變賣公告

(略) 市長 (略) 將于 * 日 * 時 * 分起（變賣期 * 天，競價周期與延時除外） (略) (略) (略) 公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、變賣標的： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 路3號1幢4-5房屋，建筑面積 * . * 平方米，辦公用房，出讓，土地使用權(quán)終止日期： * 日，初始登記： * 房地證 * 字第 * 9號，未辦理小證。

(略) 狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請 (略) 了解。

評估價 *** 元，變賣價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元(以及其整倍數(shù))。

注：1、房屋戶口、戶籍遷入、入學等問題 (略) 置范圍內(nèi)， (略) 了解、核實并承擔相應(yīng)風險。 (略) 展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。

2、物業(yè)管理費、水、電、氣是否欠費 (略) 查詢，如有欠費由買受人承擔，拍賣人不保證以上情況完全屬實，或該標的可能還有其它欠費或瑕疵，以上情況請競 (略) 門核實了解，并承擔可能存在的風險和經(jīng)濟損失。

3、拍賣成交后， (略) 負責標的物交付， (略) 實物現(xiàn)狀為準。標的物如有其他瑕疵， (略) 了解，并承擔由此造成的風險。

4、標的物面積以過戶時登記機關(guān)確定為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價及傭金不作調(diào)整。

5、司法拍賣、變賣成交的，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，標的物過戶涉及的稅費（含土地出讓金及收益金等）按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。其他可能存在的大修基金、物業(yè)費、水、電、氣等欠費由買受人承擔。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：公 (略) 對上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作?？礃訒r間根據(jù)預(yù) (略) 安排。咨詢看樣電話： *** 李老師。

* 、變賣期及開始時間：變賣期為 * 天。根據(jù)法律規(guī)定， (略) 有權(quán)在司法變賣開始前、過程中暫緩、中止、撤回變賣。

* 、競買人資格的取得：競買 (略) 在線報名并預(yù)交變賣價全款（即 *** 元）后方取得變賣參與資格。

* 、變賣方式：

1、變賣期開始后競買人即可出價，自第 * 次出價開始自動進入 * 小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價程序結(jié)束前 * 分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延 * 分鐘，競買人的出價時間 (略) 絡(luò)拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

2、至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

3、變賣成交后買受人悔拍不買的， (略) 中所確定的保證金不予退還。買受人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。再次變賣成交價低于該變賣價的，原買受人應(yīng)補繳差額，拒絕補繳的，法 (略) 。

4、競買 (略) 方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請于開拍兩個工作日前到 (略) 市長 (略) 現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)。

* 、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費，依照稅法的相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。 (略) 人應(yīng)負擔的稅費, (略) 墊付，買受人在繳納完畢后憑賣方稅費憑證，辦理稅費退還手續(xù)。其可能存在的水、電、氣、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔。

* 、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于 * 年2月 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

* 、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競得者其凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)交款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)交款， (略) 分的變賣余款請在變賣成交后7日內(nèi)交納， (略) 付款， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) 市長 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ，聯(lián)行號： ***

2、變賣未成交的，競買人繳納的相應(yīng)資金將在變賣結(jié)束后自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)交款、成交價格相對較高的，競買人或買受人參與變賣支付預(yù)交款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人或買受人根據(jù)自 (略) (略) 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣/ (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、公民身份證號碼、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本公告未盡事宜，請撥 (略) 。

咨詢電話：

(略) 市長 (略) 聯(lián)系電話： *** 黃老師

(略) 市長 (略) 監(jiān)督電話： ***

(略) 市長 (略) 地址： (略) 市 (略) 區(qū)桃源大道 * 號

(略) 市 (略) 監(jiān)督電話： *** * 7

(略) 市長 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日