光山縣紫水街道辦事處經(jīng)光山縣財(cái)政局批復(fù)（光財(cái)資[2022]17號）同意，對光山縣紫水街道辦事處綜合養(yǎng)老服務(wù)中心公開出租項(xiàng)目進(jìn)行公開競租，歡迎符合條件的意向承租人前來競租。

一、項(xiàng)目名稱（項(xiàng)目編號）：光山縣紫水街道辦事處綜合養(yǎng)老服務(wù)中心公開出租項(xiàng)目（光競租【2022】3號）。

二、競租方式：網(wǎng)上公開競價(jià)。

三、網(wǎng)上競拍時(shí)間：2023年 1月12日上午9時(shí)00分至11時(shí)00分。

四、報(bào)名時(shí)間：2022年12月28日--2023年1月9日17:00。

五.出租標(biāo)的（基本情況）:

該綜合養(yǎng)老服務(wù)中心位于光山縣馬灣社區(qū)原馬灣小學(xué)，緊接九龍東路和天賜路，主體為新建的一棟兩層樓房，建筑面積2300㎡，磚混結(jié)構(gòu)，2022年10月建成，整體以40個(gè)養(yǎng)老床位的形式對外公開出租。

六.租賃年限、競租底價(jià)及租賃要求：

1.租期為10年，競租成交合同簽訂后，10年租金一次性交清，到期*方有權(quán)收回房屋，合同自動(dòng)終止。

2.競租底價(jià)：67.2 萬元/10年（人民幣）。以網(wǎng)上公開競租最高報(bào)價(jià)作為租金（以資產(chǎn)評估報(bào)告的評估價(jià)作為底價(jià)競租）。

3.租賃要求：

（1）具體租賃要求詳見附件《光山縣紫水街道辦事處綜合養(yǎng)老服務(wù)中心“公建民營”托管經(jīng)營房屋出租合同》。

（2）為防止紫水街道辦事處綜合養(yǎng)老服務(wù)中心在經(jīng)營服務(wù)過程中出現(xiàn)意外事故，*方應(yīng)自簽訂合同之日起三日內(nèi)一次性向*方另繳納履約保證金人民幣5萬元，期滿后退還。

七、競租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

1、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，凡符合規(guī)定條件的，均可參加競租。本次競租不接受聯(lián)合體參加競租。

2、競租申請人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

3、競租申請人需有開設(shè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營的管理經(jīng)驗(yàn)，及從事養(yǎng)老服務(wù)的專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)（報(bào)名時(shí)須上傳已開辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的備案證書或民辦非企業(yè)單位登記證書、法人身份證、從事養(yǎng)老護(hù)理工作的技能證書）。

八、競租保證金

1.標(biāo)的的競租保證金數(shù)額為人民幣*萬元整（￥：50000.00元）。

2.☆競租人必須足額交納競租保證金，否則，不能獲得報(bào)名資格和競租資格；

3.交納方式:匯款人和競租人須是同一人，競租保證金繳納銀行賬號：由網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成唯一隨機(jī)的競租保證金子賬號，請牢記該賬號，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納足額的保證金，到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

交納競租保證金截止時(shí)間: 2023年1月9日17時(shí)00分

九、租金

該出租項(xiàng)目10年租金為網(wǎng)上公開競價(jià)最高報(bào)價(jià)，競租成交合同簽訂后，10年租金一次性交清，否則競租無效。

十、報(bào)名流程：凡有意向的競租人，請于2022年12月28日--2023年1月9日，登*全國公共資源交易平臺（ (略) ·光山縣）（http://**）或點(diǎn)擊網(wǎng)址鏈接http://**，點(diǎn)擊“產(chǎn)權(quán)交易”瀏覽公告并下載競租須知及附件。競租人進(jìn)場注冊申請步驟：登錄“光山縣公共資源交易中心”門戶網(wǎng)站--“電子交易系統(tǒng)登錄”點(diǎn)擊進(jìn)入“投標(biāo)企業(yè)登錄”---用戶名登錄“免費(fèi)注冊”--填寫相關(guān)信息（勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”），進(jìn)入業(yè)務(wù)菜單，點(diǎn)擊網(wǎng)上報(bào)名，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

備注：注冊后要記住用戶名和密碼，網(wǎng)上競價(jià)時(shí)需登錄進(jìn)行競價(jià)

十一、發(fā)布公告媒體

本次公告將在“全國公共資源交易平臺（ (略) ·光山縣）”（http://**）網(wǎng)站上發(fā)布。

十二、招租單位聯(lián)系人：姚先生聯(lián)系電話：*

十三、監(jiān)督機(jī)構(gòu)：光山縣財(cái)政局國資股監(jiān)督電話：0376-*

十四、光山縣公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易部：0376-*

光山縣紫水街道辦事處

2022年12月27 日