諸 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在諸 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：諸 (略) ， (略) 址： *** ，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣(mài)標(biāo)的：位于 (略) 省 (略) 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)越溪街 (略) 大道 * 6室房地產(chǎn)。房屋總層數(shù) * 層，所在層次6層。已取得蘇房權(quán)證 (略) 字第 *** 、 *** 號(hào)《 (略) 有權(quán)證》，建筑面積 * . * 平方米。土地證號(hào)碼 *** ，使用權(quán)面積4. * 平方米，土地用途其他商服用地。（以上信息僅供參考， (略) 門(mén)登記為準(zhǔn)）

起拍價(jià)： * 萬(wàn)元，保證金：5萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1萬(wàn)元。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
如參與競(jìng)買(mǎi)人因未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)等原因無(wú)法直接參與競(jìng)拍，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向諸 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到諸 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始 * 日前（如遇休息日需提前） (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托，聯(lián)系電話(huà) *** 。（委托書(shū)辦理地址： (略) 市浣東街道東旺路 * 號(hào)諸 (略) 拍賣(mài)窗口）

本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài) (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)，也不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍。

* 、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)于 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。逾期不提交的，視為放棄對(duì)該標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

* 、咨詢(xún)、看樣、異議的時(shí)間與方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“來(lái)拍法服”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的 (略) 咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來(lái)拍法服”安排），請(qǐng)搜索并訪(fǎng)問(wèn)“來(lái)拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)“來(lái)拍法服”自助預(yù)約看樣。如有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、金融貸款需求可 (略) 等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時(shí)來(lái)拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢(xún)電話(huà)： *** ， *** 。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍 (略) 聯(lián)系。

* 、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)；不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量， * 人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、特別提醒：（ * ）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院對(duì) (略) 作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。房屋的用途要符合規(guī)劃設(shè)計(jì)。

（ * ）關(guān)于戶(hù)口和學(xué)區(qū)問(wèn)題， (略) 向當(dāng)?shù)氐?(略) 門(mén)等相關(guān)單位了解，戶(hù)口遷入 (略) 向當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)等相關(guān)單位了解， (略) 執(zhí)行范圍內(nèi)。

（ * ）若存在無(wú)證 (略) 門(mén)限制過(guò)戶(hù)的， (略) 門(mén)要求整改后辦理的， (略) 處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。無(wú)證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險(xiǎn)，也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

* 、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)及權(quán)證辦理流程：拍賣(mài)成交后雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費(fèi)： (略) 人負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅等，買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等。買(mǎi)受人不承擔(dān)歷史欠繳的其他稅費(fèi)。

欠繳的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)或支付。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，視為自愿支付。

買(mǎi)受人以最高價(jià)競(jìng)拍成功并在規(guī)定期限內(nèi)將拍賣(mài) (略) 指定賬戶(hù)后，法院即通過(guò) (略) 市司法拍賣(mài)“ * 件事”云 (略) 人、拍賣(mài)標(biāo)的、拍賣(mài)成交金額、買(mǎi)受人、聯(lián)系方式等信息 (略) 門(mén)， (略) 門(mén)即時(shí)核算應(yīng)繳稅 (略) ， (略) 短信平臺(tái)、 (略) 、電話(huà)方式等告知買(mǎi)受人，買(mǎi)受人需將應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅 (略) 門(mén)賬戶(hù)（ (略) ： (略) (略) (略) ；戶(hù)名：待結(jié)算財(cái)政款項(xiàng)；賬號(hào)： *** ）（此賬戶(hù)僅供繳納稅款）；將辦理權(quán)證登記費(fèi)用 (略) 門(mén)賬戶(hù)（住宅 * 元，非住宅 * 元， (略) ： (略) (略) ；戶(hù)名： (略) 非稅收入結(jié)算分戶(hù)；賬號(hào)： *** ），全部繳納完畢后第 * 時(shí)間 (略) ，聯(lián)系電話(huà) *** 。

法院查實(shí)后即出具成交確認(rèn)書(shū)、成交裁定書(shū)，并通知買(mǎi)受人攜帶相關(guān) (略) 司法拍賣(mài)“ * 件事”專(zhuān)窗面簽辦理相應(yīng)手續(xù)，同時(shí)領(lǐng)取成交裁定書(shū)，買(mǎi)受人需同時(shí)攜帶 (略) 需資料：企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)（委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）、公章；個(gè)人提供身份證原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件；異地買(mǎi)受人還需提交住房證明；

市自然 (略) 辦理完成后通過(guò)郵寄或買(mǎi)受人約定的其他方式送達(dá)權(quán)屬證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)交易完稅憑證。

(略) 通知后買(mǎi)受人無(wú)正當(dāng)理由 (略) 領(lǐng)取成交裁定書(shū)、拒 (略) 需材料或材料遺漏經(jīng)通知后逾期未補(bǔ)齊、逾期支付應(yīng)負(fù)擔(dān)稅費(fèi)及登記費(fèi)用的， (略) (略) 辦理過(guò)戶(hù)登記， (略) 產(chǎn)生的費(fèi)用、滯納金、過(guò)戶(hù)延遲等后果， (略) 承擔(dān)。

本 (略) 階段， (略) 門(mén)協(xié)調(diào)等原因發(fā)生補(bǔ)繳稅費(fèi)、補(bǔ)繳費(fèi)用、辦證遲延、補(bǔ)辦手續(xù)、因故退稅等情況，需買(mǎi) (略) ， (略) 的， (略) 辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)， * 切 (略) (略) 門(mén)。

* 、拍賣(mài)付款說(shuō)明：競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)（起拍價(jià) * 萬(wàn)以?xún)?nèi)為 * 天， * 萬(wàn)以上為 * 天，拍賣(mài)結(jié)束當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算） (略) 指定賬戶(hù)(戶(hù)名：諸 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** *** *** )。特別提醒，該賬號(hào)僅為繳納余款用，不要把保證金交到該賬戶(hù)里。

未競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍；拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍。凍結(jié)期間均不計(jì)利息。

因淘寶賬戶(hù)實(shí)名認(rèn)證需 * 小時(shí)左右，請(qǐng)有意向參與競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人提前開(kāi)設(shè)好淘寶賬戶(hù)，以防影響參與競(jìng)拍。

司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

* 、 (略) 理：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還， (略) (略) 理。

悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十、拍賣(mài)成交公示：依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十 * 、過(guò)戶(hù)提醒：拍 (略) 向買(mǎi)受人提供成交裁定書(shū)， (略) 辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)。

法院解除查封手續(xù)需要 * 定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或者存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需要辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

十 * 、其他：本院有權(quán)根據(jù)法律、司法解釋的相關(guān)規(guī)定，在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或者撤回拍賣(mài)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。對(duì)于公告內(nèi)容未披露、或者不明確的事項(xiàng)，可 (略) ：

咨詢(xún)電話(huà)： *** （咨詢(xún)報(bào)名、競(jìng)拍、繳款、看樣等流程及操作性事項(xiàng)）

承辦法官電話(huà)： *** 樓楊奎法官

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)： ***

(略) ： *** 0

詳細(xì)信息可在http:/ *** 或“ (略) (略) *** )”上查詢(xún)。

十 * 、如需貸款者可與以下已 (略) 聯(lián)系，是否符合貸款條件等問(wèn)題由競(jìng)買(mǎi) (略) (略) ：

1、中國(guó) (略) (略) (略)

聯(lián)系電話(huà)： ***

2、 (略)

聯(lián)系電話(huà)： ***

3、 (略) (略)

聯(lián)系電話(huà)： *** 、 ***

4、 (略) (略) (略)

聯(lián)系電話(huà)： *** ； *** ；

5、 (略) (略) (略) (略)

聯(lián)系電話(huà)： *** ； *** ; *** ; ***

6、 (略) 市民間投融 (略) 有限公司

聯(lián)系電話(huà)： *** ； ***

7、 (略) (略)

聯(lián)系電話(huà)： *** ； ***

8、 (略) 市 * 大洲 (略)

聯(lián)系電話(huà)： *** ； ***

9、 (略) 海博 (略)

聯(lián)系電話(huà)： *** ; *** ; *** ; ***

* 、 (略) (略) (略)

聯(lián)系電話(huà)： *** ; ***

諸 (略)

* 0 * * 年 * 月 * 日