項目編號

JC*

項目名稱

深創(chuàng)投廣場寫字樓033公開招租

招租人

(略) (略)

公告

時間

起始日期

2024年6月3日

截止日期

2024年6月17日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

(略) 南山區(qū)海德三道1066號深創(chuàng)投廣場

出租資產(chǎn)面積

4063.70㎡（本次招租面積以此面積為準）

招租底價

92元/㎡/月

租金的遞增

從合同簽訂后的第三年起，每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增5%。

租金支付方式

一月一付，每月10日前付清當月租金。

出租期限

60個月（含免租期）

免租期

6個月

物業(yè)管理費

29元/㎡/月（不含空調(diào)費）

空調(diào)費

VRV空調(diào)，計電費

水電費等日常費用

電費：按供電部門的實時電價計收；

水費：按水務部門的實時單價計收，如無獨立用水則不產(chǎn)生水費；

專項維修資金：*/月/平方米。

具體收費以《深創(chuàng)投廣場物業(yè)服務協(xié)議》為準。

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

辦公

出租資產(chǎn)用途

辦公

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

新置

出租物業(yè)裝修情況

毛坯

是否涉及優(yōu)先承租權

否

是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修

允許

租賃保證金

3個月租金的數(shù)額（以最終成交價計算）

履約條件

詳見招租文件第二章

其他要求

承租人不得從事P2P、小額貸款、擔保、典當、直銷、藝術品交易、藝術品收藏、藝術品拍賣及買賣等相關行業(yè)。

競標人資格要求

競標人應具備的

資格條件

競標人須為中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺地區(qū)除外）依法注冊的企業(yè)或分支機構(gòu)。

需提供的證明

材料

1、提供營業(yè)執(zhí)照復印件，并加蓋公章；

2、提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或工商部門信息查詢打印件，并加蓋公章（ (略) 址：http://**）。

是否允許聯(lián)合體競標

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

現(xiàn)場公開競標

競標人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

報名方式

一、網(wǎng)上注冊報名：

競標人報名前需登錄http://**注冊成會員（如已是正式會員請忽略），完成注冊信息后即可登錄報名。

二、項目登記獲取資料

1）點擊以下鏈接，填寫報名登記表：http://**；

2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

資格審查文件遞交地點

(略) 址: http://**

競標人應具備的資格條件

詳見招租公告/競標人資格要求

競標人需提交的資格審查材料

格式詳見招租文件第六章第一部分及資格條件內(nèi)容。

競標文件

有效期

120天

競標保證金

繳納截止時間

公告截止日17：00（以到賬時間為準）

金額（人民幣）

*元

注意事項

1、請競標人繳納競標保證金時務必注 (略) 系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“ (略) ”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應的交易附言）；

2、如因不標注或標注錯誤而導致競標保證金未交、競標保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競標人自行承擔；

3、競標保證金將返還到競標人賬戶。

競標須知

競標開始時間

詳見《競標邀請書》

競標開始地點

詳見《競標邀請書》

參與競標的

條件

1.通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競標保證金；

2.收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競標邀請書》；

3.準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競標（以現(xiàn)場簽到時間為準）；

4.授權代表現(xiàn)場簽署《公開競標承諾書》。

參與現(xiàn)場競標須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競標人如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

交易機構(gòu)

信息

交易機構(gòu)名稱

深圳 (略)

地址

(略) 南山區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（交易集團總部大樓）21樓

聯(lián)系人

蔡名龍、張藝齡

聯(lián)系方式

*、*

郵箱地址

*@*q.com

網(wǎng)址

(略)

http://**

深圳 (略)

http://**

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構(gòu)（深圳 (略) ）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構(gòu)無關。

圍繞打造風投創(chuàng)投專項樓宇，實現(xiàn)創(chuàng)投與人才協(xié)同，面向人力資源服務類企業(yè)優(yōu)先。