項(xiàng)目交易條件特別說明

一、項(xiàng)目情況

公開掛牌競價(jià)物業(yè)為龍門縣龍城 (略) 20宗商鋪及龍 (略) 12號1宗商鋪，面積共1802平方米（詳見招租一覽表）。所交易標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競價(jià)過程中同價(jià)的，原租戶有優(yōu)先承租權(quán)。

二、項(xiàng)目交易條件和要求

（一）競價(jià)方：競價(jià)方須是中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的公民；或依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具備合法資格的其他組織。不接受聯(lián)合體報(bào)名。

（二）競價(jià)保證金：0.#元-#元人民幣（詳見招租一覽表）。競價(jià)保證金不抵作租金和合同履約保證金。

（三）競得者應(yīng)在每月15日前交清當(dāng)月租金。

（四）出租期限：5年。

三、合同履約保證金

簽訂合同時(shí)，競得者必須向出租方繳交相當(dāng)于三個(gè)月房租款的合同履約保證金。

四、嚴(yán)禁經(jīng)營范圍

嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營榨油等高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為，部分商鋪禁止經(jīng)營餐飲業(yè)，其中龍門縣龍城 (略) 10號僅可用于開辦托育機(jī)構(gòu)或?qū)W前教育機(jī)構(gòu)（幼兒園），詳見招租一覽表。

五、交易保證金約定

（一）全權(quán)委托中心代收代退交易保證金。

（二）成交候選人有下列行為之一的，視為違約，取消成交資格，競價(jià)保證金不予退還，并由有關(guān)部 (略) 理；造成損失的，成交候選人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

1.不符合競價(jià)資格條件的；

2.逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；

3.逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的；

4.不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)的；

5.采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；

6.以其他非法手段競得的；

7.構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

(特別提示：目前競價(jià)保證金賬戶銀行無 (略) 原路退還競價(jià)保證金，請勿使用微信、支 (略) 及柜臺現(xiàn)金繳入方式繳付競價(jià)保證金。)

龍 (略)

2025年1月6日