2025-2026年度常年法律顧問詢價(jià)函

致：各報(bào)價(jià)人

請(qǐng)各報(bào)價(jià)人于2025年7月24日9時(shí)前按以下要求給予書面回復(fù)，作為最終比選依據(jù)，超出上述時(shí)間，視為自動(dòng)棄權(quán)。

我司在綜合考慮后確定最終合作單位。

一、服務(wù)概況

1.服務(wù)名稱：2025-2026年度常年法律顧問。

2.服務(wù)對(duì)象：湖北中城鄉(xiāng)香 (略) 。

3.服務(wù)地址：武漢經(jīng)濟(jì)技 (略) 中國城鄉(xiāng)總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè) (略) 。

4.服務(wù)期限：合同有效期為一年，自2025年8月1日起至2026年7月31日止。

5.服務(wù)內(nèi)容：合作單位指派律師顧問組擔(dān)任詢價(jià)人常年法律顧問，為其提供以下法律服務(wù)。

(1)日常法律咨詢

①就詢價(jià)人日常經(jīng)營管理中的法律事務(wù)咨詢進(jìn)行解答。

②就詢價(jià)人重大管理、決策提供法律咨詢意見或可行性論證。

③代為擬定、評(píng)審、對(duì)外發(fā)布有關(guān)聲明、公告、致函等。

④應(yīng)詢價(jià)人要求，就其單項(xiàng)重大涉法事務(wù)提供律師審核意見書、律師法律意見書、律師函、律師授權(quán)聲明書等。

(2)公司治理完善

①評(píng)審詢價(jià)人股東決議、董事會(huì)決議、章程 (略) 治理有關(guān)法律文件。

②協(xié)助詢價(jià)人起草、修訂、審核公司管理制度文件，包括合同管理制度、印鑒管理制度、報(bào)銷制度等。

(略) 治理所需事務(wù)性工作。

(3)合同風(fēng)險(xiǎn)控制

①為詢價(jià)人評(píng)審、修改日常經(jīng)營所涉合同，合作單位在48小時(shí)內(nèi)完成，如需同時(shí)評(píng)審、修改數(shù)份合同，則上述期限應(yīng)適當(dāng)予以延長，對(duì)于為詢價(jià)人起草的各類文件，合作單位應(yīng)在承諾的時(shí)間內(nèi)完成。

②評(píng)審合同履行中所需往來函件及與總包方的洽商變更文件。

③協(xié)助公司進(jìn)行合同履行流程節(jié)點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制，協(xié)助詢價(jià)人推行合同范本工作的開展。

④參與合同履行中非訴訟法律事務(wù)的調(diào)解。

(4)工程建設(shè)/管理風(fēng)險(xiǎn)防控

①評(píng)審工程建設(shè)所涉投標(biāo)文件、施工合同、監(jiān)理合同等。

②評(píng)審工程代建所涉招投標(biāo)文件、委托代建合同等。

(略) 理工程質(zhì)量、工程造價(jià)、工程竣工驗(yàn)收等問題。

(5)規(guī)范勞動(dòng)用工

①評(píng)估詢價(jià)人人力資源整體架構(gòu)法律風(fēng)險(xiǎn)。

②評(píng)審、修改詢價(jià)人勞動(dòng)合同范本、員工手冊(cè)等核心文件。

③參與評(píng)估、完善員工競業(yè)禁止及員工保密義務(wù)等關(guān)鍵制度。

④就勞動(dòng)人事有關(guān)問題提供法律咨詢服務(wù)。

⑤參與非訴訟勞動(dòng)爭議 (略) 理，制定解決方案。

(6)行政風(fēng)險(xiǎn)防范

①就詢價(jià)人實(shí)施經(jīng)營行為和行政合法性，提供法律咨詢意見。

②對(duì)詢價(jià)人經(jīng)營過程中發(fā)生的行政許可、 (略) 罰、 (略) 理等行政糾紛提供法律咨詢。

(7)法律培訓(xùn)服務(wù)

①提供合同管理法律培訓(xùn)服務(wù)。

②提供勞動(dòng)人事法律培訓(xùn)服務(wù)。

③提供企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn)服務(wù)。

(8)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)防范

①合作單位結(jié)合詢價(jià)人主營業(yè)務(wù)，為詢價(jià)人提供商品房開發(fā)、銷售相關(guān)法律咨詢服務(wù)，提示詢價(jià)人商品房開發(fā)、銷售有關(guān)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，涉及重大涉法事項(xiàng)的，將出具專項(xiàng)法律意見。

②詢價(jià)人如遇房屋銷售投訴，合作單位就相關(guān)投訴提供法律分析意見，并協(xié)助 (略) 理客戶投訴維權(quán)相關(guān)事宜，包括協(xié)議起草、客戶談判等。

③在詢價(jià)人現(xiàn)房銷售期間，協(xié)助 (略) 理銷售過程中的相關(guān)爭議，防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

④根據(jù)詢價(jià)人商鋪、辦公樓等商業(yè)資產(chǎn)管理需要提供相應(yīng)法律服務(wù)，包括交易協(xié)議起草、交易風(fēng)險(xiǎn)防范、法律合規(guī)性及可行性分析、協(xié)議談判等服務(wù)。

(9)訴訟爭議咨詢

就詢價(jià)人日常經(jīng)營管理過程中可能發(fā)生的工程建設(shè)糾紛、勞動(dòng)糾紛、商品房購房合同糾紛等爭議或訴訟提前介入，開展法律論證、分析及預(yù)判，并在訴訟爭議發(fā)生前協(xié)助詢價(jià)人提前開展相關(guān)訴訟爭議應(yīng)對(duì)工作。

(10)詢價(jià)人要求合作單位提供的其他日常法律服務(wù)

6.提供服務(wù)方式：每周由合作單位指派律師在服務(wù)地址駐場半天（暫定為每周三上午，如有變動(dòng)，雙方另行協(xié)商確定駐場時(shí)間）。

7.合同方式：固定總價(jià)合同。

8.報(bào)價(jià)方式：報(bào)價(jià)單。

9.付款條件：詢價(jià)人于2025年10月15日前支付顧問費(fèi)總額的50%，于2026年7月31日前支付剩余50%的顧問費(fèi)。合作單位應(yīng)于每次付款前向詢價(jià)人提供《請(qǐng)款函》及等額、合法有效的增值稅專用發(fā)票，否則詢價(jià)人有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)逾期付款的任何違約責(zé)任。

二、報(bào)價(jià)方式

請(qǐng)報(bào)價(jià)人在 (略) （http://**）進(jìn)行線上報(bào)價(jià)，上傳附件請(qǐng)按如下要求分別上傳：

1.報(bào)價(jià)單：加蓋公章和法定代表人簽字或蓋章的原件掃描件；

2.執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件：加蓋公章的掃描件；

3.法定代表人身份證正反面復(fù)印件：加蓋公章的掃描件；

4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)承諾函（格式自擬）：加蓋公章的原件掃描件；

5.指派律師顧問組成員名單和對(duì)應(yīng)的律師執(zhí)業(yè)資格證復(fù)印件：加蓋公章的掃描件；

6.以下承諾書：（1）至（4）加蓋公章的原件掃描件，（5）加蓋公章和法定代表人簽名的原件掃描件；

（1）報(bào)價(jià)人必須是依法納稅的企事業(yè)單位，并在以往類似項(xiàng)目中沒有負(fù)面記錄、不良社會(huì)報(bào)道及法律糾紛，需提供承諾書并加蓋公章。承諾書格式自擬。

（2）報(bào)價(jià)人最近三年 (略) 于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，需提供承諾書并加蓋公章。承諾書格式自擬。

（3）報(bào)價(jià)人最近三年內(nèi)未發(fā)生所提供服務(wù)的責(zé)任性安全、環(huán)保、質(zhì)量事故，需提供承諾書并加蓋公章。承諾書格式自擬。

（4）報(bào)價(jià)人信譽(yù)良好，近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的原因而使任何合同被解除、被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的情形，且在信用中國（http://**.cn）無失信記錄，需提供承諾書并加蓋公章。承諾書格式自擬。

（5）信用承諾書。依據(jù)本詢價(jià)函附件：4.信用承諾書（樣本）提供加蓋印章和法定代表人簽名的《信用承諾書》原件掃描件。

7.同類咨詢服務(wù)業(yè)績：須提供至少1份自2022年7月1日至本咨詢服務(wù)發(fā)出公告之日前一天為止簽訂的同類咨詢服務(wù)業(yè)績（同類咨詢服務(wù)定義：常年法律顧問）的合同關(guān)鍵頁掃描件（至少包括首頁、合同金額、合同內(nèi)容頁和簽字蓋章頁）。

三、附件：

1.報(bào)價(jià)單；

2.2025-2026年度常年法律顧問合同（范本）：另冊(cè)；

3.黑名單及重點(diǎn)關(guān)注名單告知書：另冊(cè)；

4.信用承諾書（樣本）：另冊(cè)。

湖北中城鄉(xiāng)香 (略)

2025年7月18日