2025年永修縣公共租賃住房實物配租公開搖號規(guī)則

現(xiàn)有公共租賃住房申請家庭共94戶取得公共租賃住房實物配租資格，為確保本次公共租賃住房分配公開、公平、公正、有序進(jìn)行，根據(jù)公共租賃住房管理相關(guān)規(guī)定，特制訂此次公共租賃住房實物配租公開搖號規(guī)則。

一、房源概況

本次分配的公共租賃住房房源為：

（1）老城 (略) 10#樓一單元201-901共計8套已裝修兩室一廳電梯房。

（2）老城 (略) 12#樓一單元201、202、203、301（4套）和三單元203-603（5套）共計9套已裝修兩室一廳樓梯房。

（3） (略) 小區(qū)2#樓202、302、406、804、903、1201（6套）；5#樓203、303、404、503、801、803、1105、1201、1301、1602、1603、1704、1705（13套）；6#樓304-306、404-406、504-506、604-606、904、905、1004-1006、1104-1106、1204、1205、1302、1402-1406、1502-1506、1602-1606（44套）共計62套已裝修單間電梯房。

（4） (略) 小區(qū)7#樓701、1002、1003、1103、1202、1203、1303、1403、1410、1502、1503、1603、1703、1803、1903共計15套已裝修一室一廳電梯房。

二、房源戶型、面積

本次搖號房源有預(yù)估面積為35㎡的小面積房源，和預(yù)估面積為50㎡的大面積房源。其中老城 (略) 所有房源均為兩室一廳大面積房源； (略) 小區(qū)2#樓、5#樓、6#樓為單間小面積房源；7#樓為一室一廳大面積房源。具體房源面積以搖號過程中房源圖標(biāo)注的面積為準(zhǔn)。

三、搖號對象

參加此次搖號活動的對象為截止2025年5月31日通過公租 (略) 遞交申請，經(jīng)屬地政府及住房保障部門審核并公示后取得輪候資格的家庭共計96戶，其 (略) 5戶， (略) 91戶。

四、搖號規(guī)則

（1） (略) 申請家庭中符合優(yōu)先樓層安置條件（家庭中含身體殘疾影響上樓/有重大疾病行動不便人士/70歲以上人員）的家庭1戶搖號房源為老城 (略) 10#樓二單元201-401室（即安排電梯房）。

（2） (略) 剩余4戶不符合或放棄優(yōu)先樓層安置條件的申請家庭搖號房源為老城 (略) 10#樓二單元201-401室剩余房源和老城 (略) 12#樓三單元203、303室。

（3） (略) 申請小面積房源家庭共63戶，其中廉租房5戶，公租房58戶。廉租房家庭搖號房源為 (略) 小區(qū)6#樓1302-1702室，公租房家庭搖號房源為 (略) 小區(qū)2#樓、5#樓和6#樓剩余房源。

（4） (略) 申請大面積房源家庭共28戶， (略) 房源不足，分配房源為此次老城 (略) 10#樓剩余房源和 (略) 小區(qū)7#樓房源。

五、搖號方式

本次搖號共分為5個階段。

第一階段進(jìn) (略) 1戶優(yōu)先樓層安置家庭的搖號工作；

第二階段進(jìn) (略) 4戶非優(yōu)先樓層安置家庭的搖號工作；

第三階段進(jìn) (略) 5戶小面積廉租房申請家庭的搖號工作；

第四階段進(jìn) (略) 58戶小面積廉租房申請家庭的搖號工作；

第五階段進(jìn) (略) 28戶大面積房源申請家庭的搖號工作。

六、中簽后相關(guān)事項

（1）中簽后，中簽家庭當(dāng)場領(lǐng)取搖號中簽通知書。中簽家庭須持中簽通知書，在通知書標(biāo)注的交房期內(nèi)，到 (略) (略) 辦理交房。超期未辦理交房，且未在交房期內(nèi)（周末除外）內(nèi)主動向永修縣住房保障中心（聯(lián)系電話0792-*）提前報備的，視作自動放棄公共租賃住房權(quán)利， (略) 理。

（2）在交房時，中簽家庭要繳納公共租賃住房已裝修房屋入住押金及水電押金。其中已裝修房屋公租房入住押金大面積房源交5000元，小面積房源3000元；水電押金一律交500元，廉租房入住押金大面積房源交2000元，小面積房源1200元，水電押金一律交300元，押金由物業(yè)代收。

（3）本次配租的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.老城 (略) 已裝修電梯房*/m²·月；已裝修樓梯房*/m²·月，廉租房*/m²·月。

2. (略) 小區(qū)已裝修電梯房*/m²·月，廉租房*/m²·月。

計算租金時，房源面積以房源圖標(biāo)注的面積為準(zhǔn)，物業(yè) (略) 物業(yè)公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

七、注意事項

（1）承租人有下列情形之一的、住房保障中心將取消承租人保障資格并收回住房：

1、無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的；

2、無正當(dāng)理由連續(xù)兩個月或累計6個月以上未繳納租金的；

3、擅自互換、出借、轉(zhuǎn)租、抵押所承租住房的；

4、改變所承租住房用途的；

5、破壞或擅自裝修所承租住房的；

6、租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房不再符合保障條件的；

7、法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他違法、違約情形。

（2）參加本次搖號選房中簽后放棄本次公共租賃住房權(quán)利的家庭，3年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房。

（3）公共租賃住房室內(nèi)配套設(shè)施、設(shè)備保修期為半年，即中簽后可交房的首日起半年內(nèi)非人為損壞予以保修，超過半年由各承租家庭自行承擔(dān)。房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、預(yù)埋管件等房屋自身結(jié)構(gòu)問題非人為損壞的除外。

此次《實物配租公開搖號抽簽規(guī)則》僅限本次公共租賃住房搖號抽簽工作使用，其他未盡事宜由永修縣住房保障中心負(fù)責(zé)解釋。

永修縣住房和 (略)

2025年6月12日