受人負(fù)責(zé)，費用由買受人自行承擔(dān)。

6.如買受人在搬運過程中產(chǎn)生垃圾、廢棄物的，買受人應(yīng)負(fù)責(zé)清理。

7.拍賣標(biāo)的物在搬運過程中產(chǎn)生的一切風(fēng)險、費用和可能造成的財產(chǎn)損害責(zé)任、人身損害責(zé)任，由買受人自行承擔(dān)。

8.買受人付清全部成交價款后，自行辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)，并承擔(dān)遲延辦理或無法辦理權(quán)屬變更登記等風(fēng)險。

9.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院、管理人、 (略) 均不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。因標(biāo)的物本身存在瑕疵而可能引發(fā)的問題，不得作為買受人悔 (略) 、管理人、 (略) 主張損失的事由。

10.本次拍賣為管理 (略) 置破產(chǎn)財產(chǎn)，不屬于司法拍賣，標(biāo)的物成交后，管理 (略) 可以出具相關(guān)法律文書，也不保證抵押權(quán)人可以配合辦理標(biāo)的物的解押手續(xù)，管理人不對是否可以辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證作出任何承諾，買受人自行承擔(dān)可能無法取得相應(yīng)權(quán)利憑證、無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等風(fēng)險。

11.拍賣成交后， (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物清場、交接工作及任何責(zé)任。因查封、抵押登記等原因（或政策原因，或其他原因）導(dǎo)致標(biāo)的物無法過戶或遲延過戶等風(fēng)險，均由買受人自行承擔(dān)。

十、風(fēng)險特別提示

1.拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競買人應(yīng)當(dāng)親自實地看樣。意向競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵，并愿意承擔(dān)一切風(fēng)險；由標(biāo)的物瑕疵引起的一切責(zé)任由競買人承擔(dān)， (略) 不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)當(dāng)充分考慮標(biāo)的物顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

2.意向競買人決定參與競買的，視為同意載明競得人真實身份的拍賣成交 (略) 上公示。

3.競買人參與競拍前應(yīng)自 (略) 等相關(guān)部門，對拍賣標(biāo)的物稅（費）繳付的標(biāo)準(zhǔn)、起止時間以及其他須注意的事項進行咨詢。

4.拍賣成交之日起，買受人承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的一切損毀、滅失等風(fēng)險。

5. (略) 上公開競價《競買公告》《競買須知》《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān) (略) 公開展示，請仔細(xì)閱讀。競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧義和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十一、特別重要提示

1.本拍賣標(biāo)的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條 (略) 處分債務(wù)人財產(chǎn)，不屬于司法拍賣。

2.競拍前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及《競買須知》，并按照本公告及須知要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，已繳納的保證金可能會被劃扣和沒收，并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

3.本次拍賣為按現(xiàn)狀拍賣。拍賣成交后，競買人自行接收標(biāo)的物，管理人不負(fù)責(zé)清場及協(xié)商其他事宜。拍賣成交之日起，該標(biāo)的物的毀損、滅失的風(fēng)險及新增的各項費用由買受人自行承擔(dān)并自行解決。移交拍賣標(biāo)的物產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于倉儲費、監(jiān)管費、搬運費、裝載費等）及安全責(zé)任問題均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物無法搬運、交接的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

4.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.本次拍賣標(biāo)的情況以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院和管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，不對標(biāo)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、大小差異等作擔(dān)保。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

6.經(jīng)管理人現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)：現(xiàn)該不動產(chǎn)已閑置。參與競買則視為對本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀的充分知悉，并自愿承擔(dān)本次競買的一切風(fēng)險。

十二、特別聲明

1、競買人在競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》及《標(biāo)的物詳情》要求，進行實地看樣，調(diào)查標(biāo)的物信息，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，競買保證金不予返還并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

2、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、本次拍賣標(biāo)的物以其實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)競拍風(fēng)險。

4、拍賣標(biāo)的物在清運過程中如遇需切割、拆卸、搬離等，須經(jīng)拍賣標(biāo)的物存儲地權(quán)屬人同意后方可開始施工，并應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按相關(guān)施工規(guī)范要求進行施工，盡到安全施工義務(wù)，確保拍賣標(biāo)的物存儲地硬件設(shè)施不受損壞。買受人負(fù)責(zé)施工過程及運輸過程中的人員組織和所有安全事項，如發(fā)生安全、消防事故，由買受人承擔(dān)全部民事、行政、刑事等責(zé)任。

5、拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，狀態(tài)及數(shù)量以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。資產(chǎn)明細(xì)所列名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、新舊程度、能否使用等情況及管理人提供的現(xiàn)場照片、視頻等均僅供參考，具體以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

6、管理人不保證拍賣標(biāo)的物的使用性能、安全性能，無法提供拍賣標(biāo)的物的原始發(fā)票、使用說明書、合格證書等相關(guān)資料。若拍賣標(biāo)的物實際情況與本公告載明的內(nèi)容有出入，競買成交價不作調(diào)整。競買人參與拍賣前請務(wù)必親自到現(xiàn)場查看拍賣標(biāo)的物，未現(xiàn)場查看的競買人視為對拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任由競買人自負(fù)。

十二、其他事項

1.管理人聯(lián)系方式：聯(lián)系人：馮小姐，#，聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 82號之一外貿(mào)大廈三樓。

2.競買人在競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的物競買須知、標(biāo)的物詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。若發(fā)現(xiàn)競價中有違規(guī)行為，可如實舉報。

3.京東技術(shù)咨詢電話：#

廣東力凈智能 (略) 管理人

二〇二五年六月五日