項(xiàng)目名稱

(略) 債權(quán)及附屬權(quán)利轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

QY(略)HN1241

掛牌起始日期

2024年12月27日

掛牌截止日期

2025年1月6日

掛牌期滿，如未征集到競(jìng)買人

掛牌終止

標(biāo)的基本情況

1.債務(wù)人： (略)

2.債務(wù)本金共計(jì)：(略)萬元

3.債務(wù)利息: (略)萬元（截至2024年4月30日）根據(jù)原借款合 (略) 判決計(jì)算

4.債權(quán)有關(guān)抵押物、訴訟、擔(dān)保情況等，詳見附件債權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表

掛牌價(jià)

207,(略)

保證金

30,(略)

轉(zhuǎn)讓方名稱

海南 (略)

轉(zhuǎn)讓方

聲明

1、標(biāo)的物屬于委托方所有或者依 (略) 分的不良債權(quán)資產(chǎn)，委托方現(xiàn)提供的標(biāo)的物的有關(guān)權(quán)屬證明和資料，是成交后擬移交給受讓方的全部相關(guān)資料。標(biāo)的轉(zhuǎn)讓條件及瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)聲明詳見其他條款和附件《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

2、委托方聲明交易標(biāo)的物嚴(yán)格按照現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，掛牌價(jià)為委托方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物必須確保獲得的最低凈收入，因此轉(zhuǎn)讓成交后受讓方主張權(quán)利、改變標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀和使用現(xiàn)狀過程中不得要求委托方承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，即：①標(biāo)的物 (略) 權(quán)利現(xiàn)狀和使用現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；②轉(zhuǎn)讓成交后，委托方向受讓方移交債權(quán)資料即視為已完全履行了移交標(biāo)的物的義務(wù)；③辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓通知、權(quán)屬變更、權(quán)利變更手續(xù)，主張資產(chǎn)權(quán)利，以及接收接管標(biāo)的物或是標(biāo)的物所涉及土地、房屋和動(dòng)產(chǎn)等資產(chǎn)（即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行清場(chǎng)）等工作，由受讓方自派人員、自擔(dān)全部費(fèi)用進(jìn)行交涉辦理；④在辦理變更手續(xù)、接收標(biāo)的物或是標(biāo)的物所涉及資產(chǎn)和主張資產(chǎn)權(quán)利過程中，相關(guān)單位、組織和個(gè)人依法要求各前手權(quán)利人交納或補(bǔ)交的稅、費(fèi)(包括但不限于欠繳的司法費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、煤氣費(fèi)等各種費(fèi)用)、滯納金、利息、罰息、違約金、土地出讓金（包括出現(xiàn)二次或多次變更的稅、費(fèi)、滯納金、利息、土地出讓金）等全部由受讓方獨(dú)自承擔(dān)。

3、委托方聲明標(biāo)的物為不良債權(quán)資產(chǎn)，還有可能存在不為委托方所知的瑕疵、欠費(fèi)欠款或是阻礙受讓方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的潛在不利因素，因此委托方要求競(jìng)買人在參與競(jìng)價(jià)前應(yīng)自行聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人士對(duì)標(biāo)的物不良資產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的審查、調(diào)查，否則，成交后有可能會(huì)面臨無法取得標(biāo)的物債權(quán)及其他不能實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的風(fēng)險(xiǎn)，以及需受讓方獨(dú)自承擔(dān)欠費(fèi)欠款的風(fēng)險(xiǎn)。

4、委托標(biāo)的為非債券債權(quán),其轉(zhuǎn)讓不屬增值稅應(yīng)稅范圍,成交后委托方不開具成交款的發(fā)票，只開具收款收據(jù)。

5、委托方要求：競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)買標(biāo)的，視為同意委托方所提供的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》條款內(nèi)容（除轉(zhuǎn)讓價(jià)格及時(shí)間待定外）。轉(zhuǎn)讓成交成為受讓方后，同意按該附件所述條件和轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格、時(shí)間簽訂該協(xié)議。

6、委托方要求：競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓條件、要求及標(biāo)的物的現(xiàn)狀（包含成交后，委托方可向受讓方所提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的全部資料）已充分知悉和認(rèn)可。

7、委托方要求：競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)前應(yīng)自行或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人士對(duì)標(biāo)的物完成權(quán)屬變更、權(quán)利變更和接管接收標(biāo)的物或是標(biāo)的物所涉及資產(chǎn)存在的風(fēng)險(xiǎn)及可能被要求交納或補(bǔ)交各類款項(xiàng)進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的評(píng)估，競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)買即視為其已完全了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的瑕疵，并完全接受因此而產(chǎn)生的相應(yīng)后果。

8、競(jìng)買人競(jìng)得后，5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)與委托方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并按協(xié)議約定支付全部成交款項(xiàng)（含預(yù)付款），支付完全部成交款項(xiàng)后，委托方并移交標(biāo)的物檔案資料及配合受讓方辦理移交通知。移交完成后委托方作為委托人的移交標(biāo)的物義務(wù)即為履行完畢。

9、委托方向受讓方提供的標(biāo)的物權(quán)屬資料以從前手 (略) 接收的標(biāo)的物檔案資料及自身可以合法出具的資料為限。

10、標(biāo)的物或是標(biāo)的物所涉及土地、房屋和動(dòng)產(chǎn)等資產(chǎn)的接收接管如涉及清場(chǎng)問題，由受讓方自派人員、自行承擔(dān)費(fèi)與相關(guān)方交涉解決。

11、辦理標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓通知、權(quán)屬變更、權(quán)利變更手續(xù)，主張資產(chǎn)權(quán)利，以及接收接管標(biāo)的物或是標(biāo)的物涉及土地、房屋和動(dòng)產(chǎn)等資產(chǎn)（即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行清場(chǎng)接收）等工作，由受讓方自派人員、自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行辦理，委托方可給予辦理手續(xù)上的必要的協(xié)助，但受讓方不得通過訴訟等方式要求委托方承擔(dān)超過約定范圍以外的責(zé)任和義務(wù)。標(biāo)的物的權(quán)屬變更、權(quán)利變更、主張權(quán)利以及接收接管標(biāo)的物或是標(biāo)的物涉及土地、房屋和動(dòng)產(chǎn)等資產(chǎn)存在的風(fēng)險(xiǎn)和在此過程中，相關(guān)單位、組織和個(gè)人依法要求各前權(quán)利人交納或補(bǔ)交的所有稅、費(fèi)(包括但不限于水電、物業(yè)管理、煤氣等各種欠費(fèi))、滯納金、利息、罰息、違約金、土地出讓金（包括出現(xiàn)二次或多次變更的稅、費(fèi)、滯納金、利息、土地出讓金）等全部由受讓方獨(dú)自承擔(dān)。

重大事項(xiàng)

披露

1、轉(zhuǎn)讓方（ (略) 置）按照債權(quán)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，債權(quán)接續(xù)的原始文件由競(jìng)買人至 (略) 查勘，相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與海南產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。

2、本項(xiàng)目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、可能存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請(qǐng)受讓申請(qǐng)人自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查，自行評(píng)判購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。

報(bào)名時(shí)間

自公告之日起至2025年1月6日17:00止

保證金的繳納及交易價(jià)款支付方式

競(jìng)買人報(bào)名須繳納保證金和誠(chéng)意金，保證金（金額見上表）、誠(chéng)意金及成交價(jià)款支付方式如下：

1、競(jìng)買保證金支付方式：

公告期內(nèi)競(jìng)買人應(yīng)繳納競(jìng)買保證金30,(略)至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶或由轉(zhuǎn)讓方出具已繳納競(jìng)買保證金的書面證明材料，繳納截止時(shí)間：2025年1月6日17:00。成交后，保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交首期款。

2、誠(chéng)意金支付方式：

公告期內(nèi)，已向轉(zhuǎn)讓方支付保證金的競(jìng)買人，須繳納(略)元誠(chéng)意金至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，繳納截止時(shí)間：2025年1月6日17:00。成交后，誠(chéng)意金轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)（交易雙方簽約后，多退少補(bǔ)）。已向海南產(chǎn)權(quán)交易所繳納保證金的競(jìng)買人，不需要繳納誠(chéng)意金。

3、海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶：

戶 名：海 (略)

開戶行：上海浦東 (略) ?？诜中?/p>

賬 號(hào)：(略)(略)

4、成交價(jià)款一次性支付。確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)到我所現(xiàn)場(chǎng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書，并在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，簽訂協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至海南產(chǎn)權(quán)交易所,已向轉(zhuǎn)讓方支付過保證金的可將剩余轉(zhuǎn)讓款直接轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶。

受讓方資格要求

競(jìng)買人應(yīng)為具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但不屬于國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、債務(wù)人管理人員以及參 (略) 置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師、拍賣人等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；不屬于與參與不 (略) 工作人員、債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員、管理人員等有近親屬關(guān)系的人員；不屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人；不屬于影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實(shí)際控制人等；不屬于標(biāo)的債權(quán)所涉及的債務(wù)人和擔(dān)保人；不屬于反恐、反洗錢黑名單人員；不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)、司法解釋或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定不得收購(gòu)、受讓標(biāo)的債權(quán)的主體。

轉(zhuǎn)讓條件

1、轉(zhuǎn)讓方要求競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)買標(biāo)的即視為同意轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款內(nèi)容（除轉(zhuǎn)讓價(jià)格及時(shí)間外）。成交成為受讓方后，同意按成交價(jià)格、時(shí)間簽訂該協(xié)議。

2、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。且因不符合條件參加競(jìng)買并成為受讓方的，海南 (略) 有權(quán)沒收受讓方的保證金，并重新組織競(jìng)價(jià)。

3、簽訂協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至海南產(chǎn)權(quán)交易所,已向轉(zhuǎn)讓方支付過保證金的可將剩余轉(zhuǎn)讓款直接轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶。

4、競(jìng)買成功成為受讓方后，如未能按時(shí)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議及按協(xié)議約定支付約定轉(zhuǎn)讓款，則競(jìng)買保證金作為違約金不再退還受讓方，競(jìng)買保證金在扣除交易機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)之后，剩余歸轉(zhuǎn)讓方。

6、受讓方應(yīng)于摘牌成功后十個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑成交憑證及相關(guān)身份材料到轉(zhuǎn)讓方（地址： (略) (略) 濱海大道81號(hào)南洋大廈2301房）處辦理簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及后續(xù)標(biāo)的物的交接手續(xù)。

交易方式

及競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、本 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式組織交易,價(jià)高者得。若只有一個(gè)競(jìng)買人參加競(jìng)價(jià)，則由該競(jìng)買人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)后競(jìng)得（即公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)競(jìng)買人的，該競(jìng)買人必須出價(jià)，否則視為違約）。

2、受讓資格經(jīng)審核通過后，競(jìng)買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定買受人。

3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。

4、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。

5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)買人選擇 (略) 環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn) (略) 絡(luò)正常（建議 (略) 絡(luò)、臺(tái)式電腦終端）。在競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無關(guān)的， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件。

報(bào)名程序

競(jìng)買人須在2025年1月6日17:00時(shí)之前自行登 (略) 站（http://**）E (略) 進(jìn)行會(huì)員（注冊(cè)為競(jìng)買方）、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊(cè)賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。

報(bào)名須提交如下材料：

1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》（見附件）；

2、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見附件）；

3、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）；

自然人：本人身份證（復(fù)印件）；

4、授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；

5、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署“已知悉”；

6、委托方聲明等其它相關(guān)材料。

備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人）或簽字摁手?。ㄗ匀蝗耍?/p>

(略) 置方式

1、競(jìng)買成功的受讓方的競(jìng)買保證金或誠(chéng)意金，將用于價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)買人保證金或誠(chéng)意金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

2、如競(jìng)買人有以下違約情形之一，所繳納的競(jìng)買保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：

（1）競(jìng)買人提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）產(chǎn)生1家符合條件的競(jìng)買人時(shí)不 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)程序的；

（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)買人在內(nèi)的各競(jìng)買人均不出價(jià)的；

（4）競(jìng)買成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書的；

（5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；

（6）未按照《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》規(guī)定支付成交價(jià)款的；

（7）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。

交易服務(wù)費(fèi)

本次交易服務(wù)費(fèi)由受讓方按照海南產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。

競(jìng)價(jià)安排

標(biāo)的名稱

競(jìng)價(jià)開始時(shí)間

限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間

限時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒)

競(jìng)價(jià)階梯(元)

(略) 債權(quán)及附屬權(quán)利轉(zhuǎn)讓

2024年12月27日9:00

2025年1月7日9:30

120

(略)

附件下載

1、產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表；2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知；3、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4、委托方聲明；5、債權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表

標(biāo)的咨詢

項(xiàng)目（報(bào)名）咨詢：交易一部麥先生 (略) ，孫女士 (略)

委托方聯(lián)系人：孫經(jīng)理 (略)

技術(shù)支持：信息部劉先生 (略)

單位地址

(略) 國(guó)興大道61號(hào)華夏銀行大廈18樓海南產(chǎn)權(quán)交易所

(略) 1樓受理大廳4號(hào)窗口

(略) 人民政府政務(wù)服務(wù)中心3樓6號(hào)窗口