(略) (略) (略) 關(guān)于拍賣位于濰坊高新技 (略) 櫻前街6388號尚品仁居1號樓1-101室的公告

(略) (略) (略) 將于2025年7月16日10時至2025年7月17日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

濰坊高新技 (略) 櫻前街6388號尚品仁居1號樓1-101室；坐落：濰坊高新技 (略) 櫻前街6388號尚品仁居1號樓1-101室；規(guī)模：建筑面積231.11平方米；用途：住宅；權(quán)益狀況：所有權(quán)證號：濰房權(quán)證高新字第#。具體拍賣標(biāo)的物詳見評估報告（拍賣標(biāo)的物情況以評估報告為準(zhǔn)）。執(zhí)行案號：（2025）魯0705執(zhí)972號。

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：9000元及其整倍數(shù)。

評估價格：#元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、經(jīng)評估確定拍賣參考價的，競買人須仔細(xì)閱讀評估報告，評估報告中注明未進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行勘驗的，對拍賣標(biāo)的可能存在的無法拆除的設(shè)施、設(shè)備、裝修、附房等附著物、附屬物，評估報告中未明確實際價值的，競買人須承諾一并購買，價格可由競買人與被執(zhí)行人協(xié)商確 (略) 委托的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

3. 即日起任何人不得 (略) 置財產(chǎn)有損害、改造、不當(dāng)使用等造 (略) 置財產(chǎn)價值貶損的行為； (略) 置財產(chǎn)經(jīng)拍賣、變賣成交或抵債后，本院向買受人或申請執(zhí)行人交 (略) 置財產(chǎn)時，凡發(fā)現(xiàn)任何人實施上述行為的，本院將依法追究相關(guān)法律責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

4.本 (略) 絡(luò)司法拍賣過程中的事務(wù)性輔助工作委托給 (略) (略) 完成。按照《山東省 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣輔助工作的管理辦法(試行)》規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，該項工作產(chǎn)生的輔助工作費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院可在拍賣成交或具備支付條件時直接從拍賣款中扣除， (略) ， (略) 出具相關(guān)發(fā)票。

網(wǎng)拍輔助工作服務(wù)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)

說明：一次拍賣指拍賣標(biāo)的物在一個完整拍賣周期內(nèi)的拍賣行為，該拍賣行為包含了第一次拍賣、第二次拍賣以及變賣。服務(wù)費(fèi)用按照不高于上述標(biāo)準(zhǔn)確定，一次拍賣應(yīng)當(dāng)只收取一次費(fèi)用。

六、其他相關(guān)條件

1.拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi)（依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定），由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確交費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況，由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。

2.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。

3.根據(jù)法釋（2021）18號 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及承擔(dān)相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起5個工 (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年7月22日18時 (略) 指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2025)魯0705執(zhí)972號拍賣余款” 。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略) (略)

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行濰坊奎文東風(fēng)大街支行

一案一戶：#5463

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0536-#

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 與民 (略) 口恒易寶蓮金融中心九樓。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略) (略)

(略) (略) 客服電話：400-600-1216/#

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二〇二五年六月十一日