宜良縣西景苑小區(qū)1-8號(hào)商鋪?zhàn)赓U公告

根據(jù)《 (略) 國(guó)資委監(jiān)管企業(yè)資產(chǎn)租賃監(jiān)督管理辦法》，采取對(duì)外公開性競(jìng)爭(zhēng)招租的方式，現(xiàn)將宜良縣金匯保障性 (略) 西景苑小區(qū)商鋪編號(hào)1-8號(hào)（以下簡(jiǎn)稱：房產(chǎn)）房地經(jīng)營(yíng)性用房建筑進(jìn)行公開競(jìng)爭(zhēng)性招租。相關(guān)租賃措施如下：

一、競(jìng)租標(biāo)的概況:

1、依據(jù)縣政府第15次常務(wù)會(huì)議紀(jì)要（第10期），縣政府辦會(huì)議紀(jì)要（第68期），《政府委托服務(wù)合同》。宜良縣匯東西路西景苑小區(qū)商鋪，由宜良縣政府委托宜良縣金匯保障性 (略) 經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)管理權(quán)屬宜良縣金匯保障性 (略) 。

2、宜良縣西景苑小區(qū)商鋪1-8號(hào)，分上下兩層(總面積140.48㎡)，位于宜良縣匯東西路西景苑小區(qū)南面。

3、對(duì)外公開租賃3年的使用權(quán)(具體起止時(shí)間以合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn))。

4、首年租金底價(jià)27815元，在此基礎(chǔ)上競(jìng)價(jià)，遞增報(bào)價(jià)每次不低于3000元，價(jià)高者得。

5、租金收取：由宜良縣金匯保障性 (略) 收取租金，租金收繳方式實(shí)行一年一付制，簽訂租賃合同當(dāng)日交納第一年租金。遞增率為上年租金的5%。

6、競(jìng)得人簽訂租賃合同時(shí)，與西 (略) 簽訂物業(yè)管理協(xié)議， (略) 支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。

7、履約保證金：簽訂租賃協(xié)議當(dāng)日，由承租人繳納年租金20％做為租賃履約保證金，租賃期屆滿或解除租賃合同后，按照租賃合同約定退還承租人履約保證金。

二、報(bào)名資格及條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有民事行為能力的自然人、法人和其他組織(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)均可報(bào)名參加競(jìng)租。

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)的企業(yè)法人、自然人。

3、報(bào)名時(shí)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件或自然人身份證復(fù)印件、《競(jìng)買申請(qǐng)書》及競(jìng)租保證金匯款憑證掃描件上傳后，辦理報(bào)名登記簽字確認(rèn)手續(xù)。

三、標(biāo)的展示

標(biāo)的展示時(shí)間:**日至**日。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

網(wǎng)絡(luò)報(bào)名、網(wǎng)絡(luò)資格審查時(shí)間:**日8:30分至**日16:30分前(超過(guò)截止時(shí)間報(bào)名的，一律不予受理)。

五、報(bào)名說(shuō)明、報(bào)名方式及競(jìng)租文件狀取

1、報(bào)名說(shuō)明:凡報(bào)名參加競(jìng)租活動(dòng)的競(jìng)租人，須認(rèn)真閱讀《租賃公告》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競(jìng)租人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的競(jìng)租行為承擔(dān)法律責(zé)任。

2、報(bào)名方式:本次租賃報(bào)名采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名方式進(jìn)行。凡有意參加報(bào)名的競(jìng)租人，必須先辦理CA數(shù)字證書后，方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名并上傳報(bào)名資料。于**日8:30分至**日16：30時(shí)前在“ (略) 公共資源交易信息網(wǎng)”(網(wǎng)址http://**#/homePage)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

3、CA數(shù)字證書辦理:

(1) (略) 公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:

http://**#/homePage),CA辦理--服務(wù)指南--數(shù)字證書管理--《云南CA數(shù)字證書辦理流程(省本級(jí))》按流程自行辦理，網(wǎng)頁(yè)下方有客服電話可以咨詢(*、*)。

(2) (略) 內(nèi)其他地州已向云南龍瑞 (略) 申請(qǐng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無(wú)需重新辦理( (略) 、 (略) 辦理的CA數(shù)字證書，需注冊(cè)登錄后提交用戶基本信息并通過(guò)審核方可)。

(3)數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位:云南龍瑞 (略) ;電話:*(24小時(shí)客服熱線);辦理地址: (略) (略) 級(jí)行政中心錦繡大街1號(hào)綜合服務(wù)樓。

六、競(jìng)租保證金繳納、退還

1、競(jìng)租保證金繳納:競(jìng)租人應(yīng)在**日16:30時(shí)前從競(jìng)租人賬戶以轉(zhuǎn)賬方式將競(jìng)租保證金5000元整匯達(dá)到宜良縣政務(wù)服務(wù)管理局賬戶，競(jìng)租保證金交納名稱必須與競(jìng)租申請(qǐng)人的名稱一致。

開戶名稱:宜良縣政務(wù)服務(wù)管理局

開戶銀行:宜良縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社里仁街分社

賬號(hào):0900 1034 0515 0012

2、競(jìng)租保證金的退還:競(jìng)租結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，宜良縣公共資源交易中心將未成交人的保證金退回其原繳納賬戶，競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在簽訂合同后，退回其原繳納賬戶。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間、方式

1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間:電子競(jìng)價(jià)于**日上午10:30正式開始。經(jīng)本公司網(wǎng)絡(luò)審核通過(guò)的競(jìng)買人，請(qǐng)于**日上午10:10 (略) 公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址http://**#/homePage)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)。(注:請(qǐng)各競(jìng)租人按規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)，未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的，視為放棄)

2、網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)地點(diǎn):請(qǐng)各位競(jìng)租人自行選定(請(qǐng)各位競(jìng)租人自備電腦，提前下載驅(qū)動(dòng)并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備)。

3、起始價(jià)、增價(jià)幅度:首年租金底價(jià)27815元，在此基礎(chǔ)上競(jìng)價(jià)，遞增報(bào)價(jià)每次不低于3000元，價(jià)高者得。

八、競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、競(jìng)價(jià)期內(nèi)，競(jìng)租人可使用數(shù)字證書(CA)登錄交易平臺(tái)進(jìn)行自由報(bào)價(jià)。第一次報(bào)價(jià)應(yīng)等于或高于公布的起租價(jià)，一下一次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)高于上一次報(bào)價(jià)。

2、競(jìng)租采用增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)2分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)，若沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，2分鐘時(shí)限到后系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)標(biāo)的成交，當(dāng)前的最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。

3、同一競(jìng)租人可多次報(bào)價(jià)。

4、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺(tái)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。

5、因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無(wú)法實(shí)現(xiàn)或無(wú)法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問(wèn)題解決后恢復(fù)交易。

6、在網(wǎng)上交易活動(dòng)過(guò)程中，若由于競(jìng)租人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競(jìng)租人無(wú)法登*電子交易平臺(tái)進(jìn)行競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)責(zé)任。

九、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)價(jià)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、本次競(jìng)價(jià)租賃標(biāo)的物僅為房屋的使用權(quán)。

十一、租賃合同、租金、履約保證金:競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)與宜良縣金匯保障性 (略) 簽訂《租賃合同》。合同簽訂后10日內(nèi)付清履約保證金及首年租金。

十二、其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不按本公告與宜良縣金匯保障性 (略) 簽訂《租賃合同》，或放棄租賃資格的，則不予退還競(jìng)租保證金，并列入宜良縣金匯保障性 (略) 資產(chǎn)租賃黑名單，涉及國(guó)有資產(chǎn)租賃的事項(xiàng)不予接受任何報(bào)名。

十三、咨詢電話

宜良縣金匯保障性 (略)

徐云飛0871-* *

附件:競(jìng)租申請(qǐng)書

宜良縣金匯保障性 (略)

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