標(biāo)的16：C1-2號(hào)校園便利店，位于中北 (略) 研究生公寓一層，門牌C1-2號(hào)，掛牌面積27.97㎡ （含公攤面積，與實(shí)測面積存在誤差的，按該掛牌面積簽訂合同），掛牌起價(jià)#/㎡/天；經(jīng)營業(yè)態(tài)為便利店；合同期第一階段從2025年7月1日至2028年6月30日止；第二階段從2028年7月1日起至2030年6月30日止。第一階段結(jié)束后出租方對承租方的合規(guī)經(jīng)營情況、服務(wù)質(zhì)量、師生滿意度進(jìn)行考核?？己撕细?，承租方一次性繳清第二階段房租后可續(xù)簽第二階段合同。考核不合格，終止合同；無裝修期和免租期；履約保證金#元。須在成交后3日內(nèi)一次性繳清合同期第一階段全部租金、履約保證金。

一、報(bào)名方式及報(bào)名資料

1.報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日17:00。

報(bào)名方式：請意向承租人攜帶報(bào)名標(biāo)的所要求的相關(guān)資質(zhì)原件及一套復(fù)印件至公拍中心進(jìn)行線下報(bào)名資格審核，線下報(bào)名資格審核通過后再登錄太原公共資源拍 (略) （http://**）完成賬戶注冊并交納交易保證金，以上所有報(bào)名程序須于2025年5月23日17時(shí)前完成，交易保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

如意向承租人未通過線下資格審核就提交線上報(bào)名申請，公拍中心有權(quán)對其報(bào)名申請給予審核不通過。

2.咨詢時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日17:00。

3.如征集到兩家及以上合格意向承租 (略) 絡(luò)競價(jià)，競價(jià)時(shí)間：

2025年5月26日（周一）上午9時(shí)

4.意向承租方辦理報(bào)名時(shí)需要按標(biāo)的要求提交以下材料：

（一）標(biāo)的1：C17-1品牌連鎖校園商超

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非個(gè)體工商戶、聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具備完善的銷售服務(wù)體系或連鎖經(jīng)營管理能力，在本省至少有10家（含）以上實(shí)體門店，報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)的書面佐證材料；

（5）意向承租方須具有穩(wěn)定的貨源籌措渠道及獨(dú)立的物流配送和倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)能力，能夠按照學(xué)校應(yīng)急需求提供各類服務(wù)保障，報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)的書面佐證材料；

（6）意向承租方須提供一年內(nèi)任意1次納稅憑證（增值稅或企業(yè)所得稅任意一種），依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件證明，無納稅的提供零納稅證明；

（7）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（8）提供連鎖品牌商超經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防、食品安全）預(yù)案。

（二）標(biāo)的2：C17-2號(hào)品牌智能手機(jī)專營店/展示店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非個(gè)體工商戶、聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具備完善的銷售服務(wù)體系或連鎖經(jīng)營管理能力，在本省至少有10家（含）以上實(shí)體門店，報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)的書面佐證材料；

（5）意向承租方須提供一年內(nèi)任意1次納稅憑證（增值稅或企業(yè)所得稅任意一種），依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件證明，無納稅的提供零納稅證明；

（6）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（7）提供品牌手機(jī)專營店/展示店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防）預(yù)案。

（三）標(biāo)的3：C17-3號(hào)眼鏡店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（5）提供校園眼鏡店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全）預(yù)案。

（四）標(biāo)的4：C17-4號(hào)校園數(shù)碼文印店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具有政府相關(guān)部門頒發(fā)的數(shù)碼印刷許可證書；

（5）意向承租方近3年內(nèi)須有過服務(wù)高校的經(jīng)驗(yàn)，報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)同類業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料；

（6）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（7）提供校園數(shù)碼文印店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 置（含消防安全）預(yù)案。

（五）標(biāo)的5：C19品牌連鎖藥店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非個(gè)體工商戶、聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具備完善的連鎖經(jīng)營管理服務(wù)體系，有穩(wěn)定的貨源籌措渠道及獨(dú)立的物流配送和倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)能力，在本省至少有10家（含）以上連鎖零售門店，報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)的書面佐證材料；

（5）意向承租方須提供一年內(nèi)任意1次納稅憑證（增值稅或企業(yè)所得稅任意一種），依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件證明，無納稅的提供零納稅證明；

（6）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（7）提供校園藥店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全）預(yù)案。

（六）標(biāo)的6：B7品牌連鎖商超

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非個(gè)體工商戶、聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具備完善的銷售服務(wù)體系或連鎖經(jīng)營管理能力，在本省至少有10家（含）以上實(shí)體門店，報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)的書面佐證材料；

（5）意向承租方須具有穩(wěn)定的貨源籌措渠道及獨(dú)立的物流配送和倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)能力，能夠按照學(xué)校應(yīng)急需求提供各類服務(wù)保障，報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)的書面佐證材料；

（6）意向承租方須提供一年內(nèi)任意1次納稅憑證（增值稅或企業(yè)所得稅任意一種），依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件證明，無納稅的提供零納稅證明；

（7）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（8）提供連鎖品牌商超經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防、食品安全）預(yù)案。

（七）標(biāo)的7：C20號(hào)校園數(shù)碼文印店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具有政府相關(guān)部門頒發(fā)的數(shù)碼印刷許可證書；

（5）意向承租方近3年內(nèi)須有過服務(wù)高校的經(jīng)驗(yàn)，報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)同類業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料；

（6）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（7）提供校園數(shù)碼文印店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 置（含消防安全）預(yù)案。

（八）標(biāo)的8：A/C-1號(hào)品牌連鎖西式快餐店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非個(gè)體工商戶、聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具備完善的銷售服務(wù)體系或連鎖經(jīng)營管理能力，有安全穩(wěn)定的食品原材料進(jìn)貨渠道及獨(dú)立的冷鏈配送和倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)能力，在本省至少有10家（含）以上品牌連鎖西式快餐店鋪，報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)的書面佐證材料；

（5）意向承租方須提供一年內(nèi)任意1次納稅憑證（增值稅或企業(yè)所得稅任意一種），依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件證明，無納稅的提供零納稅證明；

（6）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（7）提供校園西式快餐連鎖店管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全、食品安全）預(yù)案；

（8）提供至少5名從業(yè)人員的健康證。

（九）標(biāo)的9：A/C-2號(hào)品牌連鎖中式快餐店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非個(gè)體工商戶、聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具備完善的銷售服務(wù)體系或連鎖經(jīng)營管理能力，有安全穩(wěn)定的食品原材料進(jìn)貨渠道及獨(dú)立的冷鏈配送和倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)能力，在本省至少有10家（含）以上品牌連鎖中式快餐店鋪。報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)的書面佐證材料；

（5）意向承租方須提供一年內(nèi)任意1次納稅憑證（增值稅或企業(yè)所得稅任意一種），依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件證明，無納稅的提供零納稅證明；

（6）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（7）提供校園中式快餐連鎖店管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全、食品安全）預(yù)案；

（8）提供至少5名從業(yè)人員的健康證。

（十）標(biāo)的10：A/C-3號(hào)品牌連鎖飲品店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具備完善的銷售服務(wù)體系或連鎖經(jīng)營管理能力，有穩(wěn)定的貨源籌措渠道及獨(dú)立的冷鏈物流配送和倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)能力，在本省至少有10家（含）以上實(shí)體店鋪，報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)的書面佐證材料；

（5）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（6）提供校園飲品店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全、食品安全）預(yù)案；

（7）提供至少2名從業(yè)人員的健康證

（十一）標(biāo)的11：A/C-4號(hào)眼鏡店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（5）提供校園眼鏡店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全）預(yù)案。

（十二）標(biāo)的12：A/C-5號(hào)品牌連鎖飲品店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具備完善的銷售服務(wù)體系或連鎖經(jīng)營管理能力，有穩(wěn)定的貨源籌措渠道及獨(dú)立的冷鏈物流配送和倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)能力，在本省至少有10家（含）以上實(shí)體店鋪，報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)的書面佐證材料；

（5）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（6）提供校園飲品店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全、食品安全）預(yù)案；

（7）提供至少2名從業(yè)人員的健康證

（十三）標(biāo)的13：A/C-6號(hào)校園數(shù)碼文印店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具有政府相關(guān)部門頒發(fā)的數(shù)碼印刷許可證書；

（5）意向承租方近3年內(nèi)須有過服務(wù)高校的經(jīng)驗(yàn)，報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)同類業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料；

（6）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（7）提供校園數(shù)碼文印店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 置（含消防安全）預(yù)案。

（十四）標(biāo)的14：A/C-7號(hào)品牌連鎖飲品店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具備完善的銷售服務(wù)體系或連鎖經(jīng)營管理能力，有穩(wěn)定的貨源籌措渠道及獨(dú)立的冷鏈物流配送和倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)能力，在本省至少有10家（含）以上實(shí)體店鋪，報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)的書面佐證材料；

（5）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（6）提供校園飲品店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全、食品安全）預(yù)案；

（7）提供至少2名從業(yè)人員的健康證

（十五）標(biāo)的15：C1-1號(hào)校園便利店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具有穩(wěn)定的貨源籌措渠道及獨(dú)立的物流配送和倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)能力，能夠按照學(xué)校應(yīng)急需求提供各類服務(wù)保障，報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)的書面佐證材料；

（5）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（6）提供校園便利店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防、食品安全）預(yù)案。

（十六）標(biāo)的16：C1-1號(hào)校園便利店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具有穩(wěn)定的貨源籌措渠道及獨(dú)立的物流配送和倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)能力，能夠按照學(xué)校應(yīng)急需求提供各類服務(wù)保障，報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)的書面佐證材料；

（5）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（6）提供校園便利店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防、食品安全）預(yù)案。

（十七）標(biāo)的17：C2號(hào)理發(fā)店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方近3年內(nèi)須有過服務(wù)高校的經(jīng)驗(yàn)，報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)同類業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料；

（5）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（6）提供校園理發(fā)店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全）預(yù)案。

（十八）標(biāo)的18：C3號(hào)校園數(shù)碼文印店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具有政府相關(guān)部門頒發(fā)的數(shù)碼印刷許可證書；

（5）意向承租方近3年內(nèi)須有過服務(wù)高校的經(jīng)驗(yàn)，報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)同類業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料；

（6）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（7）提供校園數(shù)碼文印店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 置（含消防安全）預(yù)案。

（十九）標(biāo)的19：C4號(hào)眼鏡店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（5）提供校園眼鏡店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全）預(yù)案。

（二十）標(biāo)的20：C5號(hào)理發(fā)店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方近3年內(nèi)須有過服務(wù)高校的經(jīng)驗(yàn)，報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)同類業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料；

（5）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（6）提供校園理發(fā)店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全）預(yù)案。

（二十一）標(biāo)的21：C6號(hào)理發(fā)店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方近3年內(nèi)須有過服務(wù)高校的經(jīng)驗(yàn)，報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)同類業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料；

（5）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（6）提供校園理發(fā)店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全）預(yù)案。

（二十二）標(biāo)的22：C7號(hào)理發(fā)店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方近3年內(nèi)須有過服務(wù)高校的經(jīng)驗(yàn)，報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)同類業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料；

（5）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（6）提供校園理發(fā)店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全）預(yù)案。

（二十三）標(biāo)的23：C8號(hào)理發(fā)店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方近3年內(nèi)須有過服務(wù)高校的經(jīng)驗(yàn)，報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)同類業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料；

（5）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（6）提供校園理發(fā)店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全）預(yù)案。

（二十四）標(biāo)的24：C9號(hào)眼鏡店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（5）提供校園眼鏡店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全）預(yù)案。

（二十五）標(biāo)的25：C10號(hào)理發(fā)店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方近3年內(nèi)須有過服務(wù)高校的經(jīng)驗(yàn)，報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)同類業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料；

（5）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（6）提供校園理發(fā)店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全）預(yù)案。

（二十六）標(biāo)的26：C11號(hào)體育用品商店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具有穩(wěn)定的貨源籌措渠道及獨(dú)立的物流配送和倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)能力，能夠按照學(xué)校應(yīng)急需求提供各類服務(wù)保障，報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)的書面佐證材料；

（5）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（6）提供校園體育用品店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防、食品安全）預(yù)案。

（二十七）標(biāo)的27：C16號(hào)理發(fā)店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方近3年內(nèi)須有過服務(wù)高校的經(jīng)驗(yàn)，報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)同類業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料；

（5）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（6）提供校園理發(fā)店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全）預(yù)案。

（二十八）標(biāo)的28：C15號(hào)校園便利店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具有穩(wěn)定的貨源籌措渠道及獨(dú)立的物流配送和倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)能力，能夠按照學(xué)校應(yīng)急需求提供各類服務(wù)保障，報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)的書面佐證材料；

（5）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（6）提供校園便利店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防、食品安全）預(yù)案。

（二十九）標(biāo)的29：B4號(hào)郵政公共服務(wù)

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非個(gè)體工商戶、聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（5）提供校園郵政所經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防安全、食品安全）預(yù)案。

（三十）標(biāo)的30：C21號(hào)校園便利店

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）；

（2）法定代表人身份證件的復(fù)印件、無犯罪記錄證明；

（3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租方須具有穩(wěn)定的貨源籌措渠道及獨(dú)立的物流配送和倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)能力，能夠按照學(xué)校應(yīng)急需求提供各類服務(wù)保障，報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)的書面佐證材料；

（5）提供“ (略) 站（http://**）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄；

（6）提供校園便利店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突 (略) 理（含消防、食品安全）預(yù)案。

以上文件均需在報(bào)名時(shí)進(jìn)行掃描上傳。

5. 報(bào)名知曉條件：

（1）現(xiàn)場勘察過出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，接受并同意出租方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付；

（2）同意確因特殊情況導(dǎo)致本次出租無法進(jìn)行時(shí)，出租方僅退還實(shí)際收取的房租、履約保證金、 (略) 域基礎(chǔ)裝修費(fèi)款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任。

二、交易保證金說明

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)按具體標(biāo)的要求將交易保證金支付至下列賬戶：

戶 名：太原公共 (略)

開戶行： (略) 太原晉陽街支行

賬 號(hào)：4852 9010 0100 0675 59

注意：請?jiān)趫?bào)名支付交易保證金時(shí)按頁面提示在轉(zhuǎn)賬附言/備注中輸入正確的八位識(shí)別碼。

2.成交后，最終承租方不存在違約情形時(shí)，其交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)用。若交易保證金不足沖抵交易服務(wù)費(fèi)，由承租方另行補(bǔ)足給太原公共資源拍賣中心；若有節(jié)余，節(jié)余部分在太原公共資源拍賣中心確認(rèn)收到全部交易服務(wù)費(fèi) (略) 域基礎(chǔ)裝修費(fèi)、確認(rèn)出租方收到承租方支付的全部交易價(jià)款、履約保證金后，且出租方、承租方雙方簽署完畢《租賃合同》或辦理完畢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)將扣除完交易服務(wù)費(fèi)后剩余金 (略) 退回。

3.未成交的，意向承租方經(jīng)審核確認(rèn)無任何違約情形，其交納的交易保證金將于交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

三、競價(jià)方式

本 (略) 絡(luò)競價(jià)的增價(jià)競價(jià)方式。掛牌公告期內(nèi)，意向承租方提交報(bào)名所需資料及保證金付款憑證并通過受讓資格審核后，即可對意向標(biāo)的進(jìn)行出價(jià)。標(biāo)的只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方時(shí)進(jìn)行協(xié)議成交；征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租 (略) 絡(luò)競價(jià)，出價(jià)最高者為最終承租方。

四、成交確認(rèn)

本標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)于成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到太原公共資源拍賣中心簽署《成交確認(rèn)書》，承租方按約定履行交款手續(xù)后領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。《成交確認(rèn)書》的簽署與否，不影響標(biāo)的成交的法律效力。

五、成交價(jià)款支付方式

本次出租標(biāo)的租期分為兩個(gè)階段，第一階段從2025年7月1日至2028年6月30日止；第二階段從2028年7月1日起至2030年6月30日止。第一階段結(jié)束后出租方對承租方的合規(guī)經(jīng)營情況、服務(wù)質(zhì)量、師生滿意度進(jìn)行考核。考核合格，承租方一次性繳清第二階段房租后可續(xù)簽第二階段合同?？己瞬缓细瘢K止合同。

標(biāo)的成交價(jià)為標(biāo)的年租金金額。標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)于成交之日起3日內(nèi)將第一階段房屋租金（即標(biāo)的成交價(jià)乘以3）一次性支付到出租方下列賬戶，第二階段租金支付時(shí)間、支付方式在《租賃合同》 中約定:

戶 名：中北大學(xué)

開戶行： (略) 工行迎新街支行

賬 號(hào)：#0171

六、交易服務(wù)費(fèi)及支付方式

成交后，交易服務(wù)費(fèi)按照成交價(jià)的4%收取。承租方交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，若交易保證金不足沖抵交易服務(wù)費(fèi)，由承租方另行補(bǔ)足給太原公共資源拍賣中心，應(yīng)于成交之日起3日內(nèi)支付至下列賬戶:

戶 名：太原公共 (略)

開戶行： (略) 太原晉陽街支行

賬 號(hào)：4852 9010 0100 0675 59

七、其他款項(xiàng)及支付方式

1.履約保證金及支付方式

標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)于成交之日起3日內(nèi)將履約保證金（金額見具體標(biāo)的介紹）一次性支付到出租方下列賬戶:

戶 名：中北大學(xué)

開 戶 行： (略) 工行迎新街支行

賬 號(hào)：#0171

2. (略) 域基礎(chǔ)裝修費(fèi)及支付方式

標(biāo)的1、2、3、4、8、9、10、11、12、13、14的最終承租方須自成交之日起3日內(nèi) (略) 域基礎(chǔ)裝修費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見具體標(biāo)的介紹）一次性支付到太原公共資源拍賣中心下列賬戶（代收），待裝修完成后由太原公共資源拍賣中 (略) ：

戶 名：太原公共 (略)

開 戶 行： (略) 太原晉陽街支行

賬 號(hào)：4852 9010 0100 0675 59

八、標(biāo)的移交條件

1.出租方已經(jīng)收到承租方支付的第一階段房屋租金及履約保證金；

2.太原公共資源拍賣中心已經(jīng)收到承租方支付的全部交易服務(wù)費(fèi) (略) 域基礎(chǔ)裝修費(fèi)；

3.出租方已與承租方簽訂《租賃合同》。

標(biāo)的滿足以上移交條件的前提下，承租方應(yīng)持《成交確認(rèn)書》及交款憑證與出租方辦理標(biāo)的的移交手續(xù)。移交條件全部滿足前，承租方無權(quán)要求出租方進(jìn)行移交，標(biāo)的仍由出租方所有。移交條件全部滿足后，出租方與承租方簽訂《出租合同》之日起15日內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的移交。

九、標(biāo)的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提示

太原公共資源拍賣中心及出租方已經(jīng)將知悉的與標(biāo)的有關(guān)的文件和材料進(jìn)行了披露，關(guān)于轉(zhuǎn)標(biāo)的的描述、說明僅供（意向）承租方參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保或保證。意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目公告期間通過向太原公共 (略) 和出租方咨詢、查閱相關(guān)資料等方式自行了解標(biāo)的狀況、瑕疵。若標(biāo)的實(shí)際情況與載明內(nèi)容有差異，最終應(yīng)以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其差異不影響最終成交價(jià)。承租方自愿承擔(dān)受讓該標(biāo)的后可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)以及由該等風(fēng)險(xiǎn)所造成的一切損失或無法實(shí)現(xiàn)的預(yù)期利益，且不因該等瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)而向太原公共 (略) 及出租方主張任何責(zé)任。標(biāo)的成交后，承租方不得以不了解標(biāo)的狀況、瑕疵及有關(guān)政策等為由退還標(biāo)的、拒絕簽署成交文件或拒付成交價(jià)款，否則將視為違約，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

十、違約情形及違約責(zé)任

以下情形均視為違約：

1.意向承租方提供虛假報(bào)名資料，或惡意串通意向承租、脅迫、恐嚇?biāo)烁傎I；

2.意向承租方辦理了報(bào)名、交納保證金后單方撤回受讓申請的；

3.產(chǎn)生兩家及以上的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的，即意向承租方未 (略) 絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)參與競價(jià)的；

4.在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不出價(jià)的；

5.在被確定為最終承租方后，未按約定時(shí)間簽署《成交確認(rèn)書》的；

6.在被確定為最終承租方后，未按約定時(shí)間足額支付成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的。因承租方原因逾期不交納剩余價(jià)款、逾期不辦理標(biāo)的移交手續(xù)的，除扣除保證金外出租方有權(quán)單方面終止本次交易，并重新組織轉(zhuǎn)讓工作；

7.其他違反交易規(guī)則的情形。

當(dāng)（意向）承租方出現(xiàn)以上任何一種情形時(shí)，太原公共資源拍賣中心有權(quán)將其所交納的保證金及成交價(jià)款（若有）作為違約金，不予退還；同時(shí)，（意向）承租方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其它違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

十一、特別提醒

1.本次標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行移交（現(xiàn)狀是指標(biāo)的在移交時(shí)存在的物理現(xiàn)狀）。意向承租方應(yīng)在公告期間自行調(diào)查了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬、現(xiàn)狀、品質(zhì)、稅費(fèi)、特殊要求等，并謹(jǐn)慎審查相關(guān)資料、對標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)、充分的了解。出租方和太原公拍中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所作的各項(xiàng)說明、介紹和提供的資料和圖片等，僅供意向承租方參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保，太原公拍中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)，太原公拍中心對標(biāo)的已經(jīng)存在和可能存在的、尚未發(fā)現(xiàn)的以及將來可能出現(xiàn)的一切瑕疵及缺陷，不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和其他任何責(zé)任。

2.意向承租方在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合本項(xiàng)目競價(jià)資格。因不符合條件參加競買的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3.以上情況意向承租方在確認(rèn)無誤后方可參加競買，意向承租方一經(jīng)參拍即表明已完全了解標(biāo)的物情況并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀、已知和未知瑕疵、及本須知的全部條款，對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任，不得在成交后以不了解為理由反悔。凡未經(jīng)看樣者請不要參與競價(jià)購買，否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和其他責(zé)任自負(fù)。

4.標(biāo)的物以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若有出入，成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)不予調(diào)整。承租方不得以標(biāo)的物在移交過程中出現(xiàn)障礙或缺少條件為理由反悔。如因不可抗力或非太原公拍中心原因所導(dǎo)致該標(biāo)的物不能移交的，太原公拍中心不承擔(dān)任何責(zé)任和各種賠償要求。太原公拍中心對成交后的后續(xù)事宜不作擔(dān)保、并不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方不得以標(biāo)的物在后續(xù)使用過程中出現(xiàn)障礙或缺少條件為理由反悔。

5.租賃期內(nèi)標(biāo)的所涉及的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用）按約定由承租方承擔(dān)。

6.意向承租方在受讓前請務(wù)必詳細(xì)了解交易規(guī)則。

十二、注意事項(xiàng)

1.意向承租方應(yīng)具備以下條件：應(yīng)為中國境內(nèi)合法設(shè)立并有效續(xù)存的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織；須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和履約支付能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。除理發(fā)店、眼鏡店、文印店、校園便利店之外的業(yè)態(tài)，均要求具有企業(yè)法人的主體方可報(bào)名，不接受個(gè)體工商戶報(bào)名；對要求品牌連鎖的商超、藥店、餐飲、飲品等業(yè)態(tài)，要求在本省具有10家以上實(shí)體門店方可報(bào)名；對服務(wù)型的理發(fā)店和文印店業(yè)態(tài)，要求須具有服務(wù)高校業(yè)績經(jīng)驗(yàn)方可報(bào)名。

2.此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，出租標(biāo)的及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備和物品的產(chǎn)權(quán)均歸出租方所有，承租方有義務(wù)保證合理使用，損壞須造價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。租賃期內(nèi)出租標(biāo)的及其設(shè)施設(shè)備的大、中、小修及日常維護(hù)等責(zé)任及產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

3.意向承租方報(bào)名前可對出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，掌握標(biāo)的實(shí)際位置及實(shí)際面積情況。標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)地勘察為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付。

4.承租方須承擔(dān)生活服務(wù)大樓負(fù)一層?xùn)|廳A/C-1至A/C- (略) 生活服務(wù)大樓一層?xùn)|南廳C17-1號(hào)至C17-4 (略) 域的裝修費(fèi)用（按掛牌面積分?jǐn)偅贺?fù)一層?xùn)|廳A/C-1號(hào)至A/C-7，不超過#/㎡以裝修中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)；一層?xùn)|南廳C17-1號(hào)至C17-4號(hào)，不超過#/㎡以裝修中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)）。

5.承租方須自成交之日起3日內(nèi)向出租方指定賬戶繳納房屋租金、履約保證金（戶名：中北大學(xué)；開戶銀行： (略) 工行迎新街支行；帳號(hào)：#0171；行號(hào)：#）。須承 (略) 域基礎(chǔ)裝修費(fèi)的承租方需將該費(fèi)用按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)交付給掛牌代理機(jī)構(gòu)（按相關(guān)規(guī)定代收）戶名： (略) 公共 (略) ；開戶銀行：興業(yè)銀行太原晉陽街支行；賬號(hào)：#559；行號(hào)：#）。逾期未繳納相關(guān)費(fèi)用，視為違約。

6.承租方繳納全部費(fèi)用后，須自成交之日起15日內(nèi)憑繳費(fèi)憑證與出租方簽訂租賃合同。

7.承租方須在合同簽訂30日內(nèi)投保承租標(biāo)的的營業(yè)場所火災(zāi)責(zé)任保險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)，承租須持雇主責(zé)任險(xiǎn)或團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)保單，其中涉及食品餐飲業(yè)態(tài)的，須投保食品安全責(zé)任險(xiǎn)（保額均不得低于#元）。否則，合同無效，出租方亦不承擔(dān)該段時(shí)期內(nèi)承租方投入的裝修費(fèi)用等一切損失。承租方須為其雇傭員工，勞務(wù)人員等按照國家規(guī)定繳納工傷保險(xiǎn)或人身意外保險(xiǎn)等。

8.承租方競得標(biāo)的后不得變更簽約人。未經(jīng)出租方書面批準(zhǔn)，承租方不得將房屋的全部或部分分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用；出租方不承認(rèn)任何“聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議”，亦不接受任何“聯(lián)合經(jīng)營”者進(jìn)入或利用出租標(biāo)的開展任何經(jīng)營業(yè)務(wù)。違反者，出租方有權(quán)單方面解除合同，并扣除全部履約保證金。

9.出租標(biāo)的僅用作約定業(yè)態(tài)的正常經(jīng)營使用，不設(shè)立居住權(quán)，不得在標(biāo)的中居住生活；承租方不得在出租標(biāo)的內(nèi)或利用該標(biāo)的開展約定業(yè)態(tài)之外的任何經(jīng)營活動(dòng)。違反者，出租方有權(quán)單方面解除合同，并扣除全部履約保證金。

10.承租方對標(biāo)的裝修改造須書面呈報(bào)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，用于裝修、改造的費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)，出租方不做任何補(bǔ)償。租賃期滿，承租方須自行拆除附加裝修物，將租賃標(biāo)的恢復(fù)原貌。不能按期恢復(fù)造成承租方損失的，損失金額直接從履約保證金中予以扣除，不足部分，承租方有權(quán)通過法律途徑追討。

11.自出租標(biāo)的交付之日起，一切與出租標(biāo)的有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方，包括但不限于意識(shí)形態(tài)安全責(zé)任、維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任、食品安全責(zé)任、商品質(zhì)量責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任、人員安全責(zé)任等。

12.承租方所經(jīng)營項(xiàng)目的注冊登記、年檢、報(bào)批經(jīng)營、裝修改造及消防改造所需的所有相關(guān)證照等手續(xù)由承租方自行辦理，在營業(yè)執(zhí)照注冊及其他申報(bào)手續(xù)中，無論是承租方自身原因，或出租方地址被占用原因?qū)е碌牟荒茏?、施工、?jīng)營等均由承租方自行解決，出租方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。

13.租賃期內(nèi)出租標(biāo)的所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)；凡由出租方負(fù)責(zé)收取的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用，須按要求及時(shí)交納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按出租方費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，上述費(fèi)用不包含在租賃費(fèi)之內(nèi)。不能按期繳納上述相關(guān)費(fèi)用的，出租方有權(quán)采取斷水、斷電、鎖門、直接從履約保證金和預(yù)交房款中扣費(fèi)、提前終止合同等維權(quán)措施，造成的一切損失均由承租方承擔(dān)。

14.承租方須制定相應(yīng)的管理措施，保證承租標(biāo)的滿足消防安全要求，求自行并辦理消防備案手續(xù)，置備消防器材；承租方須制定相應(yīng)的管理措施，保持店鋪周邊環(huán)境衛(wèi)生整潔，符合政府相關(guān)部門及出租方衛(wèi)生要求；

15.在租賃期間，出租方因不可抗力原因，或按照上級(jí)單位規(guī)定，或自身規(guī)劃需要收回全部或部分出租房產(chǎn)時(shí)，需提前1個(gè)月告知承租方，承租方須無條件退租，并在出租方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)騰空要求退租的房屋標(biāo)的，交回出租方。出租方須無息退回剩余合同期的租金和履約保證金，不再做其它任何賠償、補(bǔ)償。

16.合同期滿或因出租方需要承租方提前退還租賃標(biāo)的的，承租方須在規(guī)定期限內(nèi)騰空租賃標(biāo)的，如不能按期退還，出租方有權(quán)依法將承租方室內(nèi)設(shè)備強(qiáng)行搬出，造成的一切后果和損失均由承租方承擔(dān)。每逾期1日，承租方應(yīng)向出租方支付原日租金3倍的滯納金，還應(yīng)向出租方支付1個(gè)月租金額的賠償金。

17.重要提示：學(xué)校正在實(shí) (略) 建設(shè)有關(guān)規(guī)劃，未來可能出 (略) 在校生數(shù)量下降等不確定情況，請謹(jǐn)慎評估、合理報(bào)價(jià)。出租方不承擔(dān)因?qū)W校規(guī)劃調(diào)整給承租方帶來的營收影響及相關(guān)責(zé)任。

18.一旦報(bào)名，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告和掛牌信息表中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。

特別說明：意向承租方報(bào)名時(shí)須先攜帶報(bào)名標(biāo)的所要求的相關(guān)資質(zhì)原件及一套復(fù)印件至公拍中心進(jìn)行線下報(bào)名資格審核，線下報(bào)名資格審核通過后再進(jìn)行線上注冊、提交報(bào)名申請。如意向承租方未通過線下資格審核就提交線上報(bào)名申請，公拍中心有權(quán)對其報(bào)名申請給予審核不通過。

項(xiàng)目咨詢電話：# 任經(jīng)理

報(bào)名咨詢電話：# 苗女士

聯(lián)系地址： (略) (略) 50號(hào)山西省政務(wù)服務(wù)中心B座1F太原公共資源拍賣中心窗口

1.意向承租方應(yīng)具備以下條件：應(yīng)為中國境內(nèi)合法設(shè)立并有效續(xù)存的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織；須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和履約支付能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。除理發(fā)店、眼鏡店、文印店、校園便利店之外的業(yè)態(tài)，均要求具有企業(yè)法人的主體方可報(bào)名，不接受個(gè)體工商戶報(bào)名；對要求品牌連鎖的商超、藥店、餐飲、飲品等業(yè)態(tài)，要求在本省具有10家以上實(shí)體門店方可報(bào)名；對服務(wù)型的理發(fā)店和文印店業(yè)態(tài)，要求須具有服務(wù)高校業(yè)績經(jīng)驗(yàn)方可報(bào)名。

2.此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，出租標(biāo)的及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備和物品的產(chǎn)權(quán)均歸出租方所有，承租方有義務(wù)保證合理使用，損壞須造價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。租賃期內(nèi)出租標(biāo)的及其設(shè)施設(shè)備的大、中、小修及日常維護(hù)等責(zé)任及產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

3.意向承租方報(bào)名前可對出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，掌握標(biāo)的實(shí)際位置及實(shí)際面積情況。標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)地勘察為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付。

4.承租方須承擔(dān)生活服務(wù)大樓負(fù)一層?xùn)|廳A/C-1至A/C-7和西區(qū)生活服務(wù)大樓一層?xùn)|南廳C17-1號(hào)至C17-4號(hào) (略) 域的裝修費(fèi)用（按掛牌面積分?jǐn)偅贺?fù)一層?xùn)|廳A/C-1號(hào)至A/C-7，不超過#/㎡以裝修中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)；一層?xùn)|南廳C17-1號(hào)至C17-4號(hào)，不超過#/㎡以裝修中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)）。

5.承租方須自成交之日起3日內(nèi)向出租方指定賬戶繳納房屋租金、履約保證金（戶名：中北大學(xué)；開戶銀行： (略) 工行迎新街支行；帳號(hào)：#0171；行號(hào)：#）。須承 (略) 域基礎(chǔ)裝修費(fèi)的承租方需將該費(fèi)用按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)交付給掛牌代理機(jī)構(gòu)（按相關(guān)規(guī)定代收）戶名： (略) 公共 (略) ；開戶銀行：興業(yè)銀行太原晉陽街支行；賬號(hào)：#559；行號(hào)：#）。逾期未繳納相關(guān)費(fèi)用，視為違約。

6.承租方繳納全部費(fèi)用后，須自成交之日起15日內(nèi)憑繳費(fèi)憑證與出租方簽訂租賃合同。

7.承租方須在合同簽訂30日內(nèi)投保承租標(biāo)的的營業(yè)場所火災(zāi)責(zé)任保險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)，承租須持雇主責(zé)任險(xiǎn)或團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)保單，其中涉及食品餐飲業(yè)態(tài)的，須投保食品安全責(zé)任險(xiǎn)（保額均不得低于#元）。否則，合同無效，出租方亦不承擔(dān)該段時(shí)期內(nèi)承租方投入的裝修費(fèi)用等一切損失。承租方須為其雇傭員工，勞務(wù)人員等按照國家規(guī)定繳納工傷保險(xiǎn)或人身意外保險(xiǎn)等。

8.承租方競得標(biāo)的后不得變更簽約人。未經(jīng)出租方書面批準(zhǔn)，承租方不得將房屋的全部或部分分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用；出租方不承認(rèn)任何“聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議”，亦不接受任何“聯(lián)合經(jīng)營”者進(jìn)入或利用出租標(biāo)的開展任何經(jīng)營業(yè)務(wù)。違反者，出租方有權(quán)單方面解除合同，并扣除全部履約保證金。

9.出租標(biāo)的僅用作約定業(yè)態(tài)的正常經(jīng)營使用，不設(shè)立居住權(quán)，不得在標(biāo)的中居住生活；承租方不得在出租標(biāo)的內(nèi)或利用該標(biāo)的開展約定業(yè)態(tài)之外的任何經(jīng)營活動(dòng)。違反者，出租方有權(quán)單方面解除合同，并扣除全部履約保證金。

10.承租方對標(biāo)的裝修改造須書面呈報(bào)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，用于裝修、改造的費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)，出租方不做任何補(bǔ)償。租賃期滿，承租方須自行拆除附加裝修物，將租賃標(biāo)的恢復(fù)原貌。不能按期恢復(fù)造成承租方損失的，損失金額直接從履約保證金中予以扣除，不足部分，承租方有權(quán)通過法律途徑追討。

11.自出租標(biāo)的交付之日起，一切與出租標(biāo)的有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方，包括但不限于意識(shí)形態(tài)安全責(zé)任、維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任、食品安全責(zé)任、商品質(zhì)量責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任、人員安全責(zé)任等。

12.承租方所經(jīng)營項(xiàng)目的注冊登記、年檢、報(bào)批經(jīng)營、裝修改造及消防改造所需的所有相關(guān)證照等手續(xù)由承租方自行辦理，在營業(yè)執(zhí)照注冊及其他申報(bào)手續(xù)中，無論是承租方自身原因，或出租方地址被占用原因?qū)е碌牟荒茏浴⑹┕?、?jīng)營等均由承租方自行解決，出租方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。

13.租賃期內(nèi)出租標(biāo)的所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)；凡由出租方負(fù)責(zé)收取的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用，須按要求及時(shí)交納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按出租方費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，上述費(fèi)用不包含在租賃費(fèi)之內(nèi)。不能按期繳納上述相關(guān)費(fèi)用的，出租方有權(quán)采取斷水、斷電、鎖門、直接從履約保證金和預(yù)交房款中扣費(fèi)、提前終止合同等維權(quán)措施，造成的一切損失均由承租方承擔(dān)。

14.承租方須制定相應(yīng)的管理措施，保證承租標(biāo)的滿足消防安全要求，求自行并辦理消防備案手續(xù)，置備消防器材；承租方須制定相應(yīng)的管理措施，保持店鋪周邊環(huán)境衛(wèi)生整潔，符合政府相關(guān)部門及出租方衛(wèi)生要求；

15.在租賃期間，出租方因不可抗力原因，或按照上級(jí)單位規(guī)定，或自身規(guī)劃需要收回全部或部分出租房產(chǎn)時(shí)，需提前1個(gè)月告知承租方，承租方須無條件退租，并在出租方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)騰空要求退租的房屋標(biāo)的，交回出租方。出租方須無息退回剩余合同期的租金和履約保證金，不再做其它任何賠償、補(bǔ)償。

16.合同期滿或因出租方需要承租方提前退還租賃標(biāo)的的，承租方須在規(guī)定期限內(nèi)騰空租賃標(biāo)的，如不能按期退還，出租方有權(quán)依法將承租方室內(nèi)設(shè)備強(qiáng)行搬出，造成的一切后果和損失均由承租方承擔(dān)。每逾期1日，承租方應(yīng)向出租方支付原日租金3倍的滯納金，還應(yīng)向出租方支付1個(gè)月租金額的賠償金。

17.重要提示：學(xué)校正在實(shí) (略) 建設(shè)有關(guān)規(guī)劃，未來可能出 (略) 在校生數(shù)量下降等不確定情況，請謹(jǐn)慎評估、合理報(bào)價(jià)。出租方不承擔(dān)因?qū)W校規(guī)劃調(diào)整給承租方帶來的營收影響及相關(guān)責(zé)任。

18.一旦報(bào)名，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告和掛牌信息表中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。

特別說明：意向承租方報(bào)名時(shí)須先攜帶報(bào)名標(biāo)的所要求的相關(guān)資質(zhì)原件及一套復(fù)印件至公拍中心進(jìn)行線下報(bào)名資格審核，線下報(bào)名資格審核通過后再進(jìn)行線上注冊、提交報(bào)名申請。如意向承租方未通過線下資格審核就提交線上報(bào)名申請，公拍中心有權(quán)對其報(bào)名申請給予審核不通過。