漳 (略) 關(guān)于拍 (略) 街道 (略) 路（ (略) ） (略)

(略) 省漳 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 省漳 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名： (略) 省漳 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣對(duì)象： (略) 街道 (略) 路（ (略) ）9幢第8層 * 室住宅房地產(chǎn)。

(略) 街道 (略) 路（ (略) ）9幢第8層 * 室住宅房地產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物（含室內(nèi) * 次裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（含土地出讓金）及公共配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。根據(jù)估價(jià)委托人提供的相關(guān)估價(jià)資料，估價(jià)對(duì)象住宅建筑面積 * . * ㎡（其中分?jǐn)偯娣e * . * ㎡），土地使用權(quán)面積 * . * ㎡， (略) 鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，權(quán)利性質(zhì)為出讓/商品房；位于樓幢總層數(shù)9層的第8層；建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；權(quán)利人為鄧**。

（具體詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）

注意事項(xiàng)：

1.競(jìng)買成功后，過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等由買受人承擔(dān)。

起拍價(jià)： * . * 萬(wàn)元，保證金：3.3萬(wàn)元，增價(jià)幅度： * 元。

(略) 和須知中的相關(guān)內(nèi)容， (略) 案件承辦人， (略) 拍標(biāo)的物現(xiàn)狀。

* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（是否符 (略) 咨詢 (略) (略) 門， * 旦競(jìng)買，視為知曉相關(guān)政策）。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶或因?yàn)槠渌?(略) 上競(jìng)拍，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向漳 (略) 辦理委托手續(xù)（法定節(jié)假日除外）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 省漳 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人(即淘寶競(jìng)得者) (略) 為。

如共同購(gòu)買，共同購(gòu)買人須確定 (略) 上參與競(jìng)拍，并在競(jìng)買開(kāi)始前向漳 (略) 辦理共同購(gòu)買手續(xù)（法定節(jié)假日除外）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與共同購(gòu)買人 * 同到 (略) 省漳 (略) 辦理交接手續(xù)。如手續(xù)材料不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為淘寶競(jìng) (略) 為。

因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公 (略) ，法定節(jié)假日除外，有意者請(qǐng)?zhí)嵩缗c市住房置業(yè)擔(dān)保（國(guó)有司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)）王先生 *** 聯(lián)系統(tǒng) * 安排。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。至少1人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)（即保留價(jià)），方可成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，務(wù)必詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) 出具的裁定書(shū)、 (略) 通知書(shū)及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證稅、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方按法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至 (略) 查詢。本拍賣標(biāo)的確定的起拍價(jià)，已 (略) 價(jià)扣減賣方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)，拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)、標(biāo)的物可能存在的維修、維護(hù)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，本次拍賣發(fā)布前通知已知案件當(dāng)事人(案件有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的，已通知已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人)，為更好保障當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的權(quán)利，本次拍賣公示期增加5天。

* 、拍賣競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人應(yīng)先報(bào)名并繳納保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款成交后 * 個(gè)星期 (略) 指定賬戶(戶名：漳 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： *** )，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。有需要貸款的， (略) 咨詢，詳詢市住房置業(yè)擔(dān)保（國(guó)有司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)）陳先生 *** 。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) 電話：

關(guān)于競(jìng)拍、拍賣標(biāo)的物等事宜詳詢張法官： *** 或市住房置業(yè)擔(dān)保（國(guó)有司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)）王先生 *** 。

聯(lián)系地址： (略) 省漳 (略)

(略) ： *** 0（針對(duì)買家操作疑難問(wèn)題。關(guān)于 (略) 、看樣預(yù)約、交割過(guò)戶、售后等問(wèn)題，不做接待）

(略) 省漳 (略)

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