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(略)
(略) 市 (略) 區(qū) (略) 鎮(zhèn)福涌村股 (略) 定于 * 日在 (略) 鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 進(jìn)行公開競投,歡迎有意參加競投的人士前往福涌村股 (略) 咨詢。
一、競投租賃標(biāo)的物基本情況
(一)資產(chǎn)名稱:林地大街一排及二排商鋪共15間、石磨塘邊1號鋪、威樂對面一排5號及6號鋪。
序號
項目
資產(chǎn)狀況
擬出租年限
擬出租底價
遞增情況
競投保證金
附加條件
招租方式
競投
方式
001
林地大街一排1號
商鋪一間
5年
1840元/月/宗
不遞增
8000元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
002
林地大街一排3號
商鋪一間
5年
2600元/月/宗
不遞增
1.2萬元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
003
林地大街一排4號
商鋪一間
5年
2600元/月/宗
不遞增
1.2萬元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
004
林地大街一排8號
商鋪一間
5年
2600元/月/宗
不遞增
1.2萬元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
005
林地大街一排9號
商鋪一間
5年
2600元/月/宗
不遞增
1.2萬元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
006
林地大街一排10號
商鋪一間
5年
2600元/月/宗
不遞增
1.2萬元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
007
林地大街一排11-12號
商鋪二間
5年
4200元/月/宗
不遞增
2萬元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
008
林地大街二排1號
商鋪一間
5年
2600元/月/宗
不遞增
1.2萬元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
009
林地大街二排2號
商鋪一間
5年
2600元/月/宗
不遞增
1.2萬元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
010
林地大街二排3-4號
商鋪二間
5年
5200元/月/宗
不遞增
2.5萬元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
011
林地大街二排7號
商鋪一間
5年
2600元/月/宗
不遞增
1.2萬元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
012
林地大街二排8號
商鋪一間
5年
2600元/月/宗
不遞增
1.2萬元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
013
林地大街二排9—10號
商鋪二間
5年
5200元/月/宗
不遞增
2.5萬元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
014
林地大街二排11號
商鋪一間
5年
2600元/月/宗
不遞增
1.2萬元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
015
林地大街一排6號
商鋪一間
5年
1800元/月/宗
不遞增
10000元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
016
石磨塘邊1號鋪
商鋪一間
5年
2500元/月/宗
不遞增
1.2萬元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
017
威樂對面一排5號商鋪
商鋪一間
5年
950元/月/宗
不遞增
5000元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
018
威樂對面一排6號商鋪
商鋪一間
5年
950元/月/宗
不遞增
5000元
租戶負(fù)責(zé)維修,同等條件下,原租戶優(yōu)先。
明標(biāo)競價
價高
者得
(二)報名時間: * 日至 * 日(上午8:30分至11:30分,下午2:30分至5:00分,節(jié)假日除外),逾期不再接受報名,報名時需提供身份證復(fù)印件一份,原件備查。
(三)單位或個人只可競投一個競投項目。
(四)競價保證金:競投人請于 * 日5時前以轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)入 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 鎮(zhèn)福涌村股 (略) 賬戶, (略) : (略) (略) (略) (略) ,賬號: *** 。
二、競投約定
(一)凡交納競價保證金后, (略) (略) 內(nèi)容,了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況( (略) 所描述的標(biāo)的物基本情況),認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價招租。若繳交了競投保證金 (略) 競投的,視為競投人自愿放棄競投,則出租方有權(quán)沒收競投人的競投保證金。其他沒有競得的競投保證金,在公示期滿簽訂合同后一個月內(nèi)不計息全額退回給競投方。
(二)如在競價操作過程中,當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)沒人應(yīng)價時,若多個競投人報名,出租方有權(quán)在競投人中隨機抽取一個競投人為競得人(若只有一個競投人報名,該競投人視為競得人),該競投人必須以不低于底價的價格承租上述標(biāo)的物,否則該競投人的保證金不予退回,如此類推。
(三)競得人必須于競投結(jié)果公示期滿后的五個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同,如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格,出租方將沒收其競投保證金,租賃物由出租方收回, (略) 理。
三、競投意向人準(zhǔn)入條件
(一)競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人,除法律法規(guī)另有規(guī)定外。
四、報名需提交的資料:
(一)凡企業(yè)法人競租,須持有效營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證(復(fù)印蓋章)、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份;個體經(jīng)營者競租,須持有有效營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印蓋章)和本人身份證原件及復(fù)印件一份;自然人競租,須持有本人身份證原件及復(fù)印件一份;
(二)法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件。
(三)競價保證金繳款憑證,競投人必須在 * 日下午5:00前按照約定方式交納競投保證金, (略) 確認(rèn)競投資格。
五、交易事項
經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于 * 日 9:00時前,攜帶身份證及競投保證金收據(jù)到 (略) 鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 現(xiàn)場參與競投會,逾期恕不接受。
六、競投時間: * 日上午9時
七、競投地點: (略) 鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 二樓( (略) ,天匯斜對面,地稅旁邊)
八:聯(lián)系方式
(略) 鎮(zhèn)福涌村股 (略)
聯(lián)系人:陳漢強
聯(lián)系電話: ***
招租單位: (略) 市 (略) 區(qū) (略) 鎮(zhèn)福涌村股 (略)
二零一七年九月二十一日
店 鋪 租 賃 合 同
出租方(甲方): (略) 市 (略) 區(qū) (略) 鎮(zhèn)福涌村股 (略)
聯(lián)系電話:020— *** (傳真: *** )
承租方(乙方):
聯(lián) 系 電 話:
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì), (略) ,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方愿將座落在 (略) 福涌村林地大街 號鋪 間,租給乙方作商業(yè)用途(該商鋪不能 (略) 業(yè)之用)。
2、租期為 年,由 年 月 日起開始計租,租期至 年 月 日止。
3、該店鋪每月租金 元,乙方須按月繳交租金,并定于每月的1—10號前繳交當(dāng)月租金,超期每天加罰應(yīng)繳交租金1%,如此類推,如超期一個月,甲方有權(quán)終止合同, (略) 理, (略) 欠的租金。
4、該租金如乙方需要開發(fā)票, (略) 門規(guī)定的納稅額向甲方繳交發(fā)票稅。
5、簽約當(dāng)天,乙方按中標(biāo)價三個月租金的金額作為按金繳交給甲方,并繳交租賃期內(nèi)第一個月租金,該按金租賃期滿后歸還給乙方(不計利息)。
6、該商鋪原有用電負(fù)荷提供給乙方使用,在條件允許的情況下,如乙方提出增加用電負(fù)荷,甲方則按每千伏安650.00元收取乙方用電線路負(fù)擔(dān)費。
7、經(jīng)營期間,乙方需繳交路燈費,路燈費按每月每度電收0.015元, (略) 理費及環(huán)境衛(wèi)生管理費每月50.00元繳交給甲方(備注: (略) 業(yè)垃圾量多,則要按 (略) 商定收費標(biāo)準(zhǔn)。)
8、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)依法經(jīng)營,按時繳交稅金,工商管理費,水、電費及其有關(guān)費用,實行獨立核算,自負(fù)盈虧,一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
9、租賃期內(nèi),乙方 (略) 門管理,店鋪內(nèi)出現(xiàn)的事故和違法現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
10、租賃期內(nèi), (略) 鋪轉(zhuǎn)租給另一方使用,需征得甲方同意(并支付一個月租金的金額作為轉(zhuǎn)戶費給甲方);否則 (略) 理,該店鋪不得作抵押。
11、租賃期內(nèi), (略) 鋪的維修和費用,不 (略) 鋪結(jié)構(gòu),如增建需經(jīng)甲方同意。
12、如店鋪因國家征用,雙方不屬違約,補償 (略) 理,甲方退回定金給乙方。
13、租賃期滿后,乙 (略) 鋪結(jié)構(gòu),不得損壞,如有損壞,應(yīng)裝修好,才能移交給甲方,乙方增建的附屬物,水、電設(shè)施(不含電器設(shè)備)租賃期滿后無 (略) 有,不得拆走。(水、電負(fù)荷同時終止)
14、違約責(zé)任:如甲方違約,雙倍返還定金給乙方;如乙方違約,定金沒收, (略) 欠的款項。
15、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份, (略) 鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 存檔一份。
甲方: (略) 區(qū) (略) 鎮(zhèn)福涌村股 (略) (蓋章)
法定代表人簽名:
乙方代表人簽名(蓋章或按指?。?
簽訂日期:二零一七年 月 日
(二)參加報價的競投人如果是法人機構(gòu),代表必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。
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“銷邦招標(biāo)”