項目名稱

1、位于哈巴 (略) 客運站原交通賓館10年租賃權(quán)；

2、位于哈巴 (略) 客運站站房10年租賃權(quán)。

項目編號

*-07

委托方

新疆阿 (略) (略)

委托方承諾

委托方承諾本次拍賣行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、完整性和準確性負責。

公告及

拍賣會日期

公告期:2025年7月8日至2025年7月21日止。

（拍賣為有保留價的增價拍賣，不達保留價不得成交，價高者得！拍賣會日期：2025年7月22日12:00開始，地點：阿 (略) 5樓拍賣廳，未按時到場視為放棄競價資格）。

未征集到意向競買人的情況

按照委托方書 (略) 理

一、拍賣標的基本情況表

序號

出租標的

結(jié)構(gòu)

面積約（㎡）

租期（年）

租金參考價（萬元/年）

競買保證金（萬元）

增價幅度（萬元）

1

位于哈巴 (略) 客運站原交通賓館10年租賃權(quán)

磚混

940

10

18.4

15

拍賣師現(xiàn)場宣布

2

位于哈巴 (略) 客運站站房10年租賃權(quán)

磚混

800

10

13

10

拍賣師現(xiàn)場宣布

1、標的位置：哈巴 (略) ；

2、標的物權(quán)屬情況：租賃標的無權(quán)屬糾紛；

3、本次出租標的按現(xiàn)狀拍賣，以實際踏勘為準，其他瑕疵情況需由意向承租人現(xiàn)場踏勘時自行了解清楚；

資產(chǎn)租賃用途要求

1、租賃場地的主要用途為：商業(yè)用途，不得從事 違法違規(guī) 項目；

2、承租人使用上述場地必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用場地并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔；

3、對意向方的特別要求：租賃經(jīng)營期間，自覺承擔社會責任，履行社會義務(wù)，服從出租方的監(jiān)督和管理。

租金及履約保證金支付

1、承租方按照“先支付，后使用”的原則，拍賣成交后7個工作日支付完畢首年租金價款；

2、簽訂合同時，競得人須向委托方另行支付履約保證金，具體數(shù)額依照《房屋租賃合同》約定為準，合同到期，雙方無其他爭議，全額無息退還；

3、其他具體情況以《房屋租賃合同》約定內(nèi)容為準。

二、競買人資格的要求

1、意向承租方應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)法人或具有完全行為能力的自然人。具有良好的商業(yè)信譽和財務(wù)狀況，在工商、稅務(wù)、銀行、檢察、公共資源等部門沒有不良信譽記錄，遵紀守法；

2、本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。

三、競買條件

1、意向承租人在本公告期截止前需要現(xiàn)場踏勘岀租標的，就出租標的相關(guān)情況主動向拍賣人咨詢，聯(lián)系人：魏鑫 ，聯(lián)系電話：*，自行了解使用該場地可能涉及的相關(guān) (略) 政規(guī)定；完成報名的意向承租人都視同已實地踏勘岀租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑危?/p>

2、本次場地出租所列示的標的建筑面積僅作參考，以實際移交面積為準，實際移交面積與本公告所列示面積不符的，不調(diào)整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（ (略) 、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)；

3、租賃期內(nèi)，出租場地必須由承租人本人經(jīng)營，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、 分租、岀借租賃房屋及與他人合作經(jīng)營；

4、租賃期內(nèi)，承租人負責租賃場地的日常安全管理工作。承租方需自行安排物業(yè)管理人員負責管理承租面積對應(yīng)的水、電、暖、稅費、消防、垃圾清運、保潔、綜合治理等各項費用；

5、在承租期內(nèi)承租人對商鋪進行裝修裝潢，按照《房屋租賃合同》約定條款執(zhí)行；

6、租賃期滿或終止時，承租人應(yīng)在租賃合同終止或解除后5日內(nèi)將承租的場地交還委托方，并保持完好狀態(tài)，保證能正常使用；

7、承租人應(yīng)在《成交證明書》出具之日起7工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后承租人需到 (略) 進行合同備案；

8、自本公告發(fā)出之日起前兩 (略) 列為失信被執(zhí)行人的不得參與拍賣，以中國執(zhí)行 (略) （http://**）查詢信息為準；

9、其他未盡事宜以《房屋租賃合同》約定條款執(zhí)行。

四、競得人確定方式

競買人出價大于或等于底價，拍賣師三次報價無人再次加價，落槌成交。

五、報名參與方式

項 目

登 記

本次報名采用現(xiàn)場書面申請方式，具體如下：

（一）報名方式：現(xiàn)場書面申請（阿 (略) (略) ）不接受郵寄、電話、口頭等方式申請；

（二）申請報名須提交的資料。

①自然人

1、身份證復(fù)印件；

2、保證金到賬憑據(jù)。

②法人單位（機構(gòu)）

1、統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證；

2、法定代表人身份證明(制式)；

3、授權(quán)委托書(制式)；

4、保證金到賬憑據(jù)。

注:

1、以上各要件的復(fù)印件，由原件提供方加蓋公章或簽字（手?。?；

2、無授權(quán)委托人的無須提供授權(quán)委托書。

六、競價結(jié)束后相關(guān)程序

《成交確認書》

拍賣成交，競得人須當場簽訂成交確認書。

交易 (略) 置

競得者，競買保證金轉(zhuǎn)為成交價款及傭金，未競得者憑票據(jù)全額無息退還。

交易服務(wù)費收取

按照《中華人民共和國拍賣法》收取。

七、其他說明

公告在“阿勒泰日報”及“阿勒泰鑫誠拍賣”微信公眾號同步發(fā)布

（網(wǎng)址：http://**）

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：魏鑫 聯(lián)系電話：*

地址: (略) (略) 12號將軍城3期1棟

項目負責人

聯(lián)系人：程志榮 聯(lián)系電話：*

地址： (略) (略) 12號將軍城3期1棟