項(xiàng)目概況：

物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在投標(biāo) (略) (略) 網(wǎng)站(http://**.cn)獲取招標(biāo)文件，并于2024年12月18日9時(shí)20分(北京時(shí)間)前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、采購(gòu)編號(hào)：洛自采(2024)0083號(hào)

項(xiàng)目編號(hào)：2024-JJDFCE-F1001

2、項(xiàng)目名稱：物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

3、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

4、預(yù)算金額：#.00元；

最高限價(jià)：#.00元；

5、采購(gòu)需求(包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等)；

5.1 項(xiàng)目概況： (略) 域內(nèi)的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、清理等； (略) 域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行打掃、維護(hù): (略) 域內(nèi)的秩序進(jìn)行維護(hù)；對(duì)房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期巡視和維修保養(yǎng)； (略) 域內(nèi)的垃圾進(jìn)行拉運(yùn)清理等（詳見采購(gòu)需求）

5.2 服務(wù)期：一年（服務(wù)良好可續(xù)簽，最多續(xù)簽兩年）

5.3 服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)；

5.4 質(zhì)量要求：符合國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，滿足招標(biāo)人要求；

6、合同履行期限：一年（服務(wù)良好可續(xù)簽，最多續(xù)簽兩年）

7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：/

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須提供有效的有物業(yè)管理資質(zhì)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，投標(biāo)人成立滿三年，且為非外資獨(dú)資（含港澳臺(tái)）、外資控股（含港澳臺(tái)）或外資投資（含港澳臺(tái)）企業(yè)（國(guó)有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊(duì)單位除外）。（投標(biāo)文件中須附相關(guān)材料的掃描件,并加蓋投標(biāo)單位公章，否則其投標(biāo)將不被接受）。

（2）須提供2021、2022、2023年度經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)報(bào)告和經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表(包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表和財(cái)務(wù)報(bào)表附注，無所有者權(quán)益變動(dòng)表的提供書面聲明)；（投標(biāo)文件中須附相關(guān)材料的掃描件，并加蓋投標(biāo)單位公章，否則其投標(biāo)將不被接受。)

（3）須提供2024年以來任意連續(xù)3個(gè)月份依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明資料：主要是指投標(biāo)人有效期內(nèi)的稅務(wù)登記證（投標(biāo)人提供加載有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼“多證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，視為已提供稅務(wù)登記證）以及繳納稅收的憑據(jù)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單）。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金；（投標(biāo)文件中須附相關(guān)材料的掃描件，并加蓋投標(biāo)單位公章，否則其投標(biāo)將不被接受）。

（4）項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)服務(wù)人員與投標(biāo)人應(yīng)存在實(shí)質(zhì)性隸屬關(guān)系（含工資發(fā)放證明、社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄），項(xiàng)目經(jīng)理須持有物業(yè)相關(guān)資格證書（建設(shè)部物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證或住建委頒發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證），并承諾該項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項(xiàng)目時(shí)未承擔(dān)其他物業(yè)項(xiàng)目；

（5）投標(biāo)人須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及保密要求；

（6）投標(biāo)人在參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)無商業(yè)賄賂、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為、騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等行為；（投標(biāo)人出具承諾書，格式自擬）

（7）投標(biāo)人近3年沒有發(fā)生過重大質(zhì)量安全事故的書面聲明；

（8）投標(biāo)人需提供單位控股人員信息及控股比例，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)對(duì)本項(xiàng)目投標(biāo)；（提供在“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料，需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息等內(nèi)容）

（9）未被列入“ (略) ”嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未被“中國(guó)執(zhí)行 (略) ”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人。投標(biāo)人未被列入中國(guó) (略) (http://**.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的（指政府采 (略) 罰有效期內(nèi)），未在 (略) 軍隊(duì)采購(gòu)暫 (略) 罰范圍內(nèi)、軍隊(duì)采購(gòu)失信名 (略) (略) 罰范圍內(nèi)，未被列入中國(guó)執(zhí)行 (略) （http://**， (略) 失信被執(zhí)行人名單信息公 (略) ）“失信被執(zhí)行人”，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重失信主體名單、重大稅收違法失信主體（查詢渠道：信用中國(guó)-信用服務(wù)）。（須提供公告發(fā)布之 (略) 站查詢結(jié)果截圖）

（10）投標(biāo)人參加采購(gòu)活動(dòng)，必須通過 (略) （http://**）供應(yīng)商管理信息系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)；（須提供 (略) （http://**）供應(yīng)商管理信息系統(tǒng)登錄界面截圖）

（11）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（12）本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格不合格者，取消投標(biāo)資格。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2024年11月26日至2024年12月2日，每天上午0:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外） 。

2.地點(diǎn)： (略) (略) 網(wǎng)站(http://**.cn)

3.方式： (略) (略) 網(wǎng)站(http://**.cn)上獲取。請(qǐng)?jiān)凇?(略) 電子招投標(biāo) (略) (http://**)”進(jìn)行用戶注冊(cè)，辦理數(shù)字證書后下載招標(biāo)(采購(gòu))文件。如投多個(gè)標(biāo)段(包)，則應(yīng)就所投每個(gè)標(biāo)段(包)分別下載。聯(lián)合體響應(yīng)的，由聯(lián)合體牽頭人完成招標(biāo)(采購(gòu))文件下載。 (略) (略) 網(wǎng)站—辦事指南內(nèi)的“主體注冊(cè)CA辦理”和“洛陽政府采購(gòu)系統(tǒng)操作手冊(cè)(投標(biāo)人用)。

4、售價(jià)：0元。

四、投標(biāo)文件提交

1.截止時(shí)間：2024年12月18日9時(shí)20分(北京時(shí)間)

2.地點(diǎn)： (略) (略) 網(wǎng)站(http://**.cn)。獲取招標(biāo)(采購(gòu))文件后，請(qǐng)下載并安裝最新版本投標(biāo)文件制作工具，制作電子響應(yīng)(響應(yīng))文件，在響應(yīng)截止時(shí)間前，上傳加密的響應(yīng)(響應(yīng))文件。投標(biāo)人未在響應(yīng)截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)， (略) (略) 將拒絕接收。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2024年12月18日9時(shí)20分(北京時(shí)間)

2.地點(diǎn)： (略) (略) 開標(biāo)四室( (略) 開元大道與永泰街交叉口 (略) 民之家六樓)。本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，應(yīng)在響應(yīng)截止時(shí)間前，登錄“不見面開標(biāo)大廳”，在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行響應(yīng)(響應(yīng))文件解密等。因投標(biāo)人原因未能解密或解密失敗的將被拒絕。 (略) (略) 網(wǎng)站-辦事指南內(nèi)的“ (略) (略) 不見面開標(biāo)大廳操作手冊(cè)(投標(biāo)人)”。除電子響應(yīng)(響應(yīng))文件外，響應(yīng)時(shí)不再接受任何紙質(zhì)文件、資料等。

六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限

本次招標(biāo)公告在《 (略) 》、《中國(guó) (略) 》、《河南省電子 (略) 》、《 (略) (略) 網(wǎng)》網(wǎng)站上發(fā)布。招標(biāo)公告期限為五個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

投標(biāo)人在參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)期間應(yīng)及 (略) 站獲取相關(guān)澄清或變更等信息。(如有)

八、凡對(duì)本次招標(biāo)采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

名稱：洛陽某單位

地址： (略) 瀍 (略)

聯(lián)系人：郭先生

聯(lián)系方式：0379-#

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：翔風(fēng)工程管理咨詢（河南）有限公司

地址： (略) (略) 開元大道龍泉大廈綜合辦公樓1幢21樓西戶

聯(lián)系人：文先生

聯(lián)系方式：0379-#

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：文先生

聯(lián)系方式：0379-#

4.監(jiān)督部門、聯(lián)系人和聯(lián)系方式：

監(jiān)管部門：某單位

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：0379-#

招標(biāo)正文.doc