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(略) (略) 將于2024年3月6日10時至2024年3月7日10時（延時順延） (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**.cn），進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) 福民街1-044-98-1-7、1-044-98-2-7，面積113.12平方米營業(yè)用房及項下面積為62.32平方米土地使用權(quán)。

產(chǎn)權(quán)證號：1、梅房 (略) 字第79147號；

2、梅國用（2010）第*號

評估價：*.00元，一拍起拍價：*.8元，保證金：40000.00元，增價幅度：400.00元。

二、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，拍賣流標。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘。

四、拍賣標的以現(xiàn)狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標的的瑕疵擔保。有權(quán)機關(guān)確認的標的信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機關(guān)確認的信息為準，但拍賣成交價不做調(diào)整。

五，因案外人拒不配合執(zhí)行，本次無法對拍賣房屋進行勘察現(xiàn)場。

重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細 (略) 、司法拍賣輔助工作機構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認。

六、根據(jù)評估報告，拍賣標的存在以下瑕疵：

房屋由租戶使用中，需將租戶進行騰遷，騰遷周期較長，買受人需對司法拍賣有一定認知并做好心理建設(shè)。房屋相關(guān)繳納稅費情況請自行咨詢財產(chǎn)所在地產(chǎn)權(quán)登記部門。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始前 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的有關(guān)的人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的， (略) 如實舉報。

九、申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的，請于競價程序 (略) 現(xiàn)場報名。

普通競買人應(yīng)在競價程序結(jié)束前 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)在線報名，并將保證金繳 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定的賬戶。

拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶（不計利息）；拍賣未成交或者拍賣中止暫緩撤回的，競買人的保證金將退回原繳款賬戶（不計利息）。

買受人的拍賣余款須在競價程序結(jié)束后5日內(nèi)通過下列方式之一繳納：

1、繳 (略) (略) 案款賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶行：中國 (略) (略) 支行，賬號：*00230）

2、繳 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定的賬戶（款項交齊后， (略) 訴訟資產(chǎn) (略) 指定賬戶）。

十、標的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由 (略) 執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔稅費。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。

十一、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定，競買人成功競得拍賣標的后， (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名/名稱等身份信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜， (略) 咨詢。

本院聯(lián)系人：孫洋

聯(lián)系電話：0435-*

聯(lián)系地址： (略) (略) 濱河南街732號

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2024年2月4日