廣西壯 (略) 興 (略)

變賣公告

本院將于2025年03月29日10時至2025年05月28日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：興 (略) ）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物：坐落于興業(yè)縣興業(yè)大道南側恒豐·香山華府第7幢2單元301號房【不動產(chǎn)權證書號：興業(yè)縣房權證（2013）字第XF*號】。

房屋權益狀況如下：

房屋所有權人：唐選年，龐玩月；

共有情況：共同共有；

規(guī)劃用途：住宅；

登記時間：2013年10月17日；

建筑面積：118.68㎡；

套內建筑面積：103.29㎡；

層數(shù)/所在層：12/03；

評估價格：*.37元。

二、起拍價：*.21元，保證金：*元，增價幅度：1000元。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年03月28日止接受咨詢（法定節(jié)假日除外），有意者可自行前往看樣,并了解租賃情況及現(xiàn)狀。

五、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準。本院不提供與標的物相關的說明書及票據(jù)等資料。

八、依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣輔助機構為： (略) 。

自公告之日起至開拍前一天由( (略) )向意向競買人提供標的咨詢、看樣、指導報名等免費服務，需看樣的請?zhí)崆邦A約，由 (略) 安排看樣時間。

該輔助機構提供的咨詢、看樣及成交前的服務均為免費服務，如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構協(xié)商， (略) 無關。

九、變賣成交買受人付清全部變賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。產(chǎn)權登記過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費以及相關費用等分別由被執(zhí)行人與買受人按法律規(guī)定相應承擔；被執(zhí)行人應繳納的稅費由買受人先行墊付，需在7個工作日內憑相關正 (略) 申請報銷被執(zhí)行人應當承擔的稅費。請買受人向有關部門了解清楚各項費用后再參與競拍，因買受人自身的原因而導致變賣標的物無法辦理相關過戶手續(xù)或產(chǎn)生額外費用，由買受人自行承擔。

十、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理權屬變更登記的時間會延長。房屋具體交 (略) 工作進度為準，如遇案件情況復雜或者無法找到當事人的，需要采取強制騰空措施，可能導致交付時間會延遲，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。另外特別 (略) 交付完畢，買受人不 (略) 理房屋的原有物品。

十一、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。未能通知的當事人、優(yōu)先購買權人及相關的權利人,變賣公告發(fā)布前的5天時間為 (略) 絡司法拍賣事項的時間。

十二、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，變賣余款在變賣成交后7 (略) 指定賬戶【變賣款繳入本賬戶（開戶行：興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，賬戶名稱：（2024）桂0924執(zhí)1165號 ，賬號：*300-*）】，變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

如果碰到支付保證金當天限額無法支付等技術問題， (略) 頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：400-822-2870。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：*（吳女士）

*（何女士）

法院監(jiān)督電話: 0775-*；

聯(lián)系地址： (略) 興 (略) 246號；

拍賣信息可在 “ (略) (略) （http://**.cn）”上查詢。

2025年03月13日