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本次公開招租的資產(chǎn)基本情況如下：

* 、本公開招租項目首年 (略) 評估，并報 (略) 備案。

* 、承租人條件

( * )具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力；

( * )為自然人的，自然人應當具 (略) 為能力；

( * )為企業(yè)法人的，法人代表及控制(最大)股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；

( * )符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。　 * 、公開招租相關(guān)事項

( * )租金確定和支付方式：以競價成交價為首年租金，并在上 * 期租金到期的 * 天前付清，租金 * 年 * 付，先付后用。

( * )投標押金及支付方式：參與投標企業(yè)或自然人須在投標前預交不計息投標保證金 *** 元整。如中標，投標押金自動轉(zhuǎn)為不計息履約保證金，否則 * 次性退回。出租人在租賃合同終止，承租人結(jié)清各項費用、騰空房產(chǎn)并經(jīng)出租人查驗各項設(shè)施完整無損后無息退還。

( * )其它費用:租賃期間的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、治安費、水電費等費用均由承租人負責；租賃房產(chǎn)水、電等報裝及費用 (略) 解決，出租人不予補償。

( * )招租標的物交付使用標準，以移交 (略) 現(xiàn)狀為準。

( * )競得人須按照規(guī)劃設(shè)計用途，合法經(jīng)營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品，不得經(jīng)營有使用明火設(shè)備的餐飲，租賃期間，租賃房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租。

( * ) (略) 期從即日起至 * 日 * 時止，意向承租人(含原承租人)須在公告期內(nèi)到飛霞南路 * 號4樓( (略) (略) )辦理報名相關(guān)手續(xù)。

( * )若租賃 (略) 為、城市建設(shè)工程啟動、拆遷、公共利益等其他原因，導致協(xié)議 (略) 的，出租人可以單方解除本租賃協(xié)議，承租人須在接到通知后 * 個月內(nèi)無條件 (略) 地，出租人退還未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他賠償要求。

公告期內(nèi)產(chǎn)生意向承租人(含原承租人)的，意向承租人(含原承租人)于 * 日上午 * ： * 時，到飛霞南路 * 號4樓參加招租競價會，價高者得。

1.標的物由原承租人競得的：原承租人要在競得成交之日起 * 日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，并繳清首期租金及履約保證金，履約保證金為首年租金的 * %取整數(shù)。租金從原合同屆滿次日開始計算，投標保證金沖抵租金和履約保證金。如未按時繳納租金和履約保證金的將視為自動放棄，出 (略) 安排出租并沒收投標保證金。

2.標的物由其他意向人競得的：

(1)競得人要在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的 * 日內(nèi)繳清首期租金及履約保證金，并簽訂《房產(chǎn)租賃合同》。如未按時繳納租金和履約保證金的將視為自動放棄，出 (略) 安排出租并沒收競價保證金?！?2)公告期內(nèi)如有兩個或兩個以上的意向承租方，采取明標暗投的方式確定租賃人和租賃價格；如只有 * 個意向承租方，按照協(xié)議租賃方式，在不低于招租底價的基礎(chǔ)上協(xié) (略) 公示。公告期內(nèi)如果沒有出現(xiàn)意向承租人，我司將繼續(xù)保留本招租信息，待出現(xiàn)意向承租人后按照協(xié)議租賃方式出租。

( * )其他說明事項。承租人如需辦理營業(yè)執(zhí)照、裝修及消防手 (略) 負責申報，出租人只對其房屋產(chǎn)權(quán)合法性承擔保證責任。

* 、本公告未盡事宜，在《招租須知》、《招租成交確認書》和《租賃合同》中明確。

如認為本租賃項目有違反租賃管理辦法及其他國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定的情形，請 (略) 門投訴。

業(yè)務(wù)聯(lián)系電話： ***

(略) (略)

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