項(xiàng)目編號

項(xiàng)目名稱

評估價(jià)值（元）

掛牌價(jià)格（元）

掛牌時間

HSWZC(略)

河口采油廠所屬房產(chǎn)拆除及殘值處置

(略).09

(略).09

2025-06-18至2025-06-24

出讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的名稱

河口采油廠所屬房產(chǎn)拆除及殘值處置

所在地

刁口鎮(zhèn)

標(biāo)

的

明

細(xì)

標(biāo)的名稱

面積（㎡）

掛牌價(jià)值（元）

公寓

1311.12

(略).09

合計(jì)

標(biāo)的簡介及重大事項(xiàng)披露

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體受讓，不予拆分。

2、標(biāo)的資產(chǎn)已履行完畢資產(chǎn)報(bào)廢審批程序，屬于報(bào)廢資產(chǎn)。

3、本項(xiàng)目需要對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行拆除 (略) 置。

4、本次掛牌價(jià)格為不含稅價(jià)，稅率按照13%增值稅發(fā)票計(jì)算，由受讓方承擔(dān)。

5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時的現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。

6、意向受讓方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場踏勘，并在掛牌公告期內(nèi)簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，對現(xiàn)場實(shí)物情況進(jìn)行最終確認(rèn)，《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》將作為報(bào)名時的必要文件。

7、其他重大事項(xiàng)詳見 魯萬評報(bào)【2025】013號資產(chǎn)評估報(bào)告。

資產(chǎn)評估及核準(zhǔn)情況

中介機(jī)構(gòu)

山東萬相資產(chǎn)評估事務(wù)所

評估基準(zhǔn)日

2025年4月30日

評估結(jié)果（元）

(略).09

核準(zhǔn)單位

交易條件

掛牌價(jià)格（元）

(略).09

價(jià)款支付方式

一次性支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他

條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交承諾書并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。

2、意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的；如公告明細(xì)與標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀不一致的，以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)；受讓方不得就由此產(chǎn)生的損失和風(fēng)險(xiǎn)向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)中心提出任何索賠或其他主張，一切后果和責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。

3、意向受讓方須承諾，在被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方之日起，交易保證金1.(略)元自動轉(zhuǎn)為拆除清運(yùn)履約保證金。拆除清運(yùn)履約保證金在標(biāo)的資產(chǎn)完成拆除清運(yùn)后，憑轉(zhuǎn)讓方提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接確認(rèn)書退還至受讓方指定賬戶。

4、意向受讓方須承諾，在被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并于《資產(chǎn)交易合同》簽訂后5個工作日內(nèi)將交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。

5、意向受讓方須承諾，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂后3個工作日內(nèi)后，由受讓方制定合理可行的拆除方案，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審批同意后方可實(shí)施，在拆除過程中，做好對周邊建筑物的保護(hù)工作，若對周邊建筑物造成損失，一切責(zé)任由受讓方承擔(dān)。

6、意向受讓方須承諾，在簽訂《資產(chǎn)交易合同》后10個自然日內(nèi)完成拆除范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物的拆除及拆除范圍內(nèi)建筑垃圾的清運(yùn)工作；拆除清運(yùn)完工后須按照轉(zhuǎn)讓方要求完成場地平整等工作。

7、意向受讓方須承諾，自行準(zhǔn)備裝卸、運(yùn)輸?shù)绕骶吲c機(jī)械等，運(yùn)輸期間損壞或?qū)D(zhuǎn)讓方物品造成損失的，受讓方須進(jìn)行修復(fù)或賠償，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)從拆除清運(yùn)履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

8、意向受讓方須承諾，如未按約定期限拆除清運(yùn)完成的，每超過一天，扣除保證金1000元。逾期超過5天，未能清運(yùn)完成，扣除全部保證金，未拆除清運(yùn)完成的資產(chǎn)視作受讓方主動放棄，由轉(zhuǎn)讓 (略) 理。

9、意向受讓方須承諾，承擔(dān)本 (略) 置的增值稅。

10、意向受讓方須承諾，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部交易費(fèi)用（具體金額以結(jié)果通知書為準(zhǔn)）。

11、意向受讓方須承諾，具備建筑工程施工總承包(略)級（含）以上資質(zhì)；具有企業(yè)注冊地建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證；意向受讓方須在山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)監(jiān) (略) （原 (略) 場監(jiān)管 (略) ）資質(zhì)信息驗(yàn)證通過；在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中意向受讓方擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)(略)級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備企業(yè)注冊地建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額（元）

(略)

保證金賬戶

山東黃河三角洲 (略) ，開戶行名稱: (略) (略) 支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81

交納時間

掛牌期滿前

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動態(tài)報(bào)價(jià)

定時報(bào)價(jià)期

5個工作日

連續(xù)報(bào)價(jià)周期

1.5分鐘

加價(jià)幅度

元

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

(略).09元

標(biāo)的展示

備注

報(bào)名地址： (略) (略) (略) 337號財(cái)金大廈14樓（山東黃河三角洲 (略) ）。

中心咨詢電話: 0546-(略)

中心報(bào)名電話：0546-(略)