項(xiàng)目編號(hào)： *** SCCJS *

(略) （以下簡(jiǎn)稱“招租代理機(jī)構(gòu)”）受 (略) (略) (略) （以下簡(jiǎn)稱“招租人”）的委托，擬對(duì) (略) (略) (略) (略) 上 (略) 公開(kāi)招租，歡迎符合資格條件的競(jìng)租人前來(lái)競(jìng)租。

1.1本次招租項(xiàng)目共計(jì)1個(gè)。具體情況如下：

1.2租金價(jià)格漲幅：租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，第 * 年起每年度的年租金價(jià)格在上 * 年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按5 %上漲。

1.3免租期：自合同簽訂之日起 * 天。

1.4 租金繳納方式：按季度繳納

1.5 租賃履約保證金：3個(gè)月租金

2.1 競(jìng)租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大 * 境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；

2.2競(jìng)租 (略) (略) http:/ *** 網(wǎng)站未被列 (略) 人；

2.3 競(jìng)租人在信用中國(guó) http:/ *** 網(wǎng)站未被列 (略) 人及黑名單記錄；

2.4 競(jìng)租人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) http:/ *** 網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；

2.5 競(jìng) 租 人 未 曾 有 拖 欠 租 金 法 律 訴 訟 （ 以 中 國(guó) 裁 判 文 書(shū) 網(wǎng)http:/ *** 查詢記錄為準(zhǔn)）;

2.6 具有依法 (略) 會(huì)保障資金的良好記錄(截止到公告日期前 * 個(gè)月納稅記錄，若是新成立的企業(yè)， (略) 日前 * 個(gè)月納稅記錄)；在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄， (略) 于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函格式自擬）；

2.7 競(jìng)租人的注冊(cè)資金 * 萬(wàn)元（含）以上；黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，公益性團(tuán)體， (略) 及分支機(jī)構(gòu)等除外；

2.8 競(jìng) 租 人 未 曾 有 拖 欠 租 金 法 律 訴 訟 （ 以 中 國(guó) 裁 判 文 書(shū) 網(wǎng)http:/ *** 查詢記錄為準(zhǔn)）

2.9 其他規(guī)定：

2.9.1 競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的許可、資質(zhì)和基本條件；

2.9.2 單位負(fù)責(zé)人為同 * 人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同實(shí)體，不得同時(shí)參加同 * 包的競(jìng)價(jià)活動(dòng)；

2.9.3 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo);

2.9.4 競(jìng)價(jià)人申請(qǐng)人在競(jìng)得后需提供上述要求的相關(guān)文件紙質(zhì)版，如不符合要求的，資格審查不通過(guò)，并沒(méi)收競(jìng)租保證金。

(略) 資格后審， (略) 要求的資格條件，并決定是否購(gòu)買招租競(jìng)價(jià)文件和參加競(jìng)價(jià)；資格條件不符的將被拒絕。

采 (略) 上競(jìng)價(jià)的方式，競(jìng)價(jià)最高者為成交人的方式招租。

3.1 競(jìng)租人須按公開(kāi)招租文件提供的年 (略) 報(bào)價(jià)。

3.2 房屋建筑面積含公攤等無(wú)法直接使用面積；租賃期限內(nèi)時(shí)含免租期。

（1）競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)時(shí)，以本招租文件提供的面積為準(zhǔn)。

（2）根據(jù)平臺(tái)競(jìng)價(jià)規(guī)定，凡于競(jìng)價(jià)截止時(shí)的最高競(jìng)租人即為成交人。

* 、報(bào)名及競(jìng)價(jià)文件的獲取

1、網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)流程：中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https:/ *** ），流程為：點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺(tái)承租商）—>注冊(cè)管理員賬號(hào)-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>審核通過(guò)后創(chuàng)建承租人賬號(hào)。注冊(cè)過(guò)程如有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái) *** 8。

2、電 (略) 絡(luò)注冊(cè)：請(qǐng)登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址： https:/ *** ) (略) 及招租文件。注冊(cè)流程、上傳資質(zhì)文件、繳納競(jìng)價(jià)保證金等關(guān)鍵操作，如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系平臺(tái)客服電話：（ *** 8）。

* 、報(bào)名審核

1、本項(xiàng)目全流程使用中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)，競(jìng)價(jià)人需在中國(guó)融通電子商

務(wù)平臺(tái)（https:/ *** ）完成注冊(cè)并在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前參加報(bào)名并交納保證金，方能參加競(jìng)價(jià)。

2、各潛在競(jìng)價(jià)人需在上述時(shí)間內(nèi)，在電 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的 PDF 格式或 WORD 格式上傳，待采購(gòu)人審核通過(guò)后繳納競(jìng)價(jià)保證金， (略) 競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)人未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，采購(gòu)人不予通過(guò)，未通過(guò)資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。

注：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求，需對(duì)不同 (略) 報(bào)名。

3、報(bào)名截止時(shí)間： * 日 * 時(shí)

4、保證金繳納截止時(shí)間： * 日 * 時(shí)

5、競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 年 * 月 * 日 * 時(shí)至 * 時(shí)（ (略) 時(shí)間）。

6、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

注：競(jìng)租人根據(jù)自身需求，需對(duì) (略) 報(bào)名。

* 、競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介

1、中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https:/ *** ）

2、中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（e. *** ）

3、北 (略) （http:/ *** ）

4、南方聯(lián) (略) （https:/ *** ）

* 、招租有關(guān)規(guī)定

1、競(jìng)租人有以下情形的將被認(rèn)定為無(wú)效競(jìng)租：

（1）競(jìng)租人不具備招租文件規(guī)定的競(jìng)租人資格要求的；

（2）競(jìng)租人的競(jìng)租文件內(nèi)容與招租項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離的；

（3）出現(xiàn)影響招租公正的違法、 (略) 為的；

（4）未按照招租文件規(guī)定的程 (略) 競(jìng)價(jià)的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同 * 人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加

同 * 合同包競(jìng)價(jià)或者未劃分包的同 * 招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。

2、競(jìng)價(jià)終止條款

出現(xiàn)下列情形之 * 的，招租代理機(jī)構(gòu) (略) 競(jìng)價(jià)活動(dòng)，發(fā)布競(jìng)價(jià)終止

公告并說(shuō)明原因，重新開(kāi)展招租活動(dòng)：

（1）所有競(jìng)租人的報(bào)價(jià)均低于年租金底價(jià)；

（2）出現(xiàn)影響招租公正的違法、 (略) 為的。

3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘 ： (略) (略)

時(shí)間： * 日

聯(lián)系人：張先生 電話： ***

4、競(jìng)租人如對(duì)公開(kāi)招租文件有疑問(wèn)，可向招租人要求澄清。招租人對(duì)已發(fā)

出的招租 (略) 澄清或修改的，由招租代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)布，該澄清或者

修改的內(nèi)容為招租 (略) 分。如競(jìng)租人未在競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間前 3 個(gè)工作日提出質(zhì)疑，視為完全理解本招租文件， * 經(jīng)進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，即視為競(jìng)租人已詳細(xì)

(略) 文件資料，放棄要求解釋的權(quán)利。

* 、聯(lián)系方式

招 租 人： (略) (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 西路 * 號(hào)

聯(lián) 系 人：郭先生

電 話： ***

代理機(jī)構(gòu)： (略)

地 址： (略) 市 (略) 區(qū)白龍 (略) 街 * 號(hào)舜禹大廈 * 層C室

聯(lián) 系 人：王女士、劉先生

電 話： *** 、 ***

郵 箱：wangyixuan * @ ***