中國長城 (略) (略) （以下簡稱“ (略) ”）將于2025年5月19日10時(shí)起至2025年5月19日12時(shí)止（延時(shí)的除外，最終掛牌時(shí)間以江西省產(chǎn)權(quán)交易所的通知為準(zhǔn)）在江西 (略) (網(wǎng)址http://**)對江 (略) 不良債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)公告如下：

一、掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

（一）標(biāo)的概況

(略) 持有江 (略) 不良債權(quán)資產(chǎn)，截至2024年12月20日，江 (略) 債權(quán)總額20,*，其中債權(quán)本金8,*，利息（含罰息、復(fù)利）10,*，遲延履行金1,*，另有訴訟費(fèi)77,700元。（具體信息詳見發(fā)布的相關(guān)內(nèi)容，最終利息、罰息、 (略) 最終裁定、判決及人民銀行相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。）

（二）擔(dān)保措施

1、抵押擔(dān)保

抵押人江 (略) 以位于南昌縣小藍(lán)經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 土地*平米和廠房4041.64平方米為自身借款設(shè)立最高額抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保最高債額為人民幣*佰**萬元（￥：*元）。

2、保證人情況

保證人是馬金勝、馬林杰。

二、重大事項(xiàng)披露

（一）基準(zhǔn)日至交割日之間債務(wù)人江 (略) 向中國長城 (略) (略) 歸還的本息等額沖抵轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（二）在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》基準(zhǔn)日至交割日期間對標(biāo)的債 (略) 置而發(fā)生 (略) 置費(fèi)用（ (略) 經(jīng)內(nèi)部審批確定自行承擔(dān)的費(fèi)用外）由受讓方承擔(dān)（具體以《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定為準(zhǔn)）。

（三）上述抵押物或存在租賃關(guān)系；另土地上存在非抵押的建筑物、附作物若干。

（四）該抵押物為最高金額*抵押，超出部分或存在無法享有優(yōu)先權(quán)的情況。

（五）債務(wù)人、擔(dān)保人存在被納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費(fèi)人員信息。

（六）抵押人存在欠繳城鎮(zhèn)土地使用稅。

其他重大事項(xiàng)及瑕疵披露詳見江西產(chǎn)權(quán)交易所《信息披露公告》及《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

三、掛牌價(jià)格

起拍價(jià)：900 萬元，保證金：*元，加價(jià)幅度：*元或其整倍數(shù)。保留價(jià):有。請意向購買者自行前往江西省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)詳細(xì)閱讀《信息披露公告》。

四、付款方式

一次性付款，具體付款要求詳見本公告第七條。

五、交易方式

掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金， (略) 將按照公告程序補(bǔ)登公告，公告期7個工作日，公告期內(nèi)未征集到新的符合條件的意向受讓方且未有主體提出異議的，則現(xiàn)有意向受讓方確認(rèn)為受讓方，該受讓方應(yīng)按照本公告要求 (略) 簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，且交易價(jià)格不得低于掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則由江西省產(chǎn)權(quán)交 (略) 絡(luò)競價(jià)確定受讓方,網(wǎng)絡(luò)競價(jià)相關(guān)事宜另行通知。

六、受讓方應(yīng)具備的條件

受讓方需具備一定的資金實(shí)力和良好的社會信譽(yù)，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加受讓，但國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、 (略) 工作人員（含中國長城 (略) (略) 原員工、現(xiàn)員工）、原債務(wù)企業(yè)管理層及其直系親屬等關(guān)聯(lián)人、參 (略) 置工作的律師、會計(jì)師、評估師、拍賣人等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，與參與不 (略) 工作人員、原債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員、標(biāo)的債權(quán)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得購買或變相購買該資產(chǎn)。不屬于前述主體投資、控制或享有其他權(quán)益的企業(yè)或其他實(shí)體，并進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實(shí)體轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)；不屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員；不屬于標(biāo)的債權(quán)所涉及的債務(wù)人、相關(guān)擔(dān)保人、其關(guān)聯(lián)方及債務(wù)人、相關(guān)擔(dān)保人委托的主體；不屬于債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控 (略) ，擔(dān)保企 (略) ；不屬于《 (略) 不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》（金規(guī)【2024】17號）第三十四條中規(guī)定的有關(guān)主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；不屬于反恐、反洗錢黑名單人員；不屬于相關(guān)法律法規(guī)、其他依據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定不得收購、受讓標(biāo)的債權(quán)的主體。

受讓方為港、澳、臺自然人的，應(yīng)提交居民身份證（護(hù)照）等原件，并在留存的復(fù)印件上簽字、加蓋個人名章或按手印等供檢查。受讓人為港、澳、 (略) 企業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提供受讓人的主體資格證明（包括法定代表人證明、依法成立的證明材料復(fù)印件含注冊登記證明等）或身份證明。委托中華人民共和國境內(nèi)其他人受讓的，應(yīng)將寄交的授權(quán)委托書在所在特 (略) (略) 公證機(jī)關(guān)證明。授權(quán)委托書中的代理權(quán)限應(yīng)當(dāng)注明代為報(bào)價(jià)、簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等具體授權(quán)事項(xiàng)，因代理人實(shí)施受讓行為所產(chǎn)生的全部后果及責(zé)任，由委托人承擔(dān)。代理人應(yīng)當(dāng)提交居民身份證（護(hù)照）等原件、并在留存的復(fù)印件上簽字、加蓋個人名章或按手印等供查驗(yàn)。

受讓方為境外投資者的，必須遵守執(zhí)行國家發(fā)改委、國家 (略) 《關(guān)于規(guī)范境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)對外轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)備案管理的通知》、《 (略) 利 (略) 置不良資產(chǎn)有關(guān)外匯管理的通知》等有關(guān)規(guī)定。

因不符合條件參加受讓的，由受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、掛牌轉(zhuǎn)讓保證金及轉(zhuǎn)讓款余款

保證金金額為*元，保證金交納時(shí)間為交易機(jī)構(gòu)資格確認(rèn)后交納，保證金交納截止時(shí)間要求掛牌截止日前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))，保證金交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

掛牌轉(zhuǎn)讓成功后（若只有一人參加掛牌轉(zhuǎn)讓， (略) 將補(bǔ)登公告7個工作日，公告期內(nèi)無人提出異議，則確定本次掛牌轉(zhuǎn)讓成功），受讓方應(yīng) (略) 在3個工作日內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，同時(shí)受讓方所繳納的保證金在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署日可等額沖抵為其應(yīng)支付的履約保證金金額，履約保證金（不計(jì)息）在受讓方未違反《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的情況下，可等額充抵受讓方應(yīng) (略) 支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。受讓方付款方式應(yīng)為一次性付款，剩余成交款應(yīng)在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后5個工作日內(nèi)一次性繳入以下賬戶：

賬戶名：中國長城 (略) (略)

開戶行：中國農(nóng) (略) 東湖支行（洪陽支行）

賬 號：*55

八、咨詢與看樣時(shí)間

有意者請自行多方位了解該債權(quán)資產(chǎn)情況， (略) 僅提供部分參考資料。咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至正式掛牌轉(zhuǎn)讓前一日止接受咨詢（節(jié)假日休息），請撥打咨詢電話或直接 (略) 現(xiàn)場咨詢。

九、注意事項(xiàng)

（一）掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（標(biāo)的債權(quán)）以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 不承擔(dān)本掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定受讓行為，受讓方一旦作出受讓決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的債權(quán)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與受讓方必須開設(shè)江西省產(chǎn)權(quán)交易所賬戶。受讓方在掛牌轉(zhuǎn)讓前自行做好盡職調(diào)查，受讓方自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

（三）因不符合條件參加受讓的，由受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（四）標(biāo)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由受讓方自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。

（五）本標(biāo)的債權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加掛牌轉(zhuǎn)讓，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。但本款規(guī)定不應(yīng)視 (略) 對受讓方與相關(guān)優(yōu)先購買權(quán)人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責(zé)任或其他任何法律責(zé)任。

（六）若后續(xù)查明受讓方在不符合第六條的受讓方應(yīng)具備的條件下進(jìn)行購買或變相購買該資產(chǎn)，受讓方須將債務(wù)人江 (略) 應(yīng)履行的全部還款義務(wù)項(xiàng)下的金額與實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)款的差額部分作為賠償款支付 (略) 。

（七）基準(zhǔn)日（2024年12月20日）至交割日之 (略) 置或者所涉及的債務(wù)人、擔(dān)保人及其他義務(wù)承擔(dān)者 (略) 還款，扣除已 (略) 置費(fèi)用后等額沖抵轉(zhuǎn)讓款。在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》基準(zhǔn)日至交割日期間對標(biāo)的債 (略) 置而發(fā)生 (略) 置費(fèi)用（ (略) 經(jīng)內(nèi)部審批確定自行承擔(dān)的費(fèi)用外）由受讓方承擔(dān)（具體以《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定為準(zhǔn)）。

（八）受讓方在正式掛牌轉(zhuǎn)讓活動開始前請務(wù)必仔細(xì)閱讀《信息披露公告》等有關(guān)文件。

受理公示事項(xiàng)

聯(lián)系人：饒先生、朱先生

聯(lián)系電話：0791-*、0791-*

傳真：0791-*

通訊地址： (略) (略) (略) 106號

郵政編碼：*

分公司紀(jì)檢審計(jì)部門聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：0791-*

中國長城 (略) (略)

2025年5月9日