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(略)

(略) 市 (略) 區(qū) (略) 鎮(zhèn)福涌村股 (略) 定于 * 日在 (略) 鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 進(jìn)行公開競投，歡迎有意參加競投的人士前往福涌村股 (略) 咨詢。

一、競投租賃標(biāo)的物基本情況

（一）資產(chǎn)名稱：林地大街一排及二排商鋪共15間、石磨塘邊1號鋪、威樂對面一排5號及6號鋪。

（二）報名時間： * 日至 * 日（上午8：30分至11：30分，下午2：30分至5：00分，節(jié)假日除外），逾期不再接受報名，報名時需提供身份證復(fù)印件一份，原件備查。

（三）單位或個人只可競投一個競投項目。

（四）競價保證金：競投人請于 * 日5時前以轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)入 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 鎮(zhèn)福涌村股 (略) 賬戶， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** 。

二、競投約定

（一）凡交納競價保證金后， (略) (略) 內(nèi)容，了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況（ (略) 所描述的標(biāo)的物基本情況），認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價招租。若繳交了競投保證金 (略) 競投的，視為競投人自愿放棄競投，則出租方有權(quán)沒收競投人的競投保證金。其他沒有競得的競投保證金，在公示期滿簽訂合同后一個月內(nèi)不計息全額退回給競投方。

（二）如在競價操作過程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)沒人應(yīng)價時，若多個競投人報名，出租方有權(quán)在競投人中隨機抽取一個競投人為競得人（若只有一個競投人報名，該競投人視為競得人），該競投人必須以不低于底價的價格承租上述標(biāo)的物，否則該競投人的保證金不予退回，如此類推。

（三）競得人必須于競投結(jié)果公示期滿后的五個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將沒收其競投保證金，租賃物由出租方收回， (略) 理。

三、競投意向人準(zhǔn)入條件

（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。
（二）參加報價的競投人如果是法人機構(gòu)，代表必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。

四、報名需提交的資料：

（一）凡企業(yè)法人競租，須持有效營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證(復(fù)印蓋章)、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份；個體經(jīng)營者競租，須持有有效營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印蓋章)和本人身份證原件及復(fù)印件一份；自然人競租，須持有本人身份證原件及復(fù)印件一份；

（二）法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件。

（三）競價保證金繳款憑證，競投人必須在 * 日下午5：00前按照約定方式交納競投保證金， (略) 確認(rèn)競投資格。

五、交易事項

經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于 * 日 9：00時前，攜帶身份證及競投保證金收據(jù)到 (略) 鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 現(xiàn)場參與競投會，逾期恕不接受。

六、競投時間： * 日上午9時

七、競投地點： (略) 鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 二樓（ (略) ，天匯斜對面，地稅旁邊）

八：聯(lián)系方式

(略) 鎮(zhèn)福涌村股 (略)

聯(lián)系人：陳漢強

聯(lián)系電話： ***

招租單位： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 鎮(zhèn)福涌村股 (略)

二零一七年九月二十一日

            店  鋪  租  賃  合  同

出租方（甲方）： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 鎮(zhèn)福涌村股 (略)

聯(lián)系電話：020— *** （傳真： *** ）

承租方（乙方）：

聯(lián) 系 電 話：

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)， (略) ，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方愿將座落在 (略) 福涌村林地大街      號鋪   間，租給乙方作商業(yè)用途（該商鋪不能 (略) 業(yè)之用）。

2、租期為     年，由    年  月   日起開始計租，租期至   年  月    日止。

3、該店鋪每月租金     元，乙方須按月繳交租金，并定于每月的1—10號前繳交當(dāng)月租金，超期每天加罰應(yīng)繳交租金1%，如此類推，如超期一個月，甲方有權(quán)終止合同， (略) 理， (略) 欠的租金。

4、該租金如乙方需要開發(fā)票， (略) 門規(guī)定的納稅額向甲方繳交發(fā)票稅。

5、簽約當(dāng)天，乙方按中標(biāo)價三個月租金的金額作為按金繳交給甲方，并繳交租賃期內(nèi)第一個月租金，該按金租賃期滿后歸還給乙方（不計利息）。

6、該商鋪原有用電負(fù)荷提供給乙方使用，在條件允許的情況下，如乙方提出增加用電負(fù)荷，甲方則按每千伏安650.00元收取乙方用電線路負(fù)擔(dān)費。

7、經(jīng)營期間，乙方需繳交路燈費，路燈費按每月每度電收0.015元， (略) 理費及環(huán)境衛(wèi)生管理費每月50.00元繳交給甲方（備注： (略) 業(yè)垃圾量多，則要按 (略) 商定收費標(biāo)準(zhǔn)。）

8、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，按時繳交稅金，工商管理費，水、電費及其有關(guān)費用，實行獨立核算，自負(fù)盈虧，一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

9、租賃期內(nèi)，乙方 (略) 門管理，店鋪內(nèi)出現(xiàn)的事故和違法現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

10、租賃期內(nèi)， (略) 鋪轉(zhuǎn)租給另一方使用，需征得甲方同意（并支付一個月租金的金額作為轉(zhuǎn)戶費給甲方）；否則 (略) 理，該店鋪不得作抵押。

11、租賃期內(nèi)， (略) 鋪的維修和費用，不 (略) 鋪結(jié)構(gòu)，如增建需經(jīng)甲方同意。

12、如店鋪因國家征用，雙方不屬違約，補償 (略) 理，甲方退回定金給乙方。

13、租賃期滿后，乙 (略) 鋪結(jié)構(gòu)，不得損壞，如有損壞，應(yīng)裝修好，才能移交給甲方，乙方增建的附屬物，水、電設(shè)施（不含電器設(shè)備）租賃期滿后無 (略) 有，不得拆走。（水、電負(fù)荷同時終止）

14、違約責(zé)任：如甲方違約，雙倍返還定金給乙方；如乙方違約，定金沒收， (略) 欠的款項。

15、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， (略) 鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 存檔一份。

甲方： (略) 區(qū) (略) 鎮(zhèn)福涌村股 (略) （蓋章）   

法定代表人簽名：  

乙方代表人簽名（蓋章或按指?。?

簽訂日期：二零一七年   月   日