該項(xiàng)目為招租方自行發(fā)布信息，不屬于通過(guò)廈門(mén)產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)場(chǎng)公開(kāi)招租的項(xiàng)目，交易的真實(shí)性、規(guī)范性及一切法律責(zé)任由招租方自行承擔(dān)。

(略) (略) 廈門(mén)銀城智谷（I-7地塊A5棟105-1、105-2單元，I-9地塊4#107、108單元）配套商業(yè)用房招租

銀城 (略) 配套商業(yè)用房出租公告
一、項(xiàng)目位置： (略) (略) 銀城智谷
二、標(biāo)的房產(chǎn)信息：（具體招租房產(chǎn)信息詳見(jiàn)附件）
三、招租其他信息：
1.租賃用途：“通信運(yùn)營(yíng)展廳”、“禮品商貿(mào)”；
2.租賃期限：5年（含免租期，詳見(jiàn)附件）；
3.租賃價(jià)格：詳見(jiàn)附件，租賃價(jià)格不含物業(yè)費(fèi)、公維金、水電等其他費(fèi)用；
4.競(jìng)租保證金：租賃標(biāo)的物三個(gè)月租金，就高原則取整（詳見(jiàn)附件）；
5.租金遞增：第1-3年為中標(biāo)價(jià)，第4年遞增10%，第5年與第4年持平；
6.產(chǎn)權(quán)情況：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán) (略) 城市 (略) （暫無(wú)產(chǎn)權(quán)證）；
7.房產(chǎn)交付狀態(tài)：現(xiàn)狀交付；
8.其他約定：以招租人要求為準(zhǔn)；
9.現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間、地點(diǎn)：自行踏勘（本項(xiàng)目不組織統(tǒng)一踏勘，競(jìng)租人競(jìng)租前必須自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)）。
四、競(jìng)租條件：
（一）競(jìng)租人需具備良好的信用資質(zhì)，不存在招租人認(rèn)為可能影響其履約能力的不良信用記錄，具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)資格的中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人或非法人商事主體。
（二）具有以下情形之一的競(jìng)租人不具備競(jìng)租資格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租人有權(quán)取消其競(jìng)租資格、承租權(quán)，并沒(méi)收其競(jìng)租保證金、履約保證金：
1.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“信用廈門(mén)”網(wǎng)站、“中國(guó)執(zhí)行 (略) ”被列入失信執(zhí)行名單的競(jìng)租人，以及失信被執(zhí)行人為法定代表人的單位；
2. (略) 各企業(yè)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)期間，曾惡意拖欠租賃費(fèi)用的；
3. (略) 各企業(yè)發(fā)生訴訟、仲裁等糾紛的；
4. (略) 列入不誠(chéng)信負(fù)面清單的。
五、競(jìng)租保證金繳交
（一）競(jìng)租人應(yīng)在2025年3月14日前，按上述標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬形式向招租人繳交擬競(jìng)租標(biāo)的房產(chǎn)的競(jìng)租保證金（以競(jìng)租保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期未轉(zhuǎn)賬或轉(zhuǎn)賬未成功，不得參與公開(kāi)競(jìng)租會(huì)）。
（二）競(jìng)租保證金收款賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)： (略) (略)
開(kāi)戶(hù)銀行：興業(yè)銀行新港支行
賬 號(hào)：1293 8010 0100 1093 35
注意：全部標(biāo)的房產(chǎn)的競(jìng)租保證金均需存入或轉(zhuǎn)入本賬戶(hù)，存入或轉(zhuǎn)入其他收款賬戶(hù)均視為無(wú)效。
六、風(fēng)險(xiǎn)提示：
（一）招租人按標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的裝修裝飾狀況）和指定的用途招租，競(jìng)租人一旦參加此次競(jìng)租，視為競(jìng)租人是對(duì)招租項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況后，并且是進(jìn) (略) 場(chǎng)調(diào)查、成本分析、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后進(jìn)行的報(bào)價(jià)，并自行辦理經(jīng)營(yíng)所需資質(zhì)；競(jìng)租人中選后不得以未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷(xiāo)租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，競(jìng)租人必須切實(shí)履行招租文件中對(duì)報(bào)價(jià)的承諾，否則，招租人有權(quán)不予退還競(jìng)租人的保證金（簽訂租賃合同前指競(jìng)租保證金，簽訂租賃合同后指合同履約保證金）。
（二）標(biāo)的房產(chǎn)計(jì)租面積為建筑面積，競(jìng)租人均應(yīng)事先考慮該建筑面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，競(jìng)得標(biāo)的房產(chǎn)后，中標(biāo)人不得以面積差異為由拒絕簽訂租賃合同或向招租人主張任何權(quán)利，也不得以此為由要求調(diào)整或拒付租金及其他費(fèi)用。
（三）若競(jìng)租人被確認(rèn)為中標(biāo)人后，未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》（含逾期、拒絕或放棄簽訂等情況），招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，中標(biāo)人已繳納的競(jìng)租保證金將不予退回。如該競(jìng)租保證金不足以補(bǔ)償因中標(biāo)人前述行為而導(dǎo)致招租人遭受的損失時(shí)，中標(biāo)人還應(yīng)就該損失差額承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、報(bào)名時(shí)間：報(bào)名截止時(shí)間為2025年3月14日。 (略) 城市 (略) 的公開(kāi)競(jìng)租文件為準(zhǔn)。
八、報(bào)名地址： (略) (略) 銀城智谷A9棟17樓
九、聯(lián)系方式：0592-(略)/(略)（產(chǎn)業(yè)招商部）
十、附件：
租賃標(biāo)的房產(chǎn) (略) 位示意圖
《房屋租賃合同》（范本）
(略) (略)
2025年3月3日
附件：《5ef2a61e-a32e-498c-8b37-b4da8dc1892a.docx》 《19c(略)-ec7a-4563-a4ab-(略)cb74bf7.docx》

該項(xiàng)目為招租方自行發(fā)布信息，不屬于通過(guò)廈門(mén)產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)場(chǎng)公開(kāi)招租的項(xiàng)目，交易的真實(shí)性、規(guī)范性及一切法律責(zé)任由招租方自行承擔(dān)。