為統(tǒng)籌充分利用集體資產(chǎn)資源，促進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，經(jīng)村“兩委”干部擴(kuò)大會(huì)議研究決定， (略) 位于江杜東路木朗段商鋪（共 * 間）集體物業(yè)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)投的方式，進(jìn)行競(jìng)投出租， (略) (略) 及參與競(jìng)投。具體事項(xiàng)如下：

* 、出租面積及用途：集體物業(yè)；面積：（詳見(jiàn)附件）商鋪用途：主要用于商業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)，商業(yè)經(jīng)營(yíng)中不得產(chǎn)生污染、污水、噪音等影響環(huán)境。

* 、租賃年限：合共 * 年(年月日起至年月日止)，租金每3年遞增 * %；設(shè) * 日免租期，(原租賃方參與投標(biāo)不設(shè)免租期)。

* 、交易保證金: 本項(xiàng)交易保證金:（詳見(jiàn)附件）元。/tdlz_ht/attached/file/ *** *** 本項(xiàng)目合同履約金為中標(biāo)價(jià)兩個(gè)月租金。中標(biāo)者將交易 (略) (略) 保證金，未投得者， * 個(gè)工作日后無(wú)息退回交易保證金。繳納保證金時(shí)請(qǐng)注明XXXX鋪位競(jìng)投保證金。 * 份保證金對(duì)應(yīng) * 個(gè)標(biāo)的競(jìng)投資格。

* 、底價(jià)：商鋪?zhàn)饨鸬變r(jià)為詳見(jiàn)附件【包含增值稅5%、城市維護(hù)建設(shè)稅（按增值稅7%）、教育費(fèi)附加（按增值稅3%）、地方教育附加（按增值稅2%）、印花稅0.1%、 (略) 得稅 * %、房產(chǎn)稅 * %。承租期內(nèi)，土地使用稅由 * 方負(fù)責(zé)繳交，如日后有增加稅種稅率，由 * 方負(fù)責(zé)繳交】。發(fā)包方開(kāi)具普通租賃發(fā)票收取租金。

* 、競(jìng)投方式：根據(jù)會(huì)議決定，采用由參加競(jìng)投者明標(biāo)舉牌叫價(jià)競(jìng)投，每次叫價(jià)加價(jià)不低于 * 元/月，每次叫價(jià)時(shí)間最長(zhǎng)為3分鐘，以不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為中標(biāo)方。

* 、違約責(zé)任：按《租賃/承包合同》 (略) 。

* 、競(jìng)投報(bào)名時(shí)間：自公示 * 日起至 * 日下午5時(shí)止。

* 、競(jìng)投報(bào)名及資料領(lǐng)取地點(diǎn): 杜阮 (略) 辦公室。

* 、 (略) ：本競(jìng)投組織或不 (略) 踏勘，由各競(jìng)投者報(bào)名后與發(fā)包方協(xié)商時(shí)間， (略) 了解 (略) 踏勘并填寫(xiě)《勘察表》， (略) 踏勘或 (略) 簽名的， * 律視為競(jìng)投方同意發(fā)包方對(duì)標(biāo)的 (略) 內(nèi)容。

十、競(jìng)投時(shí)間： * 日上午 * : * 時(shí)正，如有變動(dòng)， (略) ，網(wǎng)址:http:/ *** 和村公告欄公示，請(qǐng)注意查看。

十 * 、競(jìng)投地點(diǎn)：杜阮鎮(zhèn)木 (略)

十 * 、簽訂合同地點(diǎn): 杜 (略) 辦公室；

十 * 、解釋權(quán):本方案解釋權(quán)屬杜阮鎮(zhèn)木朗股份合 (略) 所有。

競(jìng)投聯(lián)系方式:

杜阮鎮(zhèn)木朗股 (略) 聯(lián)系電話： *** 聯(lián)系人：尹力文

杜阮鎮(zhèn)木朗股份合 (略)

* 日