(略) (略) (略) 將于2025年5月16日10時(shí)起（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0546/05），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：變賣對(duì) (略) (略) (略) 18號(hào) (略) 20幢2單元501室的房產(chǎn)。本次變賣范圍為房屋，共6層，所在層為第5層，房屋建筑面積108.27平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為魯（2019) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)。

變賣價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：2000元。

備注：該房產(chǎn)尚未騰空。不動(dòng)產(chǎn)所有信息以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行向有關(guān)部門咨詢過戶手續(xù)。該標(biāo)的物能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，需在參與競(jìng)買前請(qǐng)自行至當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門等相關(guān)單位了解具體要求，競(jìng)買人由于不滿足購置資格要求而導(dǎo)致的無法過戶、悔 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2025年5月15日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣起拍價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)按照稅法及相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，具體金額等信息請(qǐng)競(jìng)買人變賣前至相關(guān)單位自行了解查詢。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年5月1 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)于變賣成交后7日 (略) 指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0502執(zhí)2478號(hào)變賣余款”。可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶 名： (略) (略) (略)

賬 號(hào)：(略)(略)

開戶行：中國 (略) 東 (略) 支行

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法變賣/ (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0546-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：0546-(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年四月二十八日