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| 項目編號: | JY25JX# | ||
| 項目名稱: | GZCQ#贛 (略) 國有 (略) 中恒生活廣場華鑫店一、二層 (略) 絡(luò)競價 | ||
| 標(biāo)的名稱: | #中恒生活廣場華鑫店一層,掛牌價#/月 #中恒生活廣場華鑫店二層,掛牌價#/月 | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年03月27日 信息披露期滿日： 2025年04月14日 | ||
| (略) 理方式: | \ | ||
| 項目簡介: | GZCQ#贛州經(jīng)濟技 (略) 國有 (略) 中恒生活廣場華鑫店一、二層 (略) 絡(luò)競價，詳見左下角的“附件資料”下載。 | ||
| 重要信息披露: | \ | ||
| 一、競租人競租條件 1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租； 2、不接受聯(lián)合體競租； 3、需要委托他人代為競租的，須在江 (略) 勾選相應(yīng)選項，并填寫受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果； 4、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定； 5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 二、經(jīng)營要求 1、本次招租標(biāo)的暫時未辦理產(chǎn)權(quán)證，此類情況有可能會影響競得人辦理相關(guān)營業(yè)證件，但并不妨礙資產(chǎn)的租賃和正常使用，出租單位會協(xié)助出具相關(guān)證明文件。因此建議所有意向競租人應(yīng)根據(jù)自身需求在競租前先與出租單位聯(lián)系以獲取詳盡資產(chǎn)信息，并向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢確認(rèn)相關(guān)營業(yè)證照辦理要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經(jīng)充分知曉并認(rèn)可，且自愿承擔(dān)所有風(fēng)險及責(zé)任，競租人無權(quán)據(jù)此再向出租單位主張任何權(quán)利。 2、租金繳納方式：按季度繳納，先繳納后使用，須在當(dāng)期到期日前20日內(nèi)一次性足額繳納下個季度租金。競得人應(yīng)在競租成交日起5個工作日內(nèi)與出租單位簽訂租賃合同，并繳納第一季度租金。 3、履約保證金：標(biāo)的一履約保證金：#元，標(biāo)的二履約保證金：#元；在簽訂租賃合同前由競得人（承租人）繳入出租單位指定賬戶；履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。 4、免租期：所有標(biāo)的免租期均為9個月（第一年至第三年每年年底減免3個月）。 5、標(biāo)的經(jīng)營范圍： (略) 場、商超等相關(guān)業(yè)態(tài)，二層以餐飲、娛樂、教育培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)態(tài)，不得經(jīng)營涉及易燃、易爆、有毒、有害、有粉塵、有污染及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品；從事餐飲業(yè)所租房屋，需自行做好油污分化池，不得私自亂排油污，自行負(fù)責(zé)用火、用電及燃?xì)獍踩?br> 6、競得人如作為餐飲使用的，建議用電作為食材烹飪能源，嚴(yán)禁使用瓶裝氣，如需使用燃?xì)?，必須自行到相關(guān)部門報裝并使用管道天然氣，如不按規(guī)定執(zhí)行的，出租單位有權(quán)單方面解除合同，因此造成的一切后果由競租人承擔(dān)。 7、合同到期，競得人（承租人）退租時，裝修歸出租單位所有，所有設(shè)施設(shè)備應(yīng)保證可使用狀態(tài)，完好交還，中途退租的，不予退還履約保證金。 8、未經(jīng)出租單位同意，不得改變合同約定的房屋租賃用途，存在拖欠房租累計2個月（含）以上或其他合同約定的違約情形，出租單位有權(quán)單方提前解除租賃合同，收回租賃標(biāo)的，并沒收履約保證金且追繳免租期內(nèi)的租金。 9、以上清單內(nèi)容僅供競租人參考，以標(biāo)的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)進行招租，有意競租者請親自實地查看具體位置以及相關(guān)環(huán)境。未看標(biāo)的的競租人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀予以確認(rèn)及認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)，招租機構(gòu)和出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任； 10、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際狀況為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。 11、請競租人自行進行現(xiàn)場勘查標(biāo)的，詳細(xì)閱讀“網(wǎng)絡(luò)競價須知”，謹(jǐn)慎報價。 三、競租方式 本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租 (略) 絡(luò)競價增價競租，自由競價，價高者得。 四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度 每個標(biāo)的的自由競價時間均為15分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度均為1000元/次。 五、租金起算時間 以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)。 六、本次招租相關(guān)時間 1、競租報名截止時間：公告之日起至2025年4月14日17：00止； 2、競租保證金到賬截止時間：2025年4月14日17：00止； 3、競價時間：2025年4月15日10：00開始。 七、標(biāo)的展示時間、地點及聯(lián)系人 1、標(biāo)的展示時間：公告之日起至2025年4月14日17：00止； 2、標(biāo)的展示地點：中恒生活廣場華鑫店； 3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話： ①出租單位：贛州經(jīng)濟技 (略) 國有 (略) 肖女士 #； ②招租機構(gòu)： (略) 鄒女士#。 八、報名事項 1、競租人自行登錄江 (略) (略) 上報名，須在2025年4月14日17：0 (略) 上注冊、報 (略) 上自動生成的競租保證金賬戶； 2、競租人所繳納的競租保證金須在2025年4月14日17：00前到達指定賬戶； 3、如需要招租機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止 (略) 絡(luò)報名相關(guān)證件原件到 (略) （贛州中心天樞1號樓407）辦理； 4、競租人可以參與多個標(biāo)的競租，但必須每個標(biāo)的 (略) 上報名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金; 5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點（聯(lián)系方式：0512-#）。 九、特別說明 1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。 2、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱江 (略) 電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具 (略) 絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體 (略) 上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須 (略) 上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操 (略) 絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。 3、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動， (略) 站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。 4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。 5、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與招租機構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。 6、 (略) (略) (略) 站發(fā)布的項目信息并 (略) (略) 對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。 7、對于因不可抗力或江 (略) （省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進行的，按有 (略) 理。 十、詳情請 (略) 站并參見《招租資料》 1、江 (略) （http://**） 2、 (略) (略) （http://**） | ||
| 聯(lián)系方式： | 十一、咨詢電話 1、出租單位：贛州經(jīng)濟技 (略) 國有 (略) 肖女士#； 2、 (略) (略) :劉女士、劉先生 0797-# ； 3、招租機構(gòu)： (略) 鄒女士 #； 4、國泰新點技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）0512-#。 |
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