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拍賣公告

(略) 省 (略) 市蔡 (略) 將于 * 2年2月7日 * 時至 * * 年2月8日 * 時止（延時的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市蔡 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的：位于 (略) 市 (略) 區(qū)大集街塔爾山村湖墅觀止 * 組團C1棟2單元2層3室的房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號：武房權(quán)證蔡字第 *** 號，規(guī)劃用途：住宅；建筑面積： * . * 平方米，房屋總層數(shù)： * 層，所在樓層：2層；權(quán)利性質(zhì)：市場化商品房；登記時間： * 3年5月 * 日；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；該房屋有抵押已查封；具體現(xiàn)狀請競買人實地看樣，以實際情況為準，未看樣的競買人參與競拍的，視為接受拍賣財產(chǎn) * 切已知和未知的瑕疵，若有物 (略) (略) 門核實。

評估總價值： * . * 萬元，評估單價： * 7元/平方米， * 拍起拍價： * . * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 元（或其整數(shù)倍）。

* 、競買人條件：競買人應符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件。凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 年12月 * 日起至 * 2年2月6日 * 時止（節(jié)假日除外） (略) （咨詢電話： ***  、 *** 喻經(jīng)理），與咨詢?nèi)藛T聯(lián)系安排看樣方式與看樣時間。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

* 、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn) * 切已知和未知的瑕疵。

* 、特別提醒，競買人參加 (略) (略) (略) 限購、過戶等相關(guān)政策， (略) 承擔。拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理過戶手續(xù)。辦理過程中涉及的 * 切稅、 (略) 需補交的相關(guān)稅、費及可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理等欠費由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

特別說明： (略) 組織的司法拍賣房產(chǎn)活動， (略) 在地限購政策約束，競買人參加 (略) (略) 門咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競買人及家庭成員須符合當?shù)胤慨a(chǎn)限購政策，競買人應當承諾具備購房資格并自愿承擔法律后果才可參與競拍。若競拍成功后， (略) 審查發(fā)現(xiàn)不具備購房資格的，保證金不予退還。

競買人在領(lǐng)取成交裁定書時， (略) 提交自參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料。 (略) 審核買受人不符合具備購房資格條件的，本院將不予出具成交裁定書，且保證金不予退還。

買受人虛構(gòu)購房資格參與拍賣且拍賣成交的， (略) 為無效，競買人依法承擔賠償責任。

競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益 (略) 法律文書確定的義務，本院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究買受人刑事責任。

* 、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于 * 2年1月 * (略) 聯(lián)系（節(jié)假日除外）。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。

* 、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。在拍賣結(jié)束后十 * 日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市蔡 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：  *** 0。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：http:/ *** #q1

十 * 、 (略) 規(guī)定的期限繳納尾款的，視為悔拍，悔拍后原買受人不得參加競拍。已繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及拍賣 (略) 人的債務以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號）規(guī)定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

司法拍賣過程中，法院不收取任何中介費、咨詢費、看樣費、手續(xù)費等費用。

本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為 (略) 省 (略) 市蔡 (略) ，本次拍賣標的物僅由 (略) 中利 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣輔助服務， (略) 人承擔。本院未委托或授權(quán)其他中介機構(gòu)、 (略) 會組織或個人代理輔助本次司法拍賣活動。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位和個人以任何名義收取 (略) 無關(guān)。有競買意向的， (略) 電話聯(lián)系。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的競拍須知。

(略) 電話： *** ，蔡法官

(略) 電話： *** / ***   喻經(jīng)理

監(jiān)督電話: *** ， (略) (略) 監(jiān)察室

(略) 電話： *** 0。

(略) 省 (略) 市蔡 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十日