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市橋街西郊村西麗南路165、167、169號首層，159、161、163、165、167、169、171、173、175、177、179、181、183、185、 (略) （第二次）

* 日

(略) 市 (略) 區(qū)市橋街西郊村股 (略) 定于 * 日下午3時對市橋街西麗南路165、167、169號首層，159、161、163、165、167、169、171、173、175、177、179、181、183、185、187號 (略) 第二次出租競投，歡迎有意參加競投的人士前 (略) 及報名。

一、本次招租是根據(jù) (略) 市政府第119號令《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》 (略) 公開競價，不屬于公開招投。

二、競投租賃標的物基本情況

項目名稱（或地址）：市橋街西麗南路165、167、169號首層，159、161、163、165、167、169、171、173、175、177、179、181、183、185、187號二層

（一）資產(chǎn)面積：796平方米

（二）擬出租年限：1年9個月

（三）擬投標底價：31500元/宗/（出租租金/月）

（四）擬出租租金：31500元/宗/月

（五）遞增情況：合同期內(nèi)不遞增。

（六）招租方式：明標競投，價高者得

三、租賃期內(nèi)，辦 (略) 需的稅、費（ (略) 得稅）由承租方負責。

四、競投人準入條件

競投人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任權(quán)利的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外；參加報價的競投人如果是法人機構(gòu)，代表必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。

五、報名和領(lǐng)取資料（未經(jīng)報名不能參加競投）

（一）報名和領(lǐng)取資料時間： * 日至 * 日上午11:00時止，款項到賬須到 (略) 開具收據(jù)方視為報名成功，逾期不接受報名。

（二）報名和資料領(lǐng)取地點：西郊村股 (略) ，

（三）報名需提交的資料（以下證件均需原件備查）：

1、凡企業(yè)法人參加出租競投，需提交有效營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證復印件（復印蓋章）、法定代表人有效身份證復印件各一份；個體經(jīng)營者參加出租競投，需提交有效營業(yè)執(zhí)照（復印蓋章）和本人有效身份證復印件各一份；自然人參加出租競投，提交有效身份證及身份證復印件；

2、法人、其他組織法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明原件及復印件；

3、繳交保證金：報名時需繳納保證金 *** 元，以轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)入開戶名稱為： (略) 市 (略) 區(qū)市橋街西郊村股 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** 。聯(lián)系人：陳志開，聯(lián)系電話： *** 。

六、競投約定：

（一）競投人交納交易保證金后， (略) (略) 內(nèi)容，了解標的物的現(xiàn)狀情況，并認可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價招租，自愿承擔一切投資風險。

（二）如到截止時間只有一個單位（或個人）提交保證金的，視該單位（或個人）以底價中標。

（三）競投人須攜帶保證金收據(jù)、保證金繳款憑證和本人身份證（公司營業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證），在競投時間開始前到市橋興富路45號計生大樓 (略) 報到參加競投，如需委托他人參加競投的須在召開競投會前到村委會辦理委托手續(xù)。

（四）競投人如遲到、 (略) (略) 的，均 (略) 理，出租方則沒收該競投人（單位）的保證金(遇特殊情況并已提前告知出 (略) ，經(jīng)允許的除外)。未中標者在5個工作日內(nèi) (略) 辦理保證金退還手續(xù)（不計利息），逾期未辦理者責任自負。

（五） (略) 明標競投，價高者得，競價經(jīng)主持人詢價確認無人應(yīng)價后木槌擊板表示中標，主持人木槌擊板之后才出現(xiàn)的競價無效。

（六）當標的物出現(xiàn)無人叫價時，出租方有權(quán)在競投人中，隨機抽簽抽取一位競投人，該競投人必須以不低于底價的價格承租標的物，否則該競投人的保證金不予退回。

（七）競投結(jié)束后， (略) 與村股 (略) 簽署《交易確認書》，并在競投結(jié)果公示期滿五日后，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如中標人不簽署《交易確認書》，不按期簽訂合同或放棄競得資格的，出租方?jīng)]收其保證金，收回 (略) 理。

（八）租賃期間，承租方未經(jīng)出租方書面同意不得對出租 (略) 轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同，如確有實際需要必須取得出租方同意，并經(jīng)雙方協(xié)商后方可變更或解除合同。同時，承租方每次每間商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同必須按 * 個月的租金向出租方繳交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同手續(xù)費（合同期內(nèi)有效），否則，出租方有權(quán)拒絕辦理有關(guān)手續(xù)。承租方必須按時繳交水電費、清潔費，繳交租金時同時繳交管理費（首層每鋪每號每月收取30元）、鋪外溝渠清疏費（首層每鋪每號每月收取20元、二層10元）、其他承租經(jīng)營相關(guān)費用。合同期內(nèi)如承租方中途退出承租商鋪或承 (略) 為，保證金不退回承租方。鑒于防火安全，凡二層 (略) 自行清拆（費用自理）。變更時，如需辦理鑒證，費用由乙方負責。若未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓他人，一切責任由乙方承擔。

（九）本次競投不組織實地查看標的物，競投人可 (略) 了解標的物位置及基本情況。

（十） (略) (略) 交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

七、標的物的經(jīng)營方式:我社采用現(xiàn)狀交付形式，承租方只可作法律許可的用途合法使用。

八、競投時間： * 日下午3時

九、競投地點：市橋興富路45號計生大樓 (略)

西郊村股 (略)

* 日