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關(guān) (略) (略) 成吉思汗大街青城碧苑1號(hào)樓2單元1002號(hào)房屋第一次拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年07月17日10時(shí)至2025年07月18日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) (略) （法院賬戶名： (略) (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) (略) 成吉思汗大街青城碧苑1號(hào)樓2單元1002號(hào)房屋

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

參考價(jià)：#.33元；起拍價(jià)：#.26元；保證金：#元；增價(jià)幅度：5000元（或其整數(shù)倍）。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)拍開(kāi)始前 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明， (略) 審查確認(rèn)后方可委托；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次 (略) 已委托中鼎 (略) （簡(jiǎn)稱“中鼎元品”）負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。競(jìng)買人可撥打#電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約看樣， (略) 統(tǒng)一組織看樣，未經(jīng)預(yù)約，我院不安排看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)順延5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：

1.該房屋已騰空、水電欠費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)欠費(fèi)情況不詳，以實(shí)際為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎參與競(jìng)拍，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（備注：該房屋所有權(quán)登記在開(kāi)發(fā)商名下，房屋為毛坯狀態(tài)，如拍賣成交后涉及分戶轉(zhuǎn)移變更，需競(jìng)拍人向房產(chǎn)登記部門補(bǔ)交繳納相關(guān)稅費(fèi)，成交前需向房產(chǎn)部門核實(shí)，實(shí)際產(chǎn)生稅費(fèi)由競(jìng)拍人負(fù)責(zé)繳納承擔(dān)）

2.競(jìng)買人應(yīng)自行了解標(biāo)的物所在地有關(guān)限購(gòu)政策，需自行確認(rèn)購(gòu)買資格。若競(jìng)買人不按法律政策購(gòu)買導(dǎo)致重新拍賣，除競(jìng)買人交納的保證金不予退還外，競(jìng)買人還需承擔(dān)重新拍賣價(jià)款，低于原賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失。若因限購(gòu)或其他行政審批原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)與本案無(wú)關(guān)，法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，所交納的保證金及拍賣款不予退還，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，涉及違章違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行 (略) 理。

3.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，由買受人負(fù)擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人需要行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)于競(jìng)買前 (略) (略) (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；競(jìng)買開(kāi)始 (略) 提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān)。

十一、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請(qǐng)于標(biāo)的物拍賣成交后十日內(nèi)（以到賬為準(zhǔn)） (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 呼和浩特愛(ài)民東街支行，賬號(hào)：（#3868）。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2025）0102執(zhí)2454號(hào)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知。

咨詢電話：中鼎元品 #

法院咨詢電話：0471-#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

貸款咨詢電話：#

聯(lián)系地址： (略) 成吉思汗大街與與東二 (略) (略) (略) (略) 。

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**）”上查詢。

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2025年06月16日