變賣公告
(略) (略) (略) 將于2025年4月16日10時(shí)至2025年6月15日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：海南省樂東黎族自治縣 (略) 九龍大道9號(hào)龍棲灣溫泉1號(hào)C6幢902室房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：瓊（2018）樂東縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)】。
變賣價(jià)：(略)元，起拍價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：2000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至本輪變賣開始前2日止（節(jié)假日除外）工作時(shí)間接受咨詢，有意者請(qǐng)自行前往看樣。
三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
四、變賣方式：
1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)。24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2.競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的相關(guān)事宜，請(qǐng)自行咨詢當(dāng)?shù)芈毮懿块T，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本案現(xiàn)狀拍賣。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。該房暫未騰空，騰空需要一定時(shí)間。
六、標(biāo)的物如有需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的情況，由買受人自行辦理。按照稅法應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由相應(yīng)主體承擔(dān)，其他欠費(fèi)及未能明確義務(wù)人的費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過戶等風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無(wú)。
九、變賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十、變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：
1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國(guó) (略) 萊蕪鋼城支行，開戶賬號(hào)：(略)6269）。匯款時(shí)注明“變賣余款”
2. (略) 上付款方式：登(略)我的淘寶—我的變賣支付。
3.變賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋【2016】18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。
對(duì)于是否限購(gòu)，請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢有關(guān)職能部門，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)競(jìng)買無(wú)效或無(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。對(duì)于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人等，本公告滿五日視作已經(jīng)通知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0531-(略)
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0531-(略),(略)(謝法官)。
聯(lián)系地址： (略) (略) 府前大街30號(hào)。
淘寶技術(shù)咨詢： 400-822-2870。



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2025年3月31日