根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng) (略) 縣人民政府批準(zhǔn)， (略) 縣自然 (略) 決定以拍賣方式出讓 * 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）

TH[ * ]- * 號(hào)宗地商業(yè)建筑面積占計(jì)容總建筑面積的比例不大于3%。

* 、中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)法人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加出讓宗地的競(jìng)買，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人或其股東 (略) 與自 (略) 門簽訂的《成交確認(rèn)書》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，在 (略) 省國土資源信用信息管理系統(tǒng) (略) 為且尚在懲戒期內(nèi)的，出讓人可拒絕其競(jìng)買申請(qǐng)（法律另有規(guī)定除外）。

* 、競(jìng)買資格及宗地要求：

1、競(jìng)買人參與 (略) 縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓商住用地的購地資金（包括土地競(jìng)買保證金、后續(xù)土地出讓價(jià)款）須為競(jìng)買人的自有資金， (略) 貸款、信托資金、 (略) 融資、保險(xiǎn)資金等資金。競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)須提交購地資金來源為合規(guī)的自有資金 (略) 出具的自有資金資信證明。

* 、本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件。申請(qǐng)人可于 * 日至 * 日，到 (略) 縣土 (略) 獲取出讓文件。

* 、申請(qǐng)人遞交競(jìng)買申請(qǐng)書及交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間： * 日 * 時(shí)。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 * 日 * 時(shí)前確認(rèn)競(jìng)買資格。

* 、拍賣時(shí)間： * 日下午 * 時(shí)。

* 、拍賣地點(diǎn)： (略) 縣公 (略) (地址： (略) 縣 (略) 路與曙光路交叉口富民家園B * 棟4樓）。

* 、其他事項(xiàng)：

1、本次以拍賣方式供應(yīng)的宗地，如有效報(bào)名競(jìng)買人數(shù)不足3家的， (略) 競(jìng)價(jià)或掛牌出讓。

2、具體拍賣時(shí)間、地點(diǎn)和方式如有變化，另行通知。

3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣設(shè)有底價(jià)，最高報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得人。

4、競(jìng)買人需提交的材料：詳見《出讓文件》。

5、提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì) (略) 實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前向縣自然 (略) 書面提出。

6、競(jìng)買申請(qǐng)人 * 旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議。并在辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí)，提供書面承諾。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以各宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì) (略) 簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

7、競(jìng)買人競(jìng)得土地后，須按《 (略) 縣自然 (略) 地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》、《 (略) 縣控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定 (略) 建設(shè)，未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，不得擅自改變，否則視為違約。 (略) 分由縣政府無償收回。

8、競(jìng)買人在參與競(jìng)買時(shí)，必須有1次（含1次）以上的應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，且應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)應(yīng)在起叫價(jià)之上，每次報(bào)價(jià)增幅不得低于宗地報(bào)價(jià)增幅，否則競(jìng)買保證金不予退還。

9、競(jìng)得人在出讓成 (略) 與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期不簽訂《成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，可取消其競(jìng)得資格，不予退還競(jìng)買保證金。競(jìng)買人申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)拍的，報(bào)名時(shí)提供聯(lián)合競(jìng)拍的申請(qǐng)材料，報(bào)名時(shí)需承諾自競(jìng)得之日起 * 日內(nèi)，在 (略) 縣設(shè)立具有獨(dú)立 (略) ， (略) 股東構(gòu)成及出資比例。競(jìng) (略) 的， (略) 預(yù)注冊(cè)名稱、股東構(gòu)成及出資比例，可由子公司與 (略) 縣自然 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 (略) 對(duì)宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。

* 、競(jìng)買人在辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí)，須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對(duì)土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》，不對(duì)宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議提出抗辯”。

* 、出讓金繳納期限：受讓人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起 * 日內(nèi)， * 次性付清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。逾期不繳納出讓金的，每日按遲延繳納款項(xiàng)的1‰收取違約金，延期繳納超過 * 日，出讓人可在當(dāng)?shù)孛襟w、 (略) 或 (略) 所發(fā)布催繳通知；延期繳納超過 * 日，經(jīng)出讓人催繳后仍不能繳清的，出讓人可解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并不予返還定金。受讓人足額繳納出讓價(jià)款 (略) 關(guān)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)交付土地，并負(fù)責(zé)受讓人將 (略) 到位。

* 、競(jìng)得人需建設(shè) * 套面積約 * 平方米的安置房，安置房建設(shè)原則上須獨(dú)立成棟，若整棟面積不足， (略) 在商品房中補(bǔ)齊。代建的安置房與項(xiàng)目主體同步建設(shè)、同步辦理房產(chǎn)預(yù)售許可證，安置房主體建設(shè)地上 * 層后，方可辦理住宅預(yù)售許可證，安置房與商 (略) 規(guī)劃核實(shí)，此 (略) (略) 自然 (略) 負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。 (略) 關(guān)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)回購，回購價(jià)格按成交地價(jià)確定的樓面地價(jià)加上適當(dāng)?shù)慕ò渤杀荆?* 元）確定回購價(jià)格。安置房的回購付款方式: ①競(jìng)得人在房屋主體建成地上兩層后 * 日內(nèi), (略) 鎮(zhèn)政府支付給競(jìng)得人總購房款的 * %; ② (略) 鎮(zhèn)政府在房屋主體驗(yàn)收合格后 * 日內(nèi)，向競(jìng)得人支付總購房款的 * %; ③項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格、達(dá)到入住條件、資料移交并交付房屋鑰匙1個(gè)月內(nèi), (略) 鎮(zhèn)政府按房產(chǎn)測(cè)繪單位測(cè)繪核準(zhǔn)的面 (略) 購房款的 * %; ④總購房款的5%為競(jìng)買人的質(zhì)保金,在兩年質(zhì)保期內(nèi)工程無質(zhì)量問題或?qū)Υ嬖谫|(zhì)量問題的工程修繕完畢后予以退還。 (略) 關(guān)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)落實(shí)。

* 、 (略) 保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更， (略) 為準(zhǔn)。

* 、聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址： (略) 縣健康東路4號(hào)自然 (略) * 樓

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聯(lián) 系 人：趙 兵 侯建宇

(略) 縣自然 (略)

* 日